6月28日，龍湖集團（00960.HK）發布公告，公司累計從公開市場購回本金金額合計約4.03億美元于2029年到期的3.95%優先票據及本金金額合計約2.20億美元于2032年到期的3.85%優先票據。

至2026年底前，龍湖集團境外無到期公開債券，目前仍在規劃提前還債。澎湃新聞獲悉，在今年6月18日召開的龍湖集團股東大會上，龍湖集團管理層透露，截至5月末，龍湖年內剩余到期公開債僅剩45億元，2025年到期的部分債務也將在2024年內安排逐步提前償付，確保年底短債在安全水平。

記者從龍湖集團獲悉，一筆于2025年1月到期的94.5億港元的銀團貸款，已償付約16億港元，未來將每月有序償還剩余部分。

在上述股東會上，龍湖集團管理層稱，“龍湖始終將債務安全性放在第一位，短期債務的提前削減優先于增量投資，以正向的經營性現金流來穩步壓降整體負債。”集團整體資產負債表實現“存貨與負債同步下降”的戰略意圖，與“去庫存”的政策導向高度契合。

在股東會上，龍湖集團介紹，保持債務安全外，龍湖仍有資金余量獲取新的土地，為未來做準備。年初至今，龍湖分別在北京、上海、成都、杭州等城市獲得7幅地塊，總建面51萬平方米，權益建面37萬平方米，權益地價60億元。

其實早在今年3月，龍湖集團CFO趙軼就曾在業績溝通會上介紹，年內國內的信用債券到期的大概還有60億元，主要分布在5月、7月、8月和12月，公司都做了有序的還款安排。其中5月的15億元債務，已經把錢存好。同時，公司今年會提前去規劃2025年到期的部分債務。

澎湃新聞此前從龍湖集團的一個投資人會議上獲悉，為了償還債務，該公司設立了專戶，提前歸集資金償付即將到期的剛性債務。龍湖集團同時告訴投資人，對于7月、8月等到期的債務，預計會在上半年提前準備好。

6月18日，澎湃新聞獲悉，龍湖集團還提前兌付了PR恒祥A2、20恒祥次資產支持專項計劃（CMBS），相關債券摘牌。該CMBS于2020年發行，規模為26.5億元人民幣，年化率為4.25%，2025年6月為投資人行權日。

3月8日，龍湖集團提前9個月兌付總規模為46.1億元商業資產支持專項計劃（CMBS）。該資產支持專項計劃的證券代碼為“20天祥優”、“20天祥次”，于2020年4月27日成立，票面利率3.63%，存續規模46.1億元，2024年底是第一個行權期。