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城市更新的品牌頂層設(shè)計(jì)和產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營(yíng)
城市更新已成為各地消費(fèi)熱鬧IP引爆產(chǎn)業(yè)打造的超級(jí)引擎。在內(nèi)憂外患的雙循環(huán)背景下,集消費(fèi)、產(chǎn)業(yè)、園區(qū)、城市和企業(yè)于一體的城市更新的存量整合、增量擴(kuò)張和變量突破正成為香餑餑,如何才能脫穎而出呢?關(guān)鍵在于城市更新的品牌頂層設(shè)計(jì)和產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營(yíng)。
城市更新的品牌頂層設(shè)計(jì)和產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營(yíng)
文/錦坤品牌營(yíng)銷專家團(tuán)
從中國(guó)過(guò)去的發(fā)展史來(lái)看過(guò)去的城市更新,其實(shí)主要就是為了滿足生活需要和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求,至于是否會(huì)引起環(huán)境污染、是否會(huì)影響居民的生活其實(shí)都不是第一考量的因素。在這個(gè)物質(zhì)生活豐富的時(shí)代,過(guò)去只為發(fā)展經(jīng)濟(jì)的城市建筑已經(jīng)不再適合當(dāng)前社會(huì)對(duì)城市多方面發(fā)展的需求了,所以城市需要更新來(lái)適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)的需求。
那讓我們把視角拉回到現(xiàn)在讓我們來(lái)看一下當(dāng)前的城市是如何更新發(fā)展的?目前主要走的是宜居、綠色、智慧等,注重保護(hù)人文歷史底蘊(yùn)的綠色城市更新之路。
其實(shí)總結(jié)起來(lái)城市更新就是以老舊小區(qū)、棚戶區(qū)、城中村等地為改造對(duì)象,打造綠色、智慧、宜居并富含人文歷史底蘊(yùn)的城市,并通過(guò)調(diào)整城市空間規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),適應(yīng)城市發(fā)展和經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要,以及應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的災(zāi)害,最終的目標(biāo)是城市功能提升、經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。
城市更新是應(yīng)對(duì)社會(huì)需求變化的必然選擇
1.城市“存量”新階段:提質(zhì)改造推動(dòng)更新
根據(jù)中國(guó)城市化率統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),截至2021年,我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到64.72%。根據(jù)城市發(fā)展一般規(guī)律,我國(guó)城市發(fā)展已逐步從“大規(guī)模增量建設(shè)”邁入“存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重”階段,城市建設(shè)也從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”。
根據(jù)2015年中央城市工作會(huì)議、以及2019年公布的《新型城鎮(zhèn)化重點(diǎn)建設(shè)任務(wù)》等一系列國(guó)家會(huì)議和文件,也都體現(xiàn)了“嚴(yán)控增量、盤活存量”的城市發(fā)展思想。在城鎮(zhèn)化快速發(fā)展下持續(xù)擴(kuò)張的城市發(fā)展思路已逐漸不適應(yīng)新的城市發(fā)展階段,需要回過(guò)頭來(lái)解決城市建設(shè)現(xiàn)存的一系列問(wèn)題,對(duì)城市功能進(jìn)行優(yōu)化、對(duì)城市空間進(jìn)行調(diào)整,實(shí)施“城市更新行動(dòng)”,推動(dòng)城市建設(shè)實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式發(fā)展。
