10月30日，大悅城（000031.SZ）披露2024年第三季度報告。

報告顯示，第三季度大悅城營業收入約43.94億元，同比減少31.2%，大悅城稱，主要是受結算周期影響，第三季度結算規模同比減少。歸屬于上市公司股東的凈利潤約-2.23億元，同比增加59.69%，主要是公司第三季度成功發行華夏大悅城商業REIT（交易代碼：180603），取得投資收益約21億元。歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約-12.05億元，同比減少105.22%。

今年前三季度，大悅城營業收入約204.77億元，同比減少1.07%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約-5.86億元，同比減少16.72%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約-16.24億元，同比減少187.39%；經營活動產生的現金流量凈額約32.79億元，同比減少55.56%。

大悅城在三季報中表示，從前三季度來看，房地產政策持續寬松，但市場持續下行，為應對市場變化，公司積極調整銷售策略，部分項目計提減值準備；受合作開發項目結算周期影響，對聯合營企業投資收益同比減少。

截至三季度末，大悅城總資產約1908.56億元，同比減少3.64%；歸屬于上市公司股東的所有者權益約131.45億元，同比減少5.04%；公司貨幣資金約263.36億元，應收賬款約6.1億元，存貨約866.47億元，短期借款約23.87億元，應付賬款約131.98億元。

同日，大悅城還發布了關于2024年第三季度計提資產減值準備的公告。

公告稱，公司及下屬子公司對截至2024年9月30日的存貨、固定資產、無形資產等各項資產進行了減值測試，判斷存在可能發生減值的跡象，并擬對可能發生減值的資產計提減值準備。2024年第三季度計提各類資產減值準備共計41667.38萬元。

報告期內，房地產政策持續寬松，但市場持續下行。至報告期末，市場情緒有所提升，但后市效果依賴于經濟基本面，市場仍處于筑底階段。為應對市場變化，公司積極調整量價策略，部分項目出現減值跡象，公司按照企業會計準則對可能發生減值損失的各類資產計提減值準備。資產負債表日，公司按照企業會計準則等相關規定，參照目前市場參考價格和項目的實際銷售情況，對存貨進行了減值測試，根據測試結果，公司針對部分項目計提存貨跌價準備41416.02萬元，計提應收款項壞賬準備251.36萬元。