8月20日，廣州富力地產股份有限公司（富力地產，02777.HK）發布內幕消息。

8月19日，富力地產全資附屬公司富力地產(香港)有限公司——融資協議下的擔保人之一，收到由呈請人(持有該貸款18%未償還本金的貸款人之一)在高等法院就富力香港未償還呈請人按比例享有的該貸款本金金額以及應付利息所提交之清盤呈請。對富力香港之呈請將于2024年10月30日在香港高等法院審理。

此前的7月8日，富力地產附屬公司兆晞有限公司收到呈請人Seatown Private Credit Master Fund在中華人民共和國香港特別行政區高等法院提交的清盤呈請，當中涉及該附屬公司未償還呈請人按比例享有的該貸款本金金額以及應付利息。呈請將于2024年9月25日在高等法院審理。

公告稱，富力地產全資附屬公司兆晞有限公司作為借款人，全資附屬公司富力地產(香港)有限公司作為擔保人之一，富力地產作為義務人之一，Serica Agency Limited作為代理人和擔保代理人，以及當中列名的貸款人所訂立日期為2023年1月13日的融資協議，截至本公告日期，總金額(包括本金及應付利息)約為6.1366億美元的貸款尚未償還。對兆晞之呈請將于2024年9月25日在香港高等法院審理。

富力地產認為，對兆晞之呈請及對富力香港之呈請皆不代表兆晞、富力香港或本公司其他持份者的利益。呈請人僅為該貸款之其中一名貸款人，只持有該貸款尚未償還本金額18%。

誠如該等公告所述，該貸款已有足夠的抵押品，其中包括本公司一家全資附屬公司的全部股權作為質押，該公司間接持有位于中華人民共和國的68間酒店及一幢寫字樓。有擔保債權人可以行使其權利強制執行抵押品，而不是申請附屬公司清盤。任何此類申請清盤的嘗試都會損害價值，并會減少債權人可收回的追討。

本集團正就該等呈請尋求法律意見，并將采取一切必要行動保護其合法權利。

誠如該等公告所述，本公司已聘請安邁融資顧問有限公司為財務顧問，并聘請盛德律師事務所擔任法律顧問，以制定本集團境外債務的整體負債管理方案。本公司正與顧問們共同探討全面可行的解決方案，以保障所有持份者利益，并確保本集團未來的長遠發展。本公司將積極與境外債權人就重組方案進行溝通與合作。

在銷售端，今年1-7月，富力地產總銷售收入約人民幣63.8億元，銷售面積達約463600平方米。

截至8月11日，富力地產在新加坡證券交易所上市的附屬公司怡略有限公司發行的3筆優先票據未在到期前以現金支付利息，共計1.47億美元。3筆優先票據中，2025年票據本金額10.34162134億美元、2027年票據本金額19.21827815億美元及2028年票據本金額15.71167017億美元尚未償還。