龍湖  視覺中國 資料圖

記者從知情人士處獲悉，7月17日，龍湖集團(tuán)（00960.HK）完成旗下債券“19龍湖04”的回售，回售金額為14.93億元。發(fā)行人重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司此前曾公告，將于7月19日支付該債券本年度利息及回售部分債券的兌付資金。

公開資料顯示，“19龍湖04”發(fā)行規(guī)模為15億元，是一支住房租賃專項(xiàng)公司債券，募集的資金主要用于公司住房租賃項(xiàng)目建設(shè)、裝修改造及租賃支出、償還住房租賃項(xiàng)目貸款以及補(bǔ)充公司營運(yùn)資金等。

根據(jù)《重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司關(guān)于“19 龍湖 04”投資者回售實(shí)施辦法的公告》，發(fā)行人可對回售債券進(jìn)行轉(zhuǎn)售，最終龍湖集團(tuán)決定不對本次回售債券進(jìn)行轉(zhuǎn)售，回售完成后該債券被注銷。

今年以來，龍湖集團(tuán)兌付債券的消息不斷。6月28日，龍湖集團(tuán)提前兌付26.5億元的CMBS債券，并在同一天提前贖回6.2億美元的債券。此次完成“19龍湖04”回售后，龍湖集團(tuán)今年累計(jì)兌付境內(nèi)公開債券87億元，2024年內(nèi)剩余到期的公開債僅剩30億元，分別是8月份回售到期20億元、12月份回售到期10億元。

至2026年底前，龍湖集團(tuán)境外無到期公開債券，目前仍在規(guī)劃提前還債。澎湃新聞獲悉，在今年6月18日召開的龍湖集團(tuán)股東大會上，龍湖集團(tuán)管理層透露，截至5月末，龍湖年內(nèi)剩余到期公開債僅剩45億元，2025年到期的部分債務(wù)也將在2024年內(nèi)安排逐步提前償付，確保年底短債在安全水平。

澎湃新聞此前從龍湖集團(tuán)的一個(gè)投資人會議上獲悉，為了償還債務(wù)，該公司設(shè)立了專戶，提前歸集資金償付即將到期的剛性債務(wù)。龍湖集團(tuán)同時(shí)告訴投資人，對于7月、8月等到期的債務(wù)，預(yù)計(jì)會在上半年提前準(zhǔn)備好。

公司運(yùn)營層面，6月單月，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額100.4億元，合同銷售面積73.4萬平方米。6月單月實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額67.8億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售面積53.5萬平方米。今年前6個(gè)月，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售額511.2億元，合同銷售面積365.5萬平方米。