華潤置地  視覺中國 資料圖

9月12日，華潤置地有限公司(華潤置地，01109.HK)發布8月未經審核營運數據。

今年8月，華潤置地實現總合同銷售金額約人民幣152億元，總合同銷售建筑面積約73.5萬平方米，分別按年減少25.1%及17.6%。2024年前8個月累計合同銷售金額約人民幣1554億元，總合同銷售建筑面積約667.5萬平方米，分別按年減少25.2%及24.7%。

2024年8月，該集團經常性收入約人民幣40億元，按年增長12.2%，其中，經營性不動產業務租金收入約人民幣25億元，按年增長14.4%。2024年前8個月累計經常性收入約人民幣306.7億元，按年增長13.9%，其中，經營性不動產業務租金收入約人民幣190.4億元，按年增長15.9%。

在此前的半年報業績電話會議上，華潤置地董事會主席李欣認為，通過公司的判斷，目前的房地產行業已經全面進入存量時代，目前工作重點和重心已轉移到庫存去化。李欣透露，目前華潤置地的資產管理規模約4500億元，經營性不動產營收占比超過25%，華潤置地的經營性不動產+資管業務正處于蓬勃壯大的狀態，向大資管轉型已經具備規模勢能優勢。

在銷售方面，上半年，華潤置地實現物業簽約銷售額1247億元，實現簽約面積521萬平方米。截至6月30日，華潤置地已銷售尚未結算的簽約額約為3214.5億元，預計其中1661.2億元將于2024年下半年結算。

2024年上半年，華潤置地的新增土地儲備202萬平方米，截至6月30日，華潤置地的總土地儲備5699萬平方米。

截至6月30日，華潤置地的總借貸為2511.3億元，持有銀行結余及現金為1183.3億元，公司股東應占權益為2665.2億元，凈有息負債率為33.6%，加權平均債務融資成本為3.24%。