據恩施發布6月8日消息，湖北省恩施州近日發布《靈活就業人員住房公積金繳存使用管理辦法（試行）》，《辦法》自發布之日起試行，有效期2年。

靈活就業人員，是指年滿16周歲但尚未達到法定退休年齡（男性未滿60周歲、女性未滿55周歲）且具有完全民事行為能力，以非全日制、個體經營、新業態等方式靈活就業的各類人員。在讀大學生可比照靈活就業人員自愿參加住房公積金制度。

靈活就業人員在辦理住房公積金繳存登記手續時，應與州公積金中心簽訂《恩施州靈活就業人員住房公積金繳存使用協議》（以下簡稱《協議》），約定繳存銀行賬號、月繳存額、雙方的權利和義務、違約責任等內容。

靈活就業人員自《協議》生效之日起超過6個月仍未繳存住房公積金的（即公積金賬戶余額為0），《協議》自動解除，設立的靈活就業人員個人住房公積金賬戶自動注銷。

靈活就業人員繳存與單位職工繳存可以互轉。靈活就業人員進入單位就業，且單位統一繳存住房公積金的，必須辦理個人住房公積金賬戶轉移手續，轉移后沿用原有的個人住房公積金賬戶，并按單位在職職工繳存住房公積金有關制度管理。

靈活就業人員住房公積金停繳封存后即可銷戶提取；辦理其他類型提取業務，按照《恩施土家族苗族自治州住房公積金提取管理辦法》《恩施州住房公積金歸集業務操作規程》相關規定執行。

靈活就業人員在恩施州內購買自住住房，符合恩施州住房公積金貸款申請條件的，可向州公積金中心申請住房公積金貸款。

靈活就業人員向州公積金中心申請住房公積金貸款的，應同時滿足以下條件：

1.主借款人申請住房公積金貸款前已開戶繳存住房公積金6個月（含）以上，申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態；2.借款人及其配偶在恩施州內外均無未還清的住房公積金貸款；3.具有1年內購買自住住房合法、有效的手續；4.借款人家庭有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；5.同意以繳存的住房公積金及所購住房提供足額擔保；6.住房消費的首套房首付款超過總價款的20％以上，二套房首付款超過總價款的30％以上；7.信用良好，無拒貸的不良信用記錄；8.法律、法規及州公積金中心規定的其他條件。

靈活就業人員申請住房公積金貸款的，貸款期限為1年（含）以上，不得超過30年，且貸款到期日不超過主借款人法定退休時間（男性60周歲、女性55周歲）。

借款人夫妻雙方僅一方（含單身）為繳存住房公積金的靈活就業人員，最高貸款額度為30萬元。借款人夫妻雙方均為繳存住房公積金的靈活就業人員，最高貸款額度為40萬元。

若有恩施州內正常繳存住房公積金的單位職工作為質押擔保人的，在擔保能力、還款能力等滿足條件的前提下，可不執行存貸掛鉤政策，最高貸款額度為50萬元。質押擔保人承擔連帶擔保責任，擔保貸款結清前，不能申請住房公積金提取和貸款。

若主借款人為恩施州正常繳存住房公積金的單位職工，配偶為正常繳存住房公積金的靈活就業人員，最高貸款額度為60萬元。

靈活就業人員具體可貸額度根據購房價格、所提供的擔保物價值、借款人（含配偶、共同借款人）還款能力、信用情況、公積金月繳存額、繳存時間及賬戶余額等綜合確定。住房公積金貸款額度不夠的，可申請組合貸款，銀行按揭部分以商業銀行的具體政策為準。

靈活就業人員在住房公積金貸款還款期間，須繼續按月履行住房公積金繳存義務，確保繳存賬戶余額和月繳存額均不低于貸款月還款額，且每月10日前及時繳存到位。

貸款逾期償還的，在貸款協議施行利率基礎上加收50%的罰息；連續逾期4個月（含）未償還的，貸款提前到期，并依法限期追回全部住房公積金貸款本息。