2.城市更新新需求:節(jié)約用地、綠色環(huán)保
打開(kāi)世界地圖,可以看到我國(guó)國(guó)土面積雖然居于世界前列,但面積較大的西部地區(qū)以高原、山地、盆地為主,這些都是不利于用城市開(kāi)發(fā)建設(shè)的;同時(shí)我國(guó)人口數(shù)量又極為龐大,所以在保留必要的耕地及生態(tài)用地的基礎(chǔ)上,我國(guó)人均可開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積其實(shí)是相對(duì)較小的。
根據(jù)《中國(guó)建設(shè)統(tǒng)計(jì)年鑒》顯示在一定粗放低效問(wèn)題。在用地約束條件下,過(guò)去“大量建設(shè)、大量消耗、大量排放”和過(guò)度房地產(chǎn)化的城市開(kāi)發(fā)建設(shè)方式已難以為繼,需要優(yōu)化城市土地資源配置、優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu),實(shí)施城市更新行動(dòng),將城市發(fā)展轉(zhuǎn)向以提升城市品質(zhì)為主的存量提質(zhì)改造方向,走土地集約節(jié)約利用、城市綠色低碳發(fā)展之路。
3.城市更新提升城市品質(zhì)助力人民美好生活
人民對(duì)美好生活的向往是我們黨的奮斗目標(biāo),在城市快速發(fā)展過(guò)程中,城市建設(shè)也存在一些短板問(wèn)題,有的建筑存在安全隱患,還有部分區(qū)域人居環(huán)境不高、市容市貌不潔、基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施不充分等現(xiàn)象,制約了市民幸福感及滿足感的提升。當(dāng)城市“老了”“病了”,如何重?zé)ㄉ鷻C(jī)與活力?城市更新,不失為一劑良方。實(shí)施城市更新行動(dòng),補(bǔ)齊城市建設(shè)短板,解決“城市病”問(wèn)題,提升城市品質(zhì)、優(yōu)化城市功能,提升市民幸福感及滿足感。
城市更新需要政策指導(dǎo)下的標(biāo)桿引領(lǐng)更新
1.推力:政策助力城市更新
城市更新項(xiàng)目是一個(gè)系統(tǒng)工程,涉及到多個(gè)環(huán)節(jié),所以在這個(gè)過(guò)程中,政府發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。如果沒(méi)有相關(guān)的法律法規(guī)支持和指導(dǎo),城市更新一定沒(méi)有辦法順利進(jìn)行。
讓我們把視角拉高從國(guó)家層面來(lái)看,通過(guò)資料可以看出在國(guó)家“十四五”規(guī)劃上,中央政府就已經(jīng)發(fā)布了關(guān)于老舊城市更新的相關(guān)文件,從文件內(nèi)容來(lái)看國(guó)家對(duì)于老舊城市更新是持積極態(tài)度并且國(guó)家對(duì)于一些特殊地區(qū)還給予了專項(xiàng)資金幫助。
這都表明部分城市或地區(qū)的基礎(chǔ)建筑已經(jīng)更不上新時(shí)代下社會(huì)對(duì)它們的需求了,所以國(guó)家通過(guò)制定相關(guān)政策和法規(guī),加強(qiáng)監(jiān)管和指導(dǎo),并鼓勵(lì)和支持企業(yè)和個(gè)人參與城市更新,共同推動(dòng)城市的繁榮和發(fā)展。這體現(xiàn)了國(guó)家以人為本的理念和對(duì)人民生活質(zhì)量的重視。同時(shí),國(guó)家也希望通過(guò)城市更新來(lái)優(yōu)化城市空間布局和資源配置,提高城市的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力,促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。
那我們把視角稍微放低一點(diǎn)聚焦到地方政府來(lái)看,舉一個(gè)我們錦坤服務(wù)過(guò)的案例。衡陽(yáng)市珠暉區(qū)在今年的工作中,明確指出要重關(guān)注建湘柴油機(jī)廠地區(qū)的更新工作,要將建湘地區(qū)打造成為工業(yè)文化街區(qū),可以更好地承接明年全省的旅發(fā)大會(huì),并且成為衡陽(yáng)市一個(gè)新的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)和文化地標(biāo)。
