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旭輝控股集團:前10個月銷售290億元,多只境內(nèi)債券正尋求增加額外9個月的寬限期
11月8日,旭輝控股集團(00884.HK)發(fā)布未經(jīng)審核運營數(shù),10月單月,公司實現(xiàn)合同銷售金額28.7億元,合同銷售面積24.21萬平方米,合同銷售均價12100元/平方米。
1月至10月,旭輝控股集團累計實現(xiàn)合同銷售金額290.0億元,合同銷售面積237.98萬平方米,合同銷售均價12800元/平方米。
為增加流動性,10月,旭輝控股集團還出售了位于浙江省杭州市一個項目的股權(quán),項目名為朝聞花城,位于杭州市蕭山區(qū),占地約10.59萬平方米,已開發(fā)為住宅,配備商業(yè)設(shè)施及停車位,總建筑面積約為40.3萬平方米。
10月29日,旭輝控股集團公告稱,以4.95億元的代價出售杭州濱雋企業(yè)管理有限公司33%的股權(quán)。目標公司為一間投資控股公司,全資持有杭州濱宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,后者擁有及開發(fā)杭州項目。于出售事項完成后,旭輝控股集團將不再持有目標公司的任何股權(quán)。
旭輝控股集團稱,出售事項將免除公司進一步產(chǎn)生管理杭州項目的成本,以及解除集團結(jié)欠目標公司的尚未償還金額,為集團盤活資產(chǎn)的良機。出售事項有助優(yōu)化資源配置,并增加集團的流動性以用于保交付及保經(jīng)營。
債務(wù)重組方面,經(jīng)過近兩年時間談判和改善方案,旭輝控股集團達成境外債務(wù)重組方案。旭輝控股集團的境外重組涉及10筆高級債、1筆可轉(zhuǎn)債和1筆永續(xù)債,以及13筆境外貸款,本金總規(guī)模達68.58億美元。
9月27日,旭輝控股集團發(fā)布公告,公司已與債券持有人小組(AHG)成員簽訂正式重組支持協(xié)議(RSA),債券持有人小組合計占境外票據(jù)未償還本金總額的46.9%,占境外總債務(wù)本金總額的31.1%。
境內(nèi)債務(wù)方面,旭輝控股集團正在為數(shù)只債券尋求增加9個月的寬限期,如獲取新的寬限期,債券投資人旭輝方面將支付0.9%本金及對應利息。截至目前,“H21旭輝2”和“PR旭輝03”的議案已經(jīng)通過會議。旭輝稱,寬限期內(nèi),公司將結(jié)合政策及市場行情、自身經(jīng)營及現(xiàn)金流狀況,進一步考慮、尋求綜合解決方案,爭取早日化解債券風險。
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