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10月28日，深圳世聯行集團股份有限公司（世聯行，002285.SZ）發布2024年第三季度報告。

2024年1-9月，該公司實現營業收入17.4127億元，同比下降32.93%，歸屬于上市公司股東的凈虧損擴大至2096.77萬元，上年同期凈虧損1459.42萬元。

世聯行指出，報告期公司大交易服務收入同比下降42.01%，影響本期利潤；其中，綜合營銷業務、互聯網+業務收入同比下降46.00%和39.33%。大資管服務收入同比下降13.86%，主要原因是該公司物業及綜合設施管理業務收入同比下降4.78%，業務毛利率同比增加0.42個百分點；報告期公司招商及空間運營業務收入同比下降41.02%，業務毛利虧損持續減少。

此外，因持續優化空間運營存量項目，報告期公司確認的租賃終止處置收益同比增加4294.76萬元。針對市場環境變化，報告期公司管理費用、研發費用和財務費用同比減少6514.36萬元。

報告期，華南區域、山東區域主要因為區域大交易業務收入減少，營業收入同比下降35.52%和46.70%；華東區域受區域大交易業務收入減少和招商及空間運營業務優化調整的影響，營業收入同比下降31.66%；華北區域和華中及西南區域主要受物業及綜合設施管理業務和區域大交易業務收入減少影響，營業收入同比下降24.02%和20.05%

今年前三季度，世聯行經營活動產生的現金流量凈額-9952.03萬元，同比減少4.045億元。原因之一是金融服務業務的貸款回收與放貸凈額同比減少1.777億元。期末，世聯行持有貨幣資金10.3億元，減少36.02%，主要因為歸還銀行借款凈額1.293億元，購買大額存單凈額2.72億元。

該公司目前累計已實現但未結算的銷售額約1558億元，將在未來的3至9個月為公司帶來約10.5億元的綜合營銷服務收入；其中屬于公司100%控股子公司的未結算銷售額約1298億元，將在未來的3至9個月為公司帶來約8.52億元的綜合銷售服務收入；剩余部分為歸屬于山東世聯、廈門立丹行、青島榮置地、世聯精工等的未結算代理銷售額和未結算綜合銷售服務收入。

今年前9個月，世聯行公司及控股子公司新增訴訟、仲裁事項累計金額合計為人民幣3.35億元， 占公司最近一期經審計凈資產絕對值的11.03%。所有涉案金額中，原告占比 85.97%，被告占比 13.97%，公司作為第三人涉及訴訟的金額占比 0.06%。