可以看出,不僅國(guó)家在大層面上推動(dòng)老工業(yè)地區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展,有些地方政府更是落實(shí)到具體項(xiàng)目上,并且高度重視。
2.引力:標(biāo)桿地區(qū)引領(lǐng)城市更新
既然政策上有支持,那我們就來(lái)看看目前在全國(guó)比較知名的城市更新的典型標(biāo)桿個(gè)案。
(1)北京798藝術(shù)區(qū):工業(yè)遺址華麗轉(zhuǎn)身藝術(shù)街區(qū)
說(shuō)到城市更新,那中國(guó)一定最離不開(kāi)兩個(gè)地方,那就是北京和上海。那就讓我們先來(lái)看一下,北京非常著名的城市更新項(xiàng)目“798藝術(shù)區(qū)”。
798藝術(shù)區(qū)位于北京的朝陽(yáng)區(qū),是北京的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),而798的原身是由蘇聯(lián)援建、東德負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)建造的重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目718聯(lián)合廠。但由于時(shí)代發(fā)展的原因,工業(yè)園區(qū)面臨拆分,798廠就是其中之一,但其中一部分廠區(qū)建筑作為工業(yè)遺址完整地保留了下來(lái)。
到了2002年,由于工業(yè)產(chǎn)業(yè)基本撤離,798的租金價(jià)格大大降低,因此諸多藝術(shù)家工作室和當(dāng)代藝術(shù)機(jī)構(gòu)開(kāi)始齊聚798,他們發(fā)揮自己的藝術(shù)天賦把工業(yè)遺址改造成了當(dāng)代藝術(shù)展示空間,慢慢地這里逐漸形成了一個(gè)藝術(shù)街區(qū)。最初這里只是個(gè)人或組織自發(fā)前來(lái),后來(lái)在2007年,北京市文物局直接將798藝術(shù)區(qū)歸進(jìn)《北京市優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑保護(hù)名單》,到2020年798被確定為第二批國(guó)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū),2023年則被確定為國(guó)家工業(yè)旅游示范基地。
可以看出798藝術(shù)區(qū)是一個(gè)工業(yè)與現(xiàn)代藝術(shù)完美結(jié)合的地方,不僅沿用了老工業(yè)區(qū)大的遺址,更是在此基礎(chǔ)之上被列為國(guó)家級(jí)的工業(yè)旅游示范基地,可謂是城市更新的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)性的案例。
(2)上海靜安張園:老舊住宅變身網(wǎng)紅打卡街區(qū)
說(shuō)完了北京,讓我們來(lái)看看上海的城市更新項(xiàng)目。上海進(jìn)入城市更新階段的主題是從“拆改留”轉(zhuǎn)變?yōu)椤傲舾牟稹保浴傲簟睘橄龋浴案摹睘橐辉僦皇锹氏瓤紤]拆除了,而是根據(jù)其地方特性盡量保留原有的樣貌。張園就是上海首個(gè)保護(hù)性征收改造的城市更新項(xiàng)目。
張園地處上海市靜安區(qū)南京西路風(fēng)貌保護(hù)區(qū)核心位置,至今已有140余年歷史。它是上海現(xiàn)存規(guī)模最大、保存最完整、建筑風(fēng)格最豐富的石庫(kù)門建筑群之一。
張園的更新極具科技感,政府對(duì)張園的每幢房子都進(jìn)行了建檔,并用3D建模的方式進(jìn)行還原,還對(duì)底下空間進(jìn)行了規(guī)劃用于三個(gè)地鐵站之間的聯(lián)通,還有一些其他空間則用于地下停車場(chǎng)和地下大型綜合商場(chǎng)。
正如錦坤品牌創(chuàng)始人石章強(qiáng)應(yīng)邀參加靜安張園專家評(píng)審時(shí)所說(shuō)的那樣,老舊城區(qū)完全可和現(xiàn)代科技相結(jié)合再搭配上現(xiàn)代產(chǎn)業(yè),不僅可以讓老城市的IP復(fù)活,更可以讓其賦能現(xiàn)代化的某些產(chǎn)業(yè)。這正是新時(shí)代下,城市更新的需求體現(xiàn)和目的所在。
(3)衡陽(yáng)建湘柴油機(jī)廠:改老廠房為文化街區(qū),承接全省旅發(fā)大會(huì)
除了北京和上海在引領(lǐng)城市更新發(fā)展外,中部城市衡陽(yáng)的建湘柴油機(jī)廠亦正在標(biāo)桿個(gè)案。
