空缺了一年多的華潤置地總裁一職終于被填補。

12月16日，澎湃新聞（www.6773257.com）獲悉，近日華潤置地內部宣布，任命徐榮為華潤置地總裁。

自從前任總裁吳秉琪辭任總裁一職之后，該職務一直處于空缺狀態。

2023年9月27日，中國建筑集團有限公司官方公眾號“中國建筑”發布消息稱，吳秉琪任中國建筑集團有限公司黨組成員、副總經理。

2023年9月28日晚間，華潤置地（01109.HK）公告稱，吳秉琪因其他工作安排，自2023年9月28日起辭任華潤置地執行董事、公司總裁、公司執行委員會成員及公司企業社會責任委員會成員職務。

在吳秉琪辭任總裁之后，華潤置地執行董事及董事會主席李欣暫時承擔過渡期間總裁的工作及責任。

資料顯示，吳秉琪在1993年加入華潤集團，2007年加入華潤置地，2013年10月獲委任為華潤置地高級副總裁；2019年2月，吳秉琪獲委任為華潤置地執行董事。2021年，吳秉琪被委任為華潤置地首席人力資源官和華北大區董事長（非執行）。2022年7月底，華潤置地發布公告稱，李欣辭任，吳秉琪獲委任，且與華潤置地訂立了委任函件，任期3年。

值得一提的是，徐榮2023年1月才加入華潤置地，只用了不到兩年的時間，徐榮便躋身華潤置地核心管理層。

10月24日，華潤置地發布人事變動公告，徐榮接替謝驥，擔任華潤置地控股有限公司（華潤置地境內的投資管理平臺）的法定代表人、董事及總經理。

10月28日，華潤置地再次公告，徐榮被任命為新的執行董事和執行委員會成員，分管生態圈業務、戰略部、城市更新。基本月薪為115300元，酌情花紅及任期激勵將根據公司及個人業績表現而定。

從徐榮的簡歷來看，他并沒有豐富的房地產從業經驗。

徐榮有關政府任職經歷。資料顯示，徐榮，現年55歲，持有華中理工大學（現更名為華中科技大學）建筑學學士學位及建筑設計專業碩士學位，城鄉規劃專業正高級工程師。2023年1月加入公司并獲委任為公司副總裁，負責公司城市更新業務。徐榮曾任深圳市規劃和國土資源委員會副主任、招商局集團區域發展部副部長、深圳市前海蛇口自貿投資發展有限公司總經理，擁有豐富的都市規劃、開發建設及都市更新管理經驗。

而從華潤置地近年來的動作來看，公司在城市更新領域動作頻繁，包括參與深圳湖貝村、上海寶山大場鎮等項目。

深圳大沖村是當時全國最大的舊改項目。

2011年12月20日，華潤大沖村整體改造奠基典禮舉行，項目破土動工，并命名為“深圳·華潤城”。大沖城市更新項目占地面積68萬平米，動遷居民1300戶，拆除房屋1500多棟，總規劃建筑面積達280萬平米。按照進度計劃，華潤置地（深圳）公司將用3年時間先期完成村民回遷物業及大沖市政道路、配電、供水等公共設施建設，用8年時間完成核心商務、商業及商品房建設，確立了“三年見成效，五年大變樣，八年換新貌”的更新目標，最終總投資逾450億元。

10月24日，華潤置地100%控股的福州市潤投房地產有限公司以底價9.47億元競得福州宗地2024-45號，成交樓面價約10784.25元/平方米（不含配建）。地塊起拍價9.47億元，競拍保證金1.89億元。

地塊名稱為福州鼓樓斗池路綜合體地塊編號2024-45號（住），地塊位于鼓樓區西二環板塊，東臨西二環路，南臨斗池路，地塊用途為住宅用地70年、商業商務（含酒店）用地40年。該地塊容積率為3.7， 用地面積67.82畝，出讓用地面積總計45033平方米（合67.55畝）。

該地塊分為A、B、C三個地塊。A地塊配建的商業（0.2萬平方米）及全部地下車位，B地塊配建的商業（含酒店）商務（3.87萬平方米）及相對應規劃建設停車位，均無償移交給鼓樓區政府指定單位，并配合辦理不動產登記手續。C地塊公園綠城16.41畝，地塊公園綠地建設方案應征求市園林中心意見，建成后對外開放使用。

10月25日，華潤置地以46.11億元底價摘得上海寶山區大場鎮兩宗地塊，即寶山南大豐翔路TOD地塊二期，涵蓋商業、辦公、住宅等業態。加上之前獲得的豐翔路TOD一期地塊，該項目占地約17.8萬平方米，總土地價格接近120億元，預計總建筑面積將超過90萬平方米，成為寶山最高規格的城市綜合體之一。

10月29日，深圳龍崗南灣下李朗城市更新項目獲批，華潤置地參與開發。項目位于龍崗區南灣街道下李朗社區，項目更新單元用地面積為416056.3平方米，拆除范圍用地面積281185.1平方米，開發建設用地面積166209.9平方米，規劃容積率5.8，規劃容積966833平方米。此次更新項目將包含住宅、商業、辦公及旅館業建筑等多種功能，其中住宅面積為834778平方米，包括保障性住房88839平方米。此外，項目還將建設公共配套設施，包括幼兒園、社區管理用房、文化活動室等，以及社區體育活動場地和兒童游戲場地。

項目申報主體為深圳市李朗股份合作公司，而深圳市潤中李朗實業發展有限公司（華潤置地項目公司）已與深圳市李朗股份合作公司簽署合作意向書，成為下李朗片區城市更新意向合作方。