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全國人大稱今年落實制定房地產稅法,地產股全線下跌
在港交所上市的內房股在尾盤時幾近全線下挫。
3月8日,港股收盤之后,融創中國(01918.HK)下跌10.89%、碧桂園(02007.HK)跌幅5.18%、中國恒大(03333.HK)跌幅3.97%、龍湖集團(00960.HK)跌幅5.35%、富力地產(02777.HK)跌幅3.39%、旭輝控股(00884.HK)跌幅3.10%、萬科企業(02202.HK)下跌4.85%、雅居樂(03383.HK)跌幅4.94%。
3月8日,港股的房企股票跌幅榜同時,A股的房企股票表現也不盡如人意,大部分股票跌幅都在5%左右。
跌幅超過5%以上的房企股票包括:泰禾集團(000732.SZ)跌幅6.3%、嘉凱城(000918.SZ)跌幅7.54%、金科股份(000656.SZ)跌幅5.96%、陽光城(000671.SZ)跌幅5.93%,此外,綠地控股(600606.SH)跌幅4.71%、萬科A(000002.SZ)跌幅4.1%。
消息面上,3月8日,在十三屆全國人大二次會議舉行第二次全體會議上,全國人大常委會委員長栗戰書說,今年要抓緊制定修改深化市場化改革、擴大高水平開放急需的法律,加快推進民生、國家安全、知識產權保護、社會治理、生態文明建設等領域的立法,落實稅收法定原則,完善國家機構有關法律制度。集中力量落實好黨中央確定的重大立法事項,包括審議民法典,制定刑法修正案(十一)、基本醫療衛生與健康促進法、房地產稅法、出口管制法、社區矯正法、軍民融合發展法、退役軍人保障法、政務處分法,修改證券法、現役軍官法、兵役法、人民武裝警察法、全國人民代表大會組織法、全國人民代表大會議事規則,生物安全法、長江保護法等立法調研、起草,都要加緊工作,確保如期完成。
近期,多家上市房企已披露了公司2月份的銷售業績,從目前的情況來看,絕大部分房企2月份的銷售業績呈下滑狀態。
據克而瑞研究中心的數據顯示,2019年開年以來,TOP100房企2月份單月的整體銷售規模(操盤金額)較1月份環比下降22.9%,其中TOP51-TOP100房企降幅最大,環比下滑32.6%。按照可比口徑統計,2月份百強銷售額同比下滑11%左右。
此外,TOP10及TOP20梯隊房企的銷售金額門檻較去年同期有一定下滑,銷售權益榜TOP10房企的入榜門檻為171.3億元,降幅近20%。除此之外,其他各梯隊房企的銷售額門檻與去年同期基本持平。
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