小區美麗家園改造后，頂樓居民如住“桑拿房”。  志愿者 張夢滑 拍攝

上海楊浦區控江東三村多位居民向新民晚報“夏令熱線”反映，小區在去年實施了美麗家園改造，原有的舊屋頂被拆除換成了嶄新的瀝青瓦，雖然美觀但是不隔熱，今年高溫天氣來襲，屋內備受“烤”驗，尤其是頂樓居民如處“桑拿房”中，悶熱難當。

屋頂改造好看

屋內如蒸桑拿

“去年小區剛剛實施了美麗家園改造，今年高溫天家里突然變熱了很多，開著空調溫度也下不來，阿拉實在是熱得受不了。”家住控江東三村某棟6樓的張先生告訴記者，今年暑期，他們頂樓居民遭遇了“最難熬的夏天”。

據張先生反映，該小區在2023年下半年進行了美麗家園改造，改造的結果是把原有的帶有保溫層的瓦片房頂拆除，改成了防雨且美觀的瀝青瓦片，好看是好看了，但是隔熱效果差了許多。改造后的第一個酷暑，這個房頂就沒“頂住”，頂樓家中像蒸籠一樣，悶熱異常，居民如“蒸桑拿”。

記者選擇了一個高溫天的下午，來到張先生家中親身體驗了一下“蒸桑拿”的感覺。當天室外溫度為39.4℃，陽光炙熱且無風，連空氣中都彌漫著一種令人難以忍受的悶熱感。控江東三村是一個老式小區，經過美麗家園改造后面貌一新，小區居民樓多為6層住宅，且沒有電梯。在悶熱的天氣中沿著狹窄的樓梯一步步向上攀登，爬到6樓時，記者已是大汗淋漓，本來想進入張先生家中涼快一會，但是推開張先生家的門，一股更加濃烈的悶熱氣息迎面撲來，立馬“大暴汗”，跟洗了個“汗水澡”一樣。

實際上，張先生家中已經提前開啟了空調，盡管空調正在全力運轉，室內溫度依然居高不下。記者環顧四周，摸著墻壁和地板都是燙手的，相比于外面，屋內的悶熱更加讓人窒息，仿佛置身于一個大蒸籠之中。記者拿出溫度計對張先生的頂層臥室進行測量，溫度居然達到了35.0℃。“正常情況下我都不到這頂層來，晚上睡覺的話也是先開幾個小時空調，降溫后才進來。”張先生一邊流汗一邊嘆氣，平常空調開到26℃，要等兩個小時之后才能勉強達到27℃，只要空調一關，溫度立馬就上去。“自己的臥室，進不得，不想進，更是不能呆。”

頂樓家中變熱

究竟是何原因

張先生告訴記者，小區內像自己一樣如住“桑拿房”的還有其他人家，都是住在頂樓的住戶。居民將原因直指去年實施的屋頂改造工程，因為“往年并沒有這種情況”。

記者從頂層窗口放眼望去，整個小區的屋頂都是統一安裝的暗紅色瀝青瓦片，顯得整齊且美觀，與之前破舊的屋頂相比，觀感度確實提升了不少。小區所屬的延吉新村街道相關部門向記者介紹，控江東三村最早的房屋建于上世紀五十年代，房屋老齡化帶來的是房屋維修工作的巨大壓力，屋頂漏水、墻壁滲漏開裂、公共設施陳舊、各類管線老化、道路破損等問題較為突出，給居民的日常生活帶來諸多不便和安全隱患。去年小區納入美麗家園改造后，通過對老舊售后公房小區的房屋、環境、基礎設施等進行由內至外全面的改造和提升，完善小區設施配套、美化小區環境、提升小區功能，讓舊居煥發新顏。

為何經歷改造之后，頂樓居民家中會“變熱”呢？對此，楊浦區房管部門相關負責人向記者表示，當時的屋頂改造持續了大半年的時間，主要是將原有的舊屋頂拆除，全部煥然為瀝青瓦片。對于居民所稱“拆除了隔熱層”的說法，該負責人解釋，實際上舊屋頂并無隔熱層，不屬于保溫屋頂，只有一層防水的油氈布，拆除后屋頂也作了防水處理。至于為何頂樓會“變熱”，原因可能是因為相比舊屋頂瓦片，新的瀝青瓦片太薄導致。

根據街道統計，控江東三村小區總戶數2219戶，共99個樓棟，頂樓共計248戶。其中5層樓涉及70戶，6層164戶，7層14戶，目前反應較強烈的是六樓頂樓居民。

反射隔熱涂料

降溫能否見效

明明是為提升居民獲得感、幸福感和安全感的美麗家園改造，卻給部分居民帶來了新的困擾，新的問題又該如何解決？

對此，楊浦區房管部門回復稱，美麗家園改造工程嚴格按照相關標準實施，但是考慮到部分頂樓居民的實際情況，他們已經會同街道、居委、以及居民代表等相關方，進行了方案的協商。目前初步方案為在屋頂涂裝一種反射隔熱涂料，以達到隔熱降溫效果。而為了驗證實際效果，先會選取一個樓棟屋頂進行試點，如果試驗達到預期效果，就會對居民展開意見征詢，程序通過后開展下一步改造工作。“改造也會尊重居民意愿，居民同意的話我們再實施，后續也會監督施工質量，落實售后保障。”

（原標題為《“火熱滾燙，屋里就像‘桑拿房’！”滬上一小區改造后，頂樓100多戶夏日“極度煎熬”》）