轉眼馬上年中，那么，過去的幾個月，建材、家具、陶瓷、賣場等家居行業的內消、外貿市場如何？浙江等家具主產地的產銷現狀如何？主流上市企業的業績表現反應了哪些趨勢？家具商品的投訴情況有所改觀嗎？美國等國家的家居行業發生了哪些變化？與家居行業息息相關的房地產開發、竣工和銷售情況分別如何？去庫存戰略下核心城市的新房、二手房市場在如何進化？家居新范式本期數讀家居帶你一文速覽：

國家統計局：1-4月家具類零售總額447億元，同比增長2.5%

據國家統計局5月17日最新數據，1-4月，家具類零售總額為447億元，同比增長2.5%；建筑及裝潢材料類零售總額為504億元，同比增長0.6%。4月份，家具類零售總額為110億元，同比增長1.2%；建筑及裝潢材料類零售總額為121億元，同比下降4.5%。與3月份數據相比，4月家具類零售總額環比下降9.1%；建筑及裝潢材料類零售總額環比下降18.2%。

4月份全國家居賣場銷售額下跌32.09%

5月15日，由商務部流通業發展司立項、中國建筑材料流通協會編制并發布的信息顯示，4月份全國建材家居景氣指數BHI為117.65，環比下跌2.11點，同比下跌25.26點。全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為1114.56億元，環比下跌6.88%，同比下跌32.09%；1-4月累計銷售額為4242.68億元，同比下跌12.49%。

1-4月中國家具出口同比大增20.4%

據海關總署5月9日公布的最新數據，今年前4個月，家具及其零件出口同比大增20.4%至1685.5億元；燈具/照明裝置及其零件出口額為942.7億元，同比增長8.9%；陶瓷產品出口額為556.9億元，同比下降2.2%。4月份單月，家具及其零件出口額為444.4億元，同比增長7.1%，環比上漲12.6%；陶瓷產品出口額為130.1億元，環比上漲8.7%；燈具/照明裝置及其零件出口額為247.7億元，環比上漲35.1%。

前三月百大上市家居企業業績：難言“開門紅”

5月8日，家居新范式發布的《2024Q1百大家居企業業績榜全覽：難言“開門紅”》顯示，104家上市家居企業的2024年一季度業績里，近半數細分家居領域的平均營收增長出現負數，涵蓋裝飾裝修、廚電、家居賣場、建材、家紡、門窗幕墻6大行業；除卻軟體家居、成品家具行業取得超10%的平均營收增長成績外，剩余正增長的行業均以個位數的平均增速緩慢增長，如陶瓷衛浴、地板、定制家居和照明行業。

浙江家具產業一季度成績單出爐

據浙江省經信廳和省統計局統計，2024年一季度，浙江省規模以上家具企業完成累計產量6935.88萬件，累計增長13.4%；實現工業總產值278.76億元，同比增長16.8%。3月單月，完成產量2718.76萬件，增長10.1%；實現工業總產值114.42億元，同比增長11.4%。據統計局對全省1140家規模以上企業統計，1-3月，虧損企業538家，同比下降4.6%，虧損企業虧損額6.08億元，下降10.2%。

一季度家具商品投訴量同比減少8.25%

5月9日，中國消費者協會官網發布“2024年第一季度全國消協組織受理投訴情況”。據了解，2024年一季度，房屋及建材類投訴量為5224件，投訴比重為1.51%，同比下降1.2%，投訴量排名第七。在具體商品投訴中，家具商品投訴量為6582件，同比減少8.25%，投訴量居第九位。根據服務大類投訴數據顯示，房屋裝修及物業服務投訴量為4325件，投訴比重為1.25%，同比下降0.43%，居第九位。

4月美國家具零售額下滑8.4%至106.7億美元

美國商務部最新發布的月度零售預估數據中，4月份家具和家居用品類零售額同比下滑最為嚴重。當月，家具和家居用品銷售總額調整后為106.7億美元，與2023年4月的116.5億美元相比下降8.4%，與3月的107.2億美元相比下降了半個百分點，該月是美國家具零售額連續第14個月出現同比下滑。

一季度陶瓷磚進出口總額下降1.23%

5月7日，海關總署相關數據顯示，2024年1-3月，我國陶瓷磚進出口總額為9.48億美元，同比下降1.23%；其中出口總額為9.30億美元，同比下滑0.71%，陶瓷磚進口總額為1721.37萬美元，同比下降22.92%。而我國各大陶瓷衛浴上市公司的表現，則可以參考家居新范式此前文章《真實的陶瓷衛浴行業：在保守中穩健前行》，總體來說，喜訊不少，比如他們的經營性現金流連年增長，保持著良好的毛利率和資產負債率，裁員不及員工總數的4%，2023年業績普喜居多，奧普家居、悅心健康、蒙娜麗莎的人均產值皆過百萬……

4月末全國商品房待售面積同比增長15.7%

5月17日，國家統計局發布《2024年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》及《2024年1~4月份全國房地產市場基本情況》顯示，1-4月份，全國房地產開發投資3.09 萬億元，累計同比-9.8%，降幅較1-3 月擴大0.3 個百分點；其中住宅投資完成額2.34 萬億元，累計同比-10.5%。

房屋銷售方面，2024 年1-4 月商品房銷售面積約2.93 億平方米，累計同比-20.2%，降幅較1-3 月擴大0.8個百分點。新建商品房銷售金額約2.81 萬億元，累計同比-28.3%，降幅擴大0.70pct；其中4 月單月銷售面積約0.66 億平，環比-41.72%，同比-14.38%，單月銷售金額約0.67 萬億元，環比-37.79%，同比-27.09%。4月末，全國商品房待售面積74553萬平方米，同比增長15.7%。

房屋施工及竣工方面，2024 年1-4 月房屋新開工面積累計2.35 億平方米，累計同比-24.6%，降幅較1-3 月收窄3.2 個百分點；房屋施工面積累計68.75 億平方米，累計同比-10.8%，降幅較1-3 月收窄0.3 個百分點；房屋竣工面積累計1.89 億平方米，累計同比-20.4%，降幅較1-3 月收窄0.3 個百分點。

房地產去庫存加速核心城市修復

4 月30 日政治局會議在中央層面首次提出“統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施”，4 月底以來核心城市地產政策加速優化，3 月杭州放開二手房限購；4 月北京優化五環外限購、成都取消限購、天津取消120 平以上新購；5 月深圳優化非核心區限購、西安及杭州全面取消限購。

核心城市政策持續優化下對需求修復起到一定積極作用，根據中指院，核心城市新房項目到訪量、二手房帶看量均有所增加，杭州和成都取消核心區限購，市場活躍度顯著提升，杭州政策落地后（5.10-5.15），新房、二手房日均成交量較4 月日均分別增長25.8%和7.7%，成都二手房在五一假期后（5.6-5.12）成交同比轉為增長10.6%。