近日，湖南省衡陽市人民政府辦公室印發(fā)《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》。《措施》包括優(yōu)化商品住房計容及銷售面積計算方式、提高住房公積金貸款額度、推行“房票”安置方式、鼓勵商品房現房銷售、支持房地產保險理賠業(yè)務、下調存量（二手）房評稅價格等10條。《措施》自發(fā)文之日起執(zhí)行，有效期兩年。

其中，在加大房地產金融、信貸支持方面，衡陽市取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。住房公積金貸款額度由原70萬元提高至80萬元。對大專及以上學歷畢業(yè)生畢業(yè)3年內落戶或就業(yè)的，最高貸款額度按當前最高貸款額度可上浮30%；對引進人才、三孩家庭，最高貸款額度按當前最高貸款額度可上浮50%，購買家庭首套或二套新建商品房可提取父母或子女公積金。

支持房地產保險理賠業(yè)務。支持保險公司研究開發(fā)房地產保交樓險和穩(wěn)價險新險種，鼓勵開發(fā)商購買保險，購房者享受保險紅利。

引導房地產開發(fā)企業(yè)采取現房銷售模式。鼓勵商業(yè)銀行按市場化、法治化原則提高現房銷售項目開發(fā)貸額度，延長開發(fā)貸期限、降低開發(fā)貸利率，對現房銷售項目購房業(yè)主的首套按揭優(yōu)先受理、優(yōu)先審批。

此外，衡陽市加大公共政策支持力度，適當降低住宅、辦公用房（含配套用房）、工業(yè)生產廠房、商業(yè)的規(guī)費收費標準，下調存量（二手）房評稅價格，實行存量（二手）房網簽備案制度，住宅類存量房按當前系統(tǒng)評估價格下調10%，非住宅類存量房按當前系統(tǒng)評估價格下調25%。