12月6日，2024年度上海聚博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整工作年終總結(jié)會(huì)議在虹口源·717項(xiàng)目接待中心舉行。

受邀出席本次會(huì)議的有銀團(tuán)方建設(shè)銀行尤潔、工商銀行王小慰、農(nóng)業(yè)銀行張培穎、民生銀行劉俊、華寶信托馮櫻子等各主要債權(quán)人代表；北京市金杜律師事務(wù)所上海分所郝朝暉和上海市匯業(yè)律師事務(wù)所馬亞杰等管理人代表；祥生控股集團(tuán)總裁陳弘倪、上海聚聯(lián)投資徐月祥等項(xiàng)目股東方代表以及上海聚博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目管理操盤團(tuán)隊(duì)代表。十?dāng)?shù)位嘉賓共同回顧與總結(jié)2024年度重整計(jì)劃下該項(xiàng)目的執(zhí)行進(jìn)程與成果。

項(xiàng)目總經(jīng)理吳名峰作2024年度經(jīng)營工作匯報(bào)。2024年是重整計(jì)劃落地實(shí)施的第一個(gè)年頭，在區(qū)政府、法院、管理人和銀團(tuán)的監(jiān)督和支持下，項(xiàng)目安全穩(wěn)健高效運(yùn)行，取得了豐碩成果。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)通過大力整合內(nèi)外部資源，強(qiáng)化保障力度，工程生產(chǎn)進(jìn)度較重整計(jì)劃大大提前，一期住宅6幢其中5幢已封頂，部分樓棟已進(jìn)入外立面施工階段。

項(xiàng)目首開到現(xiàn)在半年來共完成30多億元的銷售業(yè)績，有力推動(dòng)了項(xiàng)目的資金回籠與可持續(xù)發(fā)展。在預(yù)留足夠的生產(chǎn)和經(jīng)營資金外，項(xiàng)目開始債務(wù)清償工作，提前償還東方資產(chǎn)共益?zhèn)~本息，項(xiàng)目優(yōu)先債權(quán)組也獲得了2次還款。項(xiàng)目二期商辦部分與19號(hào)線海倫路站形成結(jié)建，與申通地鐵的結(jié)建協(xié)議已基本達(dá)成一致，方案已固化，產(chǎn)權(quán)界面已清晰，投資分工界面已明確，將馬上正式簽約。

秉承著“為業(yè)主定制服務(wù)美好生活”的初心，項(xiàng)目還發(fā)布了‘「ENJOYLIFE-至悅」全周期服務(wù)計(jì)劃’,創(chuàng)新性的建立“虹小7”專屬管家服務(wù)團(tuán)隊(duì)，服務(wù)業(yè)主，組織各類社群活動(dòng)，以期實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目與業(yè)主之間的共建共贏。

作為項(xiàng)目股東方，祥生控股集團(tuán)總裁陳弘倪在會(huì)上表示，對虹口源·717項(xiàng)目在過去一年取得的成績深感欣慰，對項(xiàng)目操盤團(tuán)隊(duì)的辛苦付出表示感謝。項(xiàng)目的重整成功，充分體現(xiàn)了政府在優(yōu)化營商環(huán)境、盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、助力企業(yè)重生過程中的積極作為與擔(dān)當(dāng)。項(xiàng)目的穩(wěn)健發(fā)展，離不開政府、管理人和銀團(tuán)的關(guān)心、支持和理解。

北京市金杜律師事務(wù)所上海分所郝朝暉代表項(xiàng)目管理人，在會(huì)上總結(jié)指出，自聚博房地產(chǎn)重整計(jì)劃獲得法院裁定批準(zhǔn)以來，已歷時(shí)一年有余，在此期間，公司在管理人的監(jiān)督下，有序開展項(xiàng)目復(fù)工復(fù)建，銷售還款等各項(xiàng)工作，保障項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的全過程依法合規(guī)。同時(shí)，管理人聯(lián)合相關(guān)政府部門在費(fèi)用審批等關(guān)鍵環(huán)節(jié)設(shè)立了多重嚴(yán)格的審批機(jī)制，為項(xiàng)目的平穩(wěn)推進(jìn)和高效執(zhí)行保駕護(hù)航。

重整成功，只是開始，在多方的關(guān)懷與監(jiān)督下，虹口源?717項(xiàng)目將繼續(xù)秉持安全穩(wěn)健發(fā)展理念，不負(fù)重托，砥礪前行，為社會(huì)交上一份更加滿意的答卷，并為同類型項(xiàng)目提供極具價(jià)值的成功經(jīng)驗(yàn)借鑒，助力上海乃至全國房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展與城市更新建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。