建湘柴油機(jī)廠在20世紀(jì)50年代的時(shí),是由幾家私營(yíng)小廠合并而成,最后成立了建湘工程股份有限公司。公司最初的業(yè)務(wù)是鐵工鍛件、翻砂、逐漸轉(zhuǎn)向農(nóng)業(yè)機(jī)械制造。
后來(lái)私人股金推出,建湘成為國(guó)有企業(yè),因?yàn)楹怅?yáng)本就是工業(yè)城市,再加上有政府的扶持,企業(yè)迅速發(fā)展壯大。20世紀(jì)60年代達(dá)到巔峰,并且往后很長(zhǎng)一段時(shí)間都居于農(nóng)機(jī)行業(yè)龍頭地位,在當(dāng)時(shí)被賦予“衡陽(yáng)工業(yè)驕子”的稱號(hào)。但是到了90年代,企業(yè)由盛轉(zhuǎn)衰,2004年,被列入國(guó)家政策性破產(chǎn)項(xiàng)目名單。
如今,廠址所在的街道名即廠名,但街上熙熙攘攘的人群,已無(wú)法讓人把它和旁邊的工廠聯(lián)系到一起。而時(shí)光往上溯十年,這里的繁華、落寞、與這個(gè)建湘柴油機(jī)廠的企業(yè)息息相關(guān)。所以,為了城市對(duì)城市發(fā)展與宣揚(yáng)衡陽(yáng)的工業(yè)文化精神,衡陽(yáng)市政府和珠暉區(qū)政府決定將建湘整片區(qū)域打造成為以衡陽(yáng)精神為核心,以建湘柴油機(jī)廠、建湘工業(yè)文化街區(qū)為基礎(chǔ),來(lái)打造建湘工業(yè)文化街區(qū),讓這個(gè)承載了建湘工業(yè)工業(yè)歷史的地區(qū)在新時(shí)代下重新煥發(fā)新活力,并為承接未來(lái)的湖南省旅發(fā)大會(huì)做好準(zhǔn)備。
3.城市更新方向多樣但需要結(jié)合自身?xiàng)l件選擇
在標(biāo)桿地區(qū)上,798藝術(shù)區(qū)是通過(guò)將廢棄的工業(yè)廠房改造為藝術(shù)工作室、畫廊、藝術(shù)展覽等,798藝術(shù)區(qū)成功地吸引了大量的藝術(shù)家和游客,成為了一個(gè)國(guó)際知名的藝術(shù)區(qū)。這種城市更新方式注重對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)和再利用,同時(shí)也為北京帶來(lái)了新的文化符號(hào)和旅游資源。
靜安張園通過(guò)保護(hù)和修復(fù)歷史建筑,改善基礎(chǔ)設(shè)施,提升環(huán)境品質(zhì),靜安張園成功地將一個(gè)老舊街區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)充滿活力和魅力的文化旅游景點(diǎn)。這種城市更新方式注重歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)和傳承,同時(shí)也為上海帶來(lái)了新的經(jīng)濟(jì)和文化活力。
衡陽(yáng)建湘通過(guò)保留老廠房進(jìn)行修繕,建立工業(yè)藝術(shù)館等,建湘地區(qū)成功地實(shí)現(xiàn)了城市的更新和升級(jí)。這種城市更新方式注重城市的整體規(guī)劃和可持續(xù)發(fā)展,同時(shí)也為衡陽(yáng)打造新時(shí)代下工業(yè)精神帶來(lái)了新的機(jī)會(huì)。
可以看出,城市更新的方式是多種多樣的,可以根據(jù)不同的地區(qū)和情況采取不同的策略和措施,但其目的都是城市發(fā)展。通過(guò)城市更新,我們可以解決城市中存在的問(wèn)題和挑戰(zhàn),提升城市的品質(zhì)和形象,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。
要落地化城市更新背后的產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營(yíng)
產(chǎn)業(yè)如何助力城市更新發(fā)展?先來(lái)看一個(gè)美妝行業(yè)的例子。深入了解美麗健康生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的人會(huì)發(fā)現(xiàn),上海在很多地方都在發(fā)展這一產(chǎn)業(yè),從最初的張江藥谷到后來(lái)每個(gè)區(qū)都有相關(guān)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè),而且每個(gè)區(qū)的發(fā)展都不錯(cuò)。然而,為什么東方美谷能夠脫穎而出呢?
