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離婚后買房欠款誰來還?房產咋分配?

2024-10-08 14:29
來源:澎湃新聞·澎湃號·湃客
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離婚律師:離婚后買房欠款誰來還?房產咋分配?

離婚律師:離婚后買房欠款誰來還?房產咋分配?

離婚律師:離婚后買房欠款誰來還?房產咋分配?

離婚后買房欠款誰來還?房產咋分配?民法典有話說 我有個當事人,她和她老公婚后一起出首付買了房,這里面呢,我的當事人向她小姨借了 10 萬塊錢還沒還呢,然后房子的按揭一直都是她老公在支付。后來他們離婚了,就面臨著欠款和房產咋分配的問題 關于這個房子哈,因為是他們倆共同出首付買的,這就屬于雙方的共同財產。雖然按揭一直是她老公在付,但是要知道呀,如果婚后沒有特殊的財產約定,婚后還貸一般都被認定是夫妻雙方共同還貸的哦。比如說,她老公用公積金或者工資來還貸,公積金和工資都屬于夫妻共同財產,所以這個房子呢,原則上雙方是應當平分的 再說說買房時借的錢,這屬于共同債務哦。為啥這么說呢?因為這是我朋友在婚姻關系存續期間為了家庭日常生活需要(付房子首付嘛)所負的債務,所以按照民法典的規定,這種債務夫妻是應該共同承擔的當然啦,法官在判決的時候也會考慮夫妻雙方的經濟狀況,要是有一方經濟狀況不好,可能就會適當照顧一下呢 ??法律依據??: 《民法典》規定:夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 離婚時雙方就房屋所有權可以協商,由一方取得房屋所有權,對另一方進行折價補償。 買房時的欠款,屬于共同債務,夫妻應共同承擔。

 

 

 

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