12月23日，廣東省廣州市2宗住宅用地（包含涉住宅地塊）以20.87億元的底價成交。兩地塊分別位于海珠區和增城區，總建設用地面積19218.28平方米，規劃建筑面積76925平方米，起始總價20.87億元。

其中，海珠區大干圍AH101533地塊由越秀地產（00123.HK）旗下的廣州新秀房地產開發有限公司以20.23億元的底價競得，成交樓面價33501元/平方米。

出讓文件顯示，該地塊規劃為二類居住用地，宗地面積15487 平方米（可建設用地面積14496平方米）， 規劃建筑面積60398平方米，容積率4.2。

海珠區大干圍AH101533地塊

第三方研究機構中指院表示，原廣州大干圍地塊包含兩宗編號分別為AH101533及AH101534的地塊，此前規劃用于零售商業用途、商務金融用途以及批發市場用途，使用權歸屬于越秀地產非全資附屬公司廣州市佰城投資發展有限公司，2024年11月由廣州市土地開發中心收儲后調整為住宅用地，又重新上架。

此次廣州土地出讓又見民企拿地。另一宗成交的增城區增江街光明路南側18002005A24051號地塊由兩位自然人擁有的廣州順居置業投資有限公司以6400萬元的底價競得，成交樓面價3872元/平方米。

出讓文件顯示，該地塊規劃為二類居住用地兼容商業用地，宗地面積11228.76平方米（其中可建設用地面積4722.28平方米），規劃建筑面積16527平方米，容積率3.5。

增城區增江街光明路南側18002005A24051號地塊

據澎湃新聞此前報道，今年前11個月，廣州的住宅用地均由央國企與本地國資摘得，直到12月5日，綠城中國（03900.HK）旗下的廣州綠穗房地產開發有限公司競得海珠區AH101303地塊、南通亞倫房地產開發公司旗下的合肥瑞倫房地產開發有限公司競得番禺區洛浦街新光快速東側BA0104082地塊，打破了涉住宅地塊清一色國企拿地的局面。