作為400多個(gè)專精特新企業(yè)、300多個(gè)行第一品牌、200多個(gè)上市公司、100多個(gè)城市品牌背后的產(chǎn)城園企品牌服務(wù)商,在為東方美谷提供品牌服務(wù)之后,錦坤又為五個(gè)一線城市的產(chǎn)業(yè)品牌提供了品牌輔導(dǎo)和產(chǎn)業(yè)服務(wù),分別是廣州白云美灣、中國(guó)美妝小鎮(zhèn)、北京未來(lái)美城、深圳媽灣美港。這些品牌都是同一個(gè)產(chǎn)業(yè),且在一線城市中爭(zhēng)奪市場(chǎng),但產(chǎn)業(yè)邏輯卻是完全不同的。
上海東方美谷以品牌為驅(qū)動(dòng),其核心邏輯是將上海、長(zhǎng)三角、全國(guó)乃至全球的品牌性企業(yè)吸引過(guò)來(lái),通過(guò)“七個(gè)一”城市品牌頂層設(shè)計(jì)打造美麗健康硅谷。
廣州白云美灣作為全國(guó)美妝產(chǎn)業(yè)集聚度最高的區(qū)域,基礎(chǔ)非常好,但后來(lái)被東方美谷超越。因此,當(dāng)時(shí)內(nèi)部考慮加速招商,但我們綜合考量后提出不需招商,而是可以圍繞商貿(mào)展開(kāi)。白云美灣本身的企業(yè)存量很多,全國(guó)美妝行業(yè)6000家商貿(mào)企業(yè)中有4000多家在白云,但規(guī)上企業(yè)只有50多家。因此,與其拼命向外招商,不如做好存量的服務(wù)。在錦坤的輔助下,僅用了一年的時(shí)間就實(shí)現(xiàn)了200家規(guī)上企業(yè)的目標(biāo),相當(dāng)于增加了近200億的產(chǎn)值。
中國(guó)美妝小鎮(zhèn)位于杭州旁邊的湖州,我們可以思考在浙江如何發(fā)展這一產(chǎn)業(yè)。最終,我們建議以產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)"四位一體"的方式打造"東方格拉斯",以生產(chǎn)和體驗(yàn)為主,現(xiàn)在的發(fā)展也非常不錯(cuò)。
后來(lái),北京昌平要發(fā)展這個(gè)產(chǎn)業(yè)也找到了我們錦坤。在2021年5月30日,我們剛剛發(fā)布了北京未來(lái)美城品牌戰(zhàn)略,以科研為驅(qū)動(dòng),充分發(fā)揮北京和昌平的科教、科技和科創(chuàng)優(yōu)勢(shì),將整個(gè)大科研的力量結(jié)合起來(lái)推動(dòng),形成與之前提到的上海東方美谷、廣州白云美灣和中國(guó)美妝小鎮(zhèn)等三大產(chǎn)業(yè)高地的差異化定位。
最后來(lái)看看深圳的前海,我們建議以消費(fèi)為驅(qū)動(dòng)邏輯,提出打造高品質(zhì)想像力的消費(fèi)生活圈、科創(chuàng)消費(fèi)新都和深港國(guó)際服務(wù)城。
同樣的一個(gè)產(chǎn)業(yè),能夠讓這五個(gè)一線城市共同發(fā)展、相安無(wú)事、良性互動(dòng)并互補(bǔ),還能共同構(gòu)建中國(guó)大美的良好美妝生態(tài)圈,這背后依靠的是錦坤十年如一日的輔導(dǎo)服務(wù)。我們服務(wù)了100多個(gè)城市品牌、200多個(gè)上市公司、300多個(gè)行業(yè)第一品牌和400多個(gè)專精特新企業(yè),并深入了解了其背后的產(chǎn)業(yè)底層邏輯。
只要理順各自的邏輯,東方美谷以品牌為主、白云美灣以商貿(mào)為主、美妝小鎮(zhèn)以體驗(yàn)為主、未來(lái)美城以科研為主、媽灣美港以消費(fèi)為主,這樣不僅不會(huì)產(chǎn)生惡意競(jìng)爭(zhēng),還能相互合作。例如,總部可以設(shè)在上海東方美谷,研發(fā)可以放在北京未來(lái)美城,生產(chǎn)可以放在中國(guó)美妝小鎮(zhèn),商貿(mào)可以放在廣州白云美灣……一切都會(huì)變得合情合理。
首先,理清楚產(chǎn)業(yè)的邏輯有助于城市找到更新的方向和重點(diǎn),通過(guò)分析城市現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、資源稟賦和發(fā)展?jié)摿Γ@樣可以避免盲目建設(shè)和浪費(fèi)資源,提高城市更新的效率和效果。
其次,理清產(chǎn)業(yè)邏輯有助于優(yōu)化城市空間布局和資源配置。通過(guò)分析不同產(chǎn)業(yè)對(duì)城市空間的需求和影響,可以合理規(guī)劃城市空間布局,優(yōu)化資源配置,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與空間的協(xié)調(diào)發(fā)展。這樣可以避免城市更新的無(wú)序擴(kuò)張和資源浪費(fèi),提高城市的整體效益和競(jìng)爭(zhēng)力。
