3月29日，民生銀行副行長林云山在該行2023年業(yè)績發(fā)布會上表示，2023年按揭提前還款量規(guī)模增加，實際上按揭提前還款從2022年的一季度就已經全面開始，同時存量首套個人住房貸款利率調整如期進行，LPR下調重新定價等因素一定程度上帶來了按揭貸款的規(guī)模增長壓力和收益率下行的壓力。

林云山在發(fā)布會上坦言，“進入今年以來趨勢還在”。

“我們堅決落實國家的各項政策要求，始終堅持以客戶為中心，充分尊重跟客戶簽訂的信貸合同，積極做好客戶的提前還款和重定價的工作?！绷衷粕奖硎?。

民生銀行2023年以來持續(xù)加大按揭的投放力度。

“2023年按揭投放增長了125億元，增幅達17.8%。其中在二手樓的貸款投放實現了倍增，但是在比較快的按揭投放的情況下，按揭余額依然是出現了負增長?！绷衷粕奖硎?。

個人住房貸款風險方面，他表示，民生銀行每個季度會組織開展押品的周期性重評工作，2023年末，民生銀行按揭貸款的押品，重評后抵押率上升的貸款占比很有限，整體的風險可控。

展望今年，林云山在業(yè)績發(fā)布會上表示：“考慮到整個民生銀行按揭貸款余額和按揭占整個貸款的比例，相對可比同業(yè)來講，我們是不高的。在這個水平上，我們預計2024年按揭的提前還款跟重定價會影響到當年的收入在18億元水平。”