為嚴厲打擊各類違法違規行為，全面提升住宅工程質量和建設品質，8月12日，北京市住房和城鄉建設委員會發布《關于開展住宅工程質量提升專項行動的通知》，主要針對在建以及交付兩年以內的住宅工程，重點是定向安置房（含回遷安置房、棚改安置房、一級開發類安置房、重點工程類安置房）、經濟適用房、限價商品房、共有產權房、公共租賃房等政策性住房工程。

北京住建委表示，工作目標是推動北京市住宅工程參建主體質量意識顯著增強，常見質量問題明顯改善，質量投訴明顯減少，群眾滿意度明顯提升，建設品質明顯提高。

重點任務分為（一）夯實參建主體及相關人員質量責任，（二）規范住宅工程建筑市場秩序，（三）加強施工關鍵環節質量管理，（四）落實質量保修責任，（五）完善治理保障機制，共21小條。

《通知》表示，要突出強化建設單位的首要責任；強化施工單位質量責任、監理單位建立責任；嚴格落實項目負責人質量單位和從業人員責任。

《通知》要求，加大房地產開發企業資質批后監管和動態核查力度，對不符合相應資質標準的企業責令限期改正并向社會公告，逾期仍不符合相應資質標準的，撤回資質證書；嚴格執行質量事故“一票否決”制度，嚴厲打擊出借出租資質等違法違規行為。切實落實住宅工程分戶驗收制度，確保住宅交付使用前質量合格，嚴肅查處未按照規定進行分戶驗收或驗收不合格進行竣工驗收等違法違規行為。

在完善治理保障機制方便，《通知》提出，健全市場信用機制，建立“黑名單”制度，創建專項行動示范工程等。

加快推進守信激勵和失信聯合懲戒機制建設，研究在市場準入、資質認定、行政審批、政策扶持等方面實施信用分類監管，使守信者處處受益、失信者寸步難行。對存在未開展專項提升工作、專項提升工作開展不積極、質量問題治理成效不明顯、存在質量投訴較多等的責任主體，給予媒體曝光、通報批評等處理，情節嚴重的，將依據相關法律法規及政策文件將其列入建筑市場主體“黑名單”。創建一批住宅工程質量提升專項行動示范工程，對措施得力、質量提升取得明顯成效的樣板工程予以全市表彰，并優先推薦參與各類質量獎項評選及年度先進評選工作。

《通知》明確，此次專項行動從2019年8月上旬到2020年7月下旬，為期一年，分為宣傳部署、企業自查自改、監督復查、督導抽查和鞏固提升5個階段。