此外,理清產(chǎn)業(yè)邏輯還有助于引導(dǎo)城市產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。隨著科技的發(fā)展和市場(chǎng)的變化,一些傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)可能逐漸失去優(yōu)勢(shì),而新興產(chǎn)業(yè)則不斷涌現(xiàn)。通過(guò)理清產(chǎn)業(yè)邏輯,可以及時(shí)調(diào)整城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),引導(dǎo)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向高端化、智能化方向發(fā)展,同時(shí)積極培育新興產(chǎn)業(yè),推動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。
因此,理清產(chǎn)業(yè)邏輯是城市更新中不可或缺的一環(huán)。通過(guò)理清產(chǎn)業(yè)邏輯,可以更好地把握城市更新的方向和重點(diǎn),優(yōu)化城市空間布局和資源配置,引導(dǎo)城市產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí),增強(qiáng)城市的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。
要清晰化城市更新背后的品牌頂層設(shè)計(jì)
城市更新除了落地化的產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營(yíng),還需要清晰化的品牌頂層設(shè)計(jì)。只有清晰化的品牌頂層設(shè)計(jì)才能真正實(shí)現(xiàn)上下統(tǒng)一思想共識(shí)、內(nèi)外統(tǒng)一聲音形象和左右統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)行動(dòng)。
1.上海灣區(qū):從無(wú)到有,打造生物新材料第一灣
其實(shí)過(guò)去上海有兩個(gè)區(qū)面臨著非常尷尬的境地,分別是金山和寶山。由于金山石化和寶山寶鋼的形象過(guò)于深入人心,這兩個(gè)地方在過(guò)去一直面臨著轉(zhuǎn)型的痛苦掙扎。然而,最近兩年,當(dāng)寶山還在不斷探索轉(zhuǎn)型之路時(shí),金山已經(jīng)逐漸完成了這個(gè)轉(zhuǎn)型。那么,金山是如何實(shí)現(xiàn)這一轉(zhuǎn)變的呢?與一般的自上而下轉(zhuǎn)型不同,金山是從下向上推動(dòng)這個(gè)轉(zhuǎn)型的。
上海灣區(qū)原本是金山區(qū)政府所在地的三陽(yáng)鎮(zhèn)的一個(gè)爛尾樓項(xiàng)目,起初并不起眼。在錦坤的品牌頂層設(shè)計(jì)指導(dǎo)和產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營(yíng)幫扶下,源于爛尾樓項(xiàng)目的上海灣區(qū)科創(chuàng)中心在山陽(yáng)鎮(zhèn)的用心運(yùn)作和錦坤的專業(yè)推動(dòng)下,有點(diǎn)風(fēng)生水起的樣子。2020年12月3日,李強(qiáng)書記前往金山區(qū)和上海灣區(qū)調(diào)研時(shí),市區(qū)兩級(jí)政府給予了"上海灣區(qū)"非常高的評(píng)價(jià),一下子就"出圈"了。
經(jīng)過(guò)系統(tǒng)研究和專業(yè)分析,金山區(qū)的城市品牌和超級(jí)IP被提升為"上海灣區(qū)"。之前金山石化揮之不去的烙印也逐漸卸下來(lái),隨之而來(lái)的,就是樂(lè)高樂(lè)園和復(fù)興文旅城的百億級(jí)超級(jí)大項(xiàng)目的最終簽約,全部都帶動(dòng)起來(lái)了。
2.嘉定新城:聚焦汽車產(chǎn)業(yè)打造智慧車城
讓我們把眼光再放到上海的嘉定區(qū)。在嘉定的產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程中,起初擁有多種產(chǎn)業(yè),但在多次的探索和調(diào)整后,最終明確以汽車產(chǎn)業(yè)為核心。近年來(lái),嘉定開(kāi)始圍繞智慧車城進(jìn)行全方位的建設(shè)與發(fā)展。
在我們錦坤的助力下,嘉定新城具有了更清晰的城市品牌頂層設(shè)計(jì),逐漸在五大新城中脫穎而出,人均收入水平明顯提高,并配有以汽車產(chǎn)業(yè)為主的更為高端的商務(wù)核心區(qū)。
通過(guò)這些案例可以看出,城市品牌的頂層設(shè)計(jì)對(duì)于一個(gè)城市的發(fā)展有多么重要。那么在城市更新的時(shí)候就要注意,我們?cè)撊绾谓Y(jié)合城市的品牌的頂層設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行城市更新呢?
