暫時(shí)買(mǎi)不了房的環(huán)衛(wèi)工人、家政服務(wù)、快遞小哥等服務(wù)人員和中等偏下收入住房困難家庭如何在上海安家？

6月19日，上海市房管局局長(zhǎng)王楨在“2020上海民生訪談”節(jié)目中表示，上海公租房即將試點(diǎn)拆套使用，為快遞小哥、環(huán)衛(wèi)工人、家政服務(wù)人員等加強(qiáng)“一間房”乃至“一張床”的精準(zhǔn)供應(yīng)，租金定價(jià)適當(dāng)從優(yōu)。除了“一張床”， 今年，上海市在住房保障工作推進(jìn)的“三個(gè)一”工程，還有廉住房的“一件事”和共有產(chǎn)權(quán)保障住房的“一起保”。

截至目前，上海已形成廉租住房、公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房、征收安置住房“四位一體”的住房保障體系。上海廉租住房已累計(jì)保障了13.1萬(wàn)戶，共有產(chǎn)權(quán)保障住房累計(jì)供應(yīng)11.5萬(wàn)套，公共租賃住房共入住了19.2萬(wàn)戶，征收安置房則為解決舊區(qū)改造區(qū)域的困難群體的居住困難。

“一張床”：拆套使用公租房并籌措宿舍新公租房源

王楨說(shuō)，環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)、家政服務(wù)人員、快遞小哥等基礎(chǔ)服務(wù)行業(yè)人群，對(duì)租金比較敏感、對(duì)居住地與工作地的通勤時(shí)間也比較重視。

今年，上海要新增共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)房源1.7萬(wàn)套；公共租賃住房要進(jìn)一步關(guān)注公交職工、環(huán)衛(wèi)工人、家政服務(wù)、快遞小哥的居住困難問(wèn)題。通過(guò)對(duì)公租房的拆套使用和宿舍型的公租房源的籌措，提供“一間房”乃至“一張床”的有效供給。

比如，現(xiàn)在面向一戶家庭的2室1廳的房子將來(lái)可以供2戶家庭共同居住。或者，一間房提供2張床，供2個(gè)快遞小哥居住，每個(gè)人的單價(jià)也會(huì)相應(yīng)減少。同時(shí)，在租金上適當(dāng)從優(yōu)，在遵循公租房“略低于市場(chǎng)租金”原則基礎(chǔ)上，鼓勵(lì)通過(guò)補(bǔ)貼部分租金等方式，進(jìn)一步減輕入住職工的負(fù)擔(dān)。

王楨表示，下半年，每個(gè)區(qū)公租房中將至少落實(shí)1處可入住人數(shù)不少于200人的宿舍型或拆套合租試點(diǎn)項(xiàng)目，定向供應(yīng)環(huán)衛(wèi)、公交、家政等公共服務(wù)重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)一線職工。預(yù)計(jì)到今年底，上海市籌、區(qū)籌公租房保障公共服務(wù)類(lèi)重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)職工戶數(shù)達(dá)到5000戶左右，比2019年底大幅增長(zhǎng)60%以上。

截至今年5月底，上海全市公租房累計(jì)建設(shè)籌措房源17.7萬(wàn)套，入住保障對(duì)象19.2萬(wàn)戶，累計(jì)享受保障62.7萬(wàn)戶。今年1-5月，全市完成公租房新增供應(yīng)共計(jì)4536套，預(yù)計(jì)全年能夠超額完成新增供應(yīng)1萬(wàn)套的目標(biāo)任務(wù)。

“一件事”：低保、特困家庭申請(qǐng)廉租房15天完成審核

今年，廉租房申請(qǐng)被列入“一網(wǎng)通辦”高效辦成“一件事”改革范圍。減材料、減時(shí)間，申請(qǐng)對(duì)象提供的材料由22項(xiàng)縮減到5項(xiàng)，核減了17項(xiàng)，住房核查環(huán)節(jié)“零材料”，情況簡(jiǎn)單的家庭只需帶上身份證、填張申請(qǐng)表即可辦理。

一般家庭的法定審核時(shí)限從現(xiàn)有的約2.5個(gè)月壓減至約1.5個(gè)月，低保、特困家庭壓減至約15天。線下申請(qǐng)可“只跑一次”，即到窗口遞交材料和身份驗(yàn)證；配租環(huán)節(jié)“零跑動(dòng)”，材料可全部通過(guò)線上或郵寄方式辦理。

目前上海已累計(jì)保障了13.1萬(wàn)戶，扣除因經(jīng)濟(jì)或住房狀況改善退出保障的家庭，正在保障約4.5萬(wàn)戶，市區(qū)兩級(jí)財(cái)力年均發(fā)放補(bǔ)貼資金約9億元。

“一起保”：部分區(qū)力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)當(dāng)年申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障房，當(dāng)年搖號(hào)選房

上海共有產(chǎn)權(quán)保障房主要解決城鎮(zhèn)中等及中等偏下收入住房困難家庭的住房問(wèn)題。

近來(lái)，上海各區(qū)陸續(xù)發(fā)布通知：?jiǎn)?dòng)本市戶籍第八批次和非滬籍第二批次共有產(chǎn)權(quán)保障房的申請(qǐng)受理工作。較早完成本市戶籍第七批次選房的浦東、楊浦、長(zhǎng)寧、閔行、松江、嘉定、青浦、奉賢、金山、崇明10個(gè)區(qū)將于6月中上旬先行啟動(dòng)，其余6個(gè)區(qū)根據(jù)該區(qū)第七批次選房情況適時(shí)啟動(dòng)。

以往，從提出申請(qǐng)到拿到鑰匙，平均要耗時(shí)兩年左右，今年這一時(shí)間將大幅縮短。在部分郊區(qū)和中心城區(qū)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)當(dāng)年申請(qǐng)，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)搖號(hào)、選房和簽約。今年，上海要完成新增共有產(chǎn)權(quán)保障房簽約1.7萬(wàn)套的目標(biāo)任務(wù)。截至5月底，上海今年新增共有產(chǎn)權(quán)保障房簽約8000余套，歷年批次累計(jì)完成簽約11.5萬(wàn)套。

征收安置房要做到配套更全。上海市房管部門(mén)已會(huì)同各區(qū)落實(shí)了378項(xiàng)配套任務(wù)，涉及學(xué)校、養(yǎng)老、衛(wèi)生、菜場(chǎng)、道路等十多類(lèi)關(guān)乎民生的配套設(shè)施。