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變動!上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限

2024-08-20 19:15
來源:澎湃新聞·澎湃號·政務(wù)
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最近的公積金變動通知,大家了解到了嗎?

近日,上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限。此外,很多人對公積金的刻板印象,就是買房的時候才能用到。其實在我們?nèi)粘I钪校S多情況都可以用到!快下滑查看吧~

通知

各住房公積金繳存單位:

根據(jù)《住房公積金管理條例》、《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》和《上海市住房公積金繳存管理辦法》相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實際,經(jīng)市住房公積金管理委員會通過,現(xiàn)就2024年度本市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限等有關(guān)事項通知如下:

 

繳存基數(shù)及其計算口徑

各單位應(yīng)當(dāng)按照上海市統(tǒng)計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資,并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù),核定住房公積金月繳存額。各單位應(yīng)當(dāng)在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內(nèi),將核定情況告知職工本人,以維護(hù)職工的合法權(quán)益。

自2024年7月1日起,本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2022年月平均工資調(diào)整為2023年月平均工資。2024年1月1日起新參加工作的職工,以該職工參加工作的第二個月的當(dāng)月全月工資性收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2024年1月1日起新調(diào)入的職工,以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月全月工資性收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。

住房公積金繳存基數(shù)最高不超過36921元,最低不低于2690元。

 

繳存比例

(一)住房公積金繳存比例

單位和職工住房公積金繳存比例為各5%~7%(取整數(shù)值)。單位可以在上述比例范圍內(nèi),自主確定住房公積金具體繳存比例。

(二)補充住房公積金繳存比例

繳存住房公積金的單位可以按照自愿原則參加補充住房公積金制度。單位和職工補充住房公積金繳存比例為各1%~5%(取整數(shù)值),具體繳存比例由單位根據(jù)實際情況確定。

(三)降低住房公積金繳存比例或緩繳

符合規(guī)定情形的企業(yè),可以按照《上海市住房公積金繳存管理辦法》(滬公積金管委會〔2023〕3號)等相關(guān)規(guī)定,申請降低住房公積金繳存比例或緩繳。

 

月繳存額

住房公積金月繳存額是繳存基數(shù)分別乘以所在單位和職工本人的住房公積金繳存比例之和。補充住房公積金月繳存額計算方法同上。

  

月繳存額上下限

(一)住房公積金月繳存額上下限

住房公積金繳存比例為各7%的,對應(yīng)的住房公積金月繳存額上限為5168元。

住房公積金繳存比例為各7%的,對應(yīng)的住房公積金月繳存額下限為376元。

(二)補充住房公積金月繳存額上下限

補充住房公積金繳存比例為各5%的,對應(yīng)的補充住房公積金月繳存額上限為3692元。

補充住房公積金繳存比例為各5%的,對應(yīng)的補充住房公積金月繳存額下限為270元。

各檔繳存比例對應(yīng)的月繳存額上下限見附表。

此外,城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上下限參照執(zhí)行。

 

辦理注意事項

1.為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,提升單位納稅繳費便利度,市公積金中心與市稅務(wù)局共享社保繳費工資申報數(shù)據(jù)。經(jīng)單位授權(quán)同意后,年度社保繳費工資申報數(shù)據(jù)可應(yīng)用于住房公積金基數(shù)調(diào)整,實現(xiàn)職工工資預(yù)填,單位無需重復(fù)填寫職工月平均工資信息。對于社保信息與公積金信息不匹配等情況導(dǎo)致無法實現(xiàn)職工工資預(yù)填的,請單位自行填報。

2.本通知公布前,已完成2024年度基數(shù)調(diào)整的單位,無需再次辦理基數(shù)調(diào)整。上述單位中,若有填報工資大于2023年度繳存基數(shù)上限(36549元)的職工,由市公積金中心根據(jù)單位填報的工資,按2024年度繳存基數(shù)自動為該職工重新調(diào)整繳存基數(shù)及月繳存額,并通知單位。

3.在同一住房公積金年度內(nèi),單位因需要可以變更繳存比例。

 

住房公積金封存提取、免稅

公積金還有什么用?