首先,城市品牌的頂層設(shè)計(jì)有助于明確城市更新的重點(diǎn)和優(yōu)先級(jí)。城市品牌的頂層設(shè)計(jì)通常會(huì)涉及城市的特色、文化、產(chǎn)業(yè)等多個(gè)方面,通過(guò)對(duì)這些方面的深入了解和分析,可以確定城市更新的重點(diǎn)領(lǐng)域和優(yōu)先級(jí),從而有針對(duì)性地進(jìn)行更新和改造。
其次,城市品牌的頂層設(shè)計(jì)還有助于提升城市更新的品質(zhì)和效果。通過(guò)明確城市更新的目標(biāo)和方向,可以制定更加科學(xué)合理的更新計(jì)劃和方案,確保城市更新工作的高質(zhì)量完成。同時(shí),城市品牌的頂層設(shè)計(jì)還可以引導(dǎo)社會(huì)各界共同參與城市更新,形成政府、企業(yè)、社會(huì)共同參與的良好格局。
最后,城市品牌的頂層設(shè)計(jì)還有助于增強(qiáng)城市的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力。一個(gè)具有清晰品牌定位的城市,能夠更好地展示城市的特色和魅力,吸引更多的投資和人才,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的繁榮和發(fā)展。同時(shí),一個(gè)具有良好品牌形象的城市,也能夠提高城市的品質(zhì)和形象,增強(qiáng)城市的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力。
城市更新的品牌頂層設(shè)計(jì)和產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營(yíng)道法術(shù)
1.引爆城市更新后的“一牌”
在如今這個(gè)高速發(fā)展大的時(shí)代,城市之間的競(jìng)爭(zhēng)比拼的不僅僅是經(jīng)濟(jì)發(fā)展得如何,更是他們的軟實(shí)力如何。那何為軟實(shí)力呢?文化、美食、名人、旅游景點(diǎn)等都是軟實(shí)力的綜合體現(xiàn),但為人所熟知的一定就是一座城市特有的品牌。
品牌是一座城市的名片,它簡(jiǎn)潔明了地表達(dá)了這座城市向人們傳達(dá)的價(jià)值觀,所以一個(gè)好的品牌是城市發(fā)展特色產(chǎn)業(yè),優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)分工布局的重大契機(jī)。所以過(guò)往的城市品牌概念已經(jīng)不再適合眾多正在進(jìn)行城市更新的城市,城市品牌應(yīng)該契合城市更新之后的特點(diǎn)而定。
2.找準(zhǔn)城市更新背后的“兩基”
(1)文化基因
作為多年來(lái)輔導(dǎo)和服務(wù)了400多家專精特新企業(yè)、300多個(gè)行業(yè)第一品牌和200多個(gè)上市公司和100多個(gè)城市品牌的全國(guó)頭部品牌服務(wù)商,錦坤品牌創(chuàng)始人石章強(qiáng)認(rèn)為不管城市如何更新,其都有存在已久且為人們認(rèn)同的文化,所以文化是一個(gè)城市天然的令人廣泛所熟知的IP。根據(jù)地方特色發(fā)力,還可以增強(qiáng)社會(huì)各界對(duì)城市更新的參與度和認(rèn)同感。城市文化是社會(huì)共同的精神財(cái)富,它能夠激發(fā)社會(huì)各界的參與熱情和積極性。在城市更新過(guò)程中,通過(guò)保護(hù)和傳承城市文化,可以增強(qiáng)社會(huì)各界對(duì)城市更新的認(rèn)同感和歸屬感。
英雄金筆廠:結(jié)合品牌文化,更新復(fù)活老舊廠房
英雄是我國(guó)品牌老字號(hào),在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上享有較高聲譽(yù)。不僅受到消費(fèi)者的青睞,還成為黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人出訪的禮品,成為國(guó)家重要?dú)v史時(shí)刻簽署重要文件的用筆,成為全國(guó)和各地人大、政協(xié)會(huì)議的指定紀(jì)念用筆。隨著科技的發(fā)展和消費(fèi)者需求的變化,傳統(tǒng)的制筆行業(yè)面臨著巨大的挑戰(zhàn)。為了適應(yīng)這種變化,英雄金筆廠需要完成更新,才能保持其競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)地位。
