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廣州兩宗宅地底價成交:成交總額24.56億元,越秀地產競得越秀區廣州大道宅地

澎湃新聞記者 龐靜濤
2024-12-11 08:23
來源:澎湃新聞
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12月10日,廣東省廣州市兩宗住宅用地均底價成交,成交額24.5640億元。其中,越秀地產旗下的廣州越秀華城房地產開發有限公司以5.9598億元,競得越秀區廣州大道中345號北側AD016619地塊,成交樓板價為33082元/平方米。

越秀區廣州大道中345號北側AD016619地塊 圖片來源:中指院

出讓文件顯示,該地塊規劃為普通商品住房用地,宗地面積5733.76平方米,其中出讓面積為4800.09平方米,容積率3.8,計算容積率建筑面積為18015平方米。出讓人要求,出讓價款分兩期向出讓人支付,余款在2025年6月30日前付清。

另一宗黃埔區雙崗停車場(一期)地塊由廣州地鐵集團有限公司以18.6042億元的底價競得,成交樓板價為17000元/平方米。

黃埔區雙崗停車場(一期)地塊 圖片來源:中指院

出讓文件顯示,該地塊規劃為二類居住用地、其他交通設施用地,宗地面積為50415平方米,容積率2.17,計容建筑面積109436平方米。地塊位于黃埔區大沙地東路以南,5號線雙沙地鐵站以北,該地塊要求競買人或聯合競買人之一須具有地鐵線網建設、運營、管理經驗。

據好地網的數據,今年1-11月,廣州市共成交住宅用地(包含涉住宅的綜合地塊)27宗,總出讓金518.2億元,較去年同期的951.5億元下降45.5%;成交建面284.7萬平方米,較去年同期的557.7萬平方米,下降約49%。

12月廣州土地競買將迎來爆發。據澎湃新聞統計,12月廣州至少有25宗住宅用地出讓,起始總價約272.44億元。最受市場關注的為天河區金融城西區員村二橫路以西AT080720地塊和天河區金融城西區員村二橫路以西AT080721地塊,兩地塊的起始總價分別為26.94億元和43.28億元。

    責任編輯:孫扶
    圖片編輯:蔣立冬
    校對:丁曉
    澎湃新聞報料:021-962866
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