近日，上海市住房和城鄉建設管理委員會官方網站上發布信息稱，為了進一步規范上海共有產權保障住房申請對象住房面積核查工作，上海市房屋管理局近期對原《上海市共有產權保障房（經濟適用住房）申請對象住房面積核查辦法》（以下簡稱《辦法》）進行了修訂，并于近日重新印發了《辦法》。修訂后的《辦法》自2020年1月1日起實施，有效期至2024年12月31日。

根據上海市住建委官方網站發布的相關政策解讀信息，本次修訂主要涉及三個方面：

一是聚焦按照政策入滬人員，考慮到按政策入滬家庭的戶口遷入情況具有一定的特殊性，合理采納市民的意見和建議，規定對于自身不擁有戶口所在地住房的產權、土地使用權或者公房承租權，且其戶口所在地無直系親屬或者雖有直系親屬但直系親屬不擁有（倒查五年）戶口所在地住房產權、土地使用權或者公房承租權的按政策入滬人員，其戶口所在地住房建筑面積可以不作計算；

二是規范離婚后住房面積認定，為嚴肅共有產權保障房住房申請審核，規定離婚判決書或者協議書中明確無住房安置，也沒有獲得離婚住房安置補貼款的申請對象，離婚后戶口仍保留在原結婚住房處的，其戶口所在地住房面積應當予以計算，但能提供材料證明該住房為原配偶一方所有或者其他人所有的除外；

三是關于征收貨幣安置補償對象的住房面積計算，為有效平衡征收安置住房與共有產權保障住房政策，防止出現住房保障“福利陷阱”，并引導居民選擇征收實物安置，與廉租住房保持政策統一，規定征收采取貨幣補償安置后，因自身原因未購房的，五年內不得提出申請。滿五年后，符合屆時準入標準的，可以提出申請。