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7月25日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（02777.HK）公告，H16富力4和H19富力2兩只債券將進(jìn)行2024年的第一次分期償付。

2016年公司債券（第三期）（品種一）簡(jiǎn)稱H16富力4，此次分期償付的債券規(guī)模為19.5億元，債券余額為16.978億元，原債券期限為6年，后調(diào)整為9.45年，到期日為2025年9月16日。

公告稱，此次分期償付的計(jì)息期限為2023年9月16日至2024年7月28日，票面利率維持在6.70%。根據(jù)公告，本次兌付金額為每張債券0.3046元，其中包括本金0.28元和利息0.0246元。債權(quán)登記日定于2024年7月26日，屆時(shí)將由招商證券股份有限公司作為受托管理人，委托中國(guó)證券登記結(jié)算有限公司上海分公司進(jìn)行債券兌付和兌息。

此次分期償付后，債券面值將根據(jù)已償付的本金金額相應(yīng)調(diào)減。具體計(jì)算方式為：本次分期償付后至下次分期償付前，債券面值=100元-已償付本金金額-本次償付本金金額=100-7.7-0.28=92.22元。

2019年公司債券（第一期）（品種二）簡(jiǎn)稱H19富力2，發(fā)行規(guī)模4億元，債券余額為3.80228億元。

公告稱，H19富力2本次小額兌付（即2024年第一次分期償付）票面利率為6.70%，將向本期債券持有人支付兌付基數(shù)的3%及前述兌付金額自2023年9月16日至2024年7月28日的利息，即本次派發(fā)金額為0.324元/張，其中兌付本金0.30元/張，兌付利息0.0247元/張。

債權(quán)登記日為2024年7月26日，債券面值計(jì)算方式為：本次分期償付后至下次分期償付前，本期債券面值=100元-已償付本金金額-本次償付本金金額=100-0-0.3=99.7元。

兩只公司債券的小額兌付，即兌付基數(shù)的5‰及應(yīng)付利息，均分兩次支付：

（1）本次債券持有人會(huì)議通過(guò)之日起30個(gè)交易日內(nèi)向本期債券持有人支付兌付基數(shù)的3‰及前述兌付金額截至實(shí)際兌付日前一日的應(yīng)付利息，利隨本清；

（2）本次債券持有人會(huì)議通過(guò)之日起60個(gè)交易日內(nèi)向本期債券持有人支付兌付基數(shù)的2‰及前述兌付金額截至實(shí)際兌付日前一日的應(yīng)付利息，利隨本清。

7月23日，富力地產(chǎn)新增一條被列入失信被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超107億元。失信被執(zhí)行人行為具體情形是有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)。就上述案件，富力地產(chǎn)表示，正在與相關(guān)當(dāng)事人積極溝通，將持續(xù)關(guān)注相關(guān)事件進(jìn)展，按照法律法規(guī)及時(shí)履行相應(yīng)的信息披露義務(wù)。

天眼查法律訴訟信息顯示，7月23日，富力地產(chǎn)及旗下重慶富力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州富力地產(chǎn)（重慶）有限公司新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的3.3億余元，執(zhí)行法院為成渝金融法院。風(fēng)險(xiǎn)信息顯示，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司現(xiàn)存90余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超107億元。此外，該公司還存在多個(gè)限制消費(fèi)令、失信被執(zhí)行人（老賴）和終本案件信息。

此前，為了解決金融負(fù)債等問(wèn)題，富力地產(chǎn)在今年5月8日完成英國(guó)“敦ONE”項(xiàng)目的出售，由“重慶李嘉誠(chéng)”之稱的張松橋以8億美元接手。在銷售端，今年上半年，富力地產(chǎn)總銷售收入56億元，銷售面積39.36萬(wàn)平方米。