關(guān)于住房公積金

住房公積金由兩部分組成,一是個人每月按規(guī)定比例從工資收入中扣除的部分;二是單位每月按規(guī)定比例為職工個人繳存的部分,這兩部分全歸職工個人所有。

住房公積金按照國家稅收征收范圍是不計入納稅基數(shù)里面的,繳存的住房公積金免征個人所得稅,個人提取住房公積金也免征個人所得稅。

如果不用來買房,租房、加裝電梯、大修住房等都可提取住房公積金哦。

 

可以申請?zhí)崛∽》抗e金的情況 

住房消費類

購買自住住房方面

購買、建造、翻建、大修本市擁有所有權(quán)的自住住房的

償還本市擁有所有權(quán)自住住房貸款本息的

償還長三角一體化示范區(qū)異地購房貸款的

租房方面

租賃公共租賃住房支付房租的

租賃保障性租賃住房支付房租的

本市無房承租市場租賃住房支付房租的

城市更新方面

本市既有多層住宅加裝電梯用于支付建設(shè)資金的

城市更新購買改造后房屋的

城市更新項目建設(shè)期過渡租房的

其他

低收入經(jīng)濟困難提取職工家庭支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費

家庭生活困難用于支付房租、物業(yè)服務(wù)費、售后公房物業(yè)維修費等住房消費費用的

 

非住房消費類

1、離休、退休的;

2、大部分或者完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

3、出境定居的;

4、死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請);

5、未在異地繳存且封存滿半年的;

6、國家和本市規(guī)定的其他情形。

 

其中,對大部分打工人來說,租房提取公積金的需求更大,那么上海公積金租房提取額度是多少?申請?zhí)崛⌒枰裁礂l件?怎么操作?來看詳情

提取公積金

支付市場租賃住房

提取限額

每戶家庭(申請人及配偶)月提取金額不超過當(dāng)月實際房租支出,最高月提取限額為3000元,且不超過申請人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額(須保留1分以上余額);單次提取金額不超過三個月的提取限額。

 

提取條件

職工(以下稱申請人)租賃住房符合下列條件的,可以申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額,用于支付房屋租賃費用:

1、申請人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿3個月;

2、申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的;

3、申請人目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托;

4、申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用;

5、申請人的租賃行為應(yīng)當(dāng)符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定,租賃合同通過租賃平臺辦理網(wǎng)簽備案或承諾租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍;

6、無配偶關(guān)系的2名及以上的個人共同參與租賃,同一時間段內(nèi)僅允許其中一個申請人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費用。

*如申請人的配偶參與提取,也應(yīng)符合提取條件。

 

線上申請

租賃住房屬于網(wǎng)簽備案

【提供材料】

√身份證明信息

√住房公積金賬戶信息

√婚姻信息

√合同網(wǎng)簽備案信息

√租賃提取時間

√租賃提取金額

√本人名下的中資銀行一類賬戶借記卡信息和手機號碼

【辦理流程】

“隨申辦市民云”APP搜索【提取公積金】,選擇【租賃市場租賃住房提取住房公積金(網(wǎng)簽備案)】進(jìn)入

點擊【提取申請】進(jìn)入,完成閱讀須知后點擊【我已閱讀...確認(rèn)相關(guān)內(nèi)容】→【線上辦理】進(jìn)入辦理頁面

選擇婚姻狀況(以未婚為例),填寫相關(guān)信息進(jìn)行校驗,之后按照頁面流程繼續(xù)進(jìn)行辦理。

租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍

【提供材料】

√身份證明信息

√住房公積金賬戶信息

√婚姻信息

√租賃地址

√租賃提取時間

√租賃提取金額

√本人名下的中資銀行一類賬戶借記卡信息和手機號碼

√文書送達(dá)地址

【辦理流程】

“隨申辦市民云”APP搜索【提取公積金】,選擇【租賃市場租賃住房提取住房公積金(未網(wǎng)簽備案)】進(jìn)入

選擇【業(yè)務(wù)受理】進(jìn)入辦理頁面;閱讀辦理須知后,點擊“我已知曉,開始辦理”并閱讀提示、確認(rèn);

選擇婚姻狀況后(以選擇“未婚”為例),進(jìn)行驗證信息,選擇區(qū)縣名稱、租賃租房地址等信息后填寫銀行卡信息,即可進(jìn)入受理成功頁面;

提醒:該服務(wù)還包括業(yè)務(wù)信息查詢,業(yè)務(wù)信息變更、業(yè)務(wù)終止及滿一年確認(rèn)等功能,可依據(jù)自身情況選擇使用相關(guān)功能。

文章內(nèi)容和配圖來源于| 上海公積金、上海本地寶等。轉(zhuǎn)載和授權(quán)請聯(lián)系原作者

原標(biāo)題:《變動!上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限》

閱讀原文

    本文為澎湃號作者或機構(gòu)在澎湃新聞上傳并發(fā)布,僅代表該作者或機構(gòu)觀點,不代表澎湃新聞的觀點或立場,澎湃新聞僅提供信息發(fā)布平臺。申請澎湃號請用電腦訪問http://renzheng.thepaper.cn。

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