案件介紹

熊大與翠花經歷了兩次婚姻，中間穿插著一次離婚與復婚。在第二次離婚之后，兩人仍然選擇同居生活，并在此期間共同購買了一處房產（簡稱101房屋）。

之后，該房產因征收而獲得補償款650萬元。熊大主張，他們購買房產和同居并非出于真實感情，而是為了規避限購政策，因此同居期間所得財產應視為共同共有。

此外，他還提出了雙方共同承擔債務的請求。

爭議焦點

本案的爭議焦點主要集中在兩個方面：一是熊大與翠花同居關系的性質；二是同居期間財產的歸屬及債務的處理。

法律分析

關于同居關系：熊大與翠花簽訂的離婚協議是雙方真實意思表示，因此合法有效。雖然他們之后選擇同居，但現有證據不足以證明他們以夫妻名義共同生活。

關于財產歸屬：在購買101房屋時，熊大與翠花之間存在財產混同的情況。由于雙方同居期間對財產沒有明確的約定，因此應推定為按份共有。即按照各自出資比例享有相應的權益。

關于債務處理：熊大所主張的共同債務，實際上是他在購買101房屋時的出資。這部分款項已經計入他的出資額中，因此他不能再要求翠花共同承擔。

案件結

經過審理，法院最終判決翠花支付熊大案涉101房屋征收補償款的一部分，而共同債務則由熊大個人承擔。雙方均不服一審判決，提出上訴，但二審法院維持了原判。

李邁律師說法

非婚同居在法律上并不是禁止的，但同居關系產生的權利義務主要通過雙方的意思自治來解決。

如果同居雙方產生財產糾紛，可以通過民法規范來處理。如果雙方以夫妻名義同居，財產通常視為共同共有；如果不以夫妻名義同居，則按照出資比例按份共有。

為避免未來可能的糾紛，男女雙方在非婚同居時可以事先進行財產約定，特別是共同出資購買房產時，應簽訂詳細的財產協議。

本案提醒我們，在非婚同居關系中，明確財產歸屬和債務處理至關重要。通過合理的財產約定，可以保護雙方的權益，減少未來的法律糾紛。

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