9月26日，北京市住建委微信公眾號(hào)“安居北京”發(fā)布消息稱，集中查處曝光了一批違法違規(guī)開發(fā)企業(yè)，涉事企業(yè)包括多家國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)商，包括碧桂園（02007.HK）、萬(wàn)科（000002. SZ）、金地集團(tuán)（600383.SH）、融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）等開發(fā)的10個(gè)在售房地產(chǎn)項(xiàng)目。

消息稱，本次執(zhí)法的主要依據(jù)是按照《商品房項(xiàng)目銷售行為專項(xiàng)檢查方案》，針對(duì)項(xiàng)目預(yù)售方案、建設(shè)方案、規(guī)劃圖紙、合同協(xié)議和宣傳文案等方面進(jìn)行執(zhí)法檢查。

在銷售過程中，存在不實(shí)宣傳、補(bǔ)充協(xié)議中存在不合理?xiàng)l款、樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際交房標(biāo)準(zhǔn)不符等違規(guī)行為的項(xiàng)目包括保利發(fā)展、金地集團(tuán)和首開股份（600376.SH）聯(lián)合開發(fā)的悅?cè)A錦項(xiàng)目；北京城建（600266.SH）開發(fā)的龍樾西山項(xiàng)目；金地集團(tuán)和中國(guó)電建（601669.SH））開發(fā)的金地華宸項(xiàng)目等。

華潤(rùn)置地（01109.HK）北京公司開發(fā)的門頭溝潤(rùn)西山苑項(xiàng)目，存在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示信息不全，樓盤銷控表與交易管理網(wǎng)不一致的情況。

珠江投資控制的北京順開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的通州珠江闕項(xiàng)目，存在將樣板間設(shè)備平臺(tái)改為陽(yáng)臺(tái)、委托沒有資格的機(jī)構(gòu)代理銷售商品房、規(guī)避預(yù)售資金監(jiān)管等問題。

合景泰富（01813.HK）擁有的北京恒城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的合景萬(wàn)匯中心項(xiàng)目，存在未在銷售場(chǎng)所明示所售房屋綠色建筑星級(jí)等建筑節(jié)能信息、未履行相關(guān)信息告知義務(wù)的問題。

北京市住建委表示，針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，已責(zé)令企業(yè)立即進(jìn)行整改，并對(duì)部分項(xiàng)目暫停網(wǎng)上簽約資格。同時(shí)，對(duì)珠江闕項(xiàng)目委托沒有資格的機(jī)構(gòu)代理銷售商品房的行為、合景萬(wàn)匯中心項(xiàng)目未在銷售場(chǎng)所履行相關(guān)信息告知義務(wù)的行為進(jìn)行立案處罰。

同時(shí)，檢查中還發(fā)現(xiàn)，融創(chuàng)中國(guó)開發(fā)建設(shè)的昌平北京壹號(hào)莊園項(xiàng)目涉嫌擅自改變規(guī)劃、占用公共綠地問題線索，已經(jīng)移轉(zhuǎn)規(guī)劃及園林綠化部門。

對(duì)碧桂園、國(guó)瑞置業(yè)（02329.HK）、中國(guó)鐵建（601186.SH）聯(lián)合開發(fā)的海淀山嶼湖項(xiàng)目涉嫌虛假宣傳外立面基座層選材問題線索，移轉(zhuǎn)市場(chǎng)監(jiān)管部門；對(duì)九龍倉(cāng)（00004.HK）開發(fā)建設(shè)的豐臺(tái)區(qū)西城天鑄項(xiàng)目涉嫌捆綁銷售問題線索進(jìn)行調(diào)查。

北京市住建委表示，下一步將繼續(xù)會(huì)同各區(qū)房屋管理部門，保持高壓執(zhí)法態(tài)勢(shì)，進(jìn)一步加大對(duì)全市商品房在售項(xiàng)目、尤其是群眾關(guān)心的“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”項(xiàng)目執(zhí)法檢查力度。堅(jiān)持“民有所呼、我有所應(yīng)”，重點(diǎn)查處群眾反映集中的項(xiàng)目違規(guī)宣傳、不平等合同條款、擅自處分物業(yè)公共部位、捆綁銷售等違規(guī)行為，切實(shí)保障購(gòu)房群眾的合法利益。