那么英雄金筆廠的核心賣點(diǎn)是什么呢?那一定就是深藏在英雄這個(gè)品牌深處的文化了。每一個(gè)老字號(hào)一定是有一段自己的故事和文化才能在歷史的長(zhǎng)河中經(jīng)久不衰,英雄也是一樣。所以在新時(shí)代下,如何結(jié)合好自己的文化基因是英雄轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵所在。
所以英雄金筆廠在更新時(shí),要結(jié)合好自身的品牌文化基因。于是在轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)保留了部分老建筑進(jìn)行修繕而不是全部拆除,這些保留的老建筑則用來(lái)展示英雄的歷史和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),并對(duì)外開(kāi)放參觀,讓更多來(lái)參觀的人了解英雄的內(nèi)涵。
(2)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)
首先,產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)是城市更新的重要驅(qū)動(dòng)力。城市更新的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展,而產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是城市發(fā)展的重要支撐。因此,一個(gè)地方的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)對(duì)于城市更新的推動(dòng)作用不可忽視。
其次,產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)能夠促進(jìn)城市更新過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步,一些傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)可能會(huì)逐漸衰退,而一些新興的產(chǎn)業(yè)則會(huì)不斷崛起。因此,一個(gè)地方的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)能夠引導(dǎo)城市更新過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型,促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。
德必:結(jié)合產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),完善園區(qū)更新
德必專注于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位、設(shè)計(jì)、改造、招商和運(yùn)營(yíng)管理。他們以文科創(chuàng)企業(yè)的需求為中心,以園區(qū)設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)管理能力為基礎(chǔ),對(duì)各類既有建筑進(jìn)行重新定位與更新改造,在保護(hù)和傳承城市歷史文化脈絡(luò)的同時(shí),為文科創(chuàng)企業(yè)提供舒適的辦公環(huán)境和深度的專業(yè)化服務(wù)。其次,德必已經(jīng)形成了一套成熟、可規(guī)模化的承租運(yùn)營(yíng)模式,通過(guò)對(duì)承租的園區(qū)進(jìn)行定位、設(shè)計(jì)與改造,將其打造成為符合文科創(chuàng)企業(yè)辦公和經(jīng)營(yíng)需求的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
在如今城市更新大熱潮的當(dāng)下,正是因?yàn)榈卤乩卫伟盐兆‘a(chǎn)自身的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),才能讓園區(qū)變得更有個(gè)性化和現(xiàn)代化,才能在時(shí)代的大浪淘中脫穎而出,成為服務(wù)多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和品牌的現(xiàn)代化綜合服務(wù)商。
3.找到城市更新后的三號(hào)“口號(hào)、符號(hào)、沖鋒號(hào)”
(1)口號(hào)
首先,城市的口號(hào)是城市形象的重要組成部分,它能夠傳達(dá)城市的特色、文化和價(jià)值觀。在城市更新的過(guò)程中,口號(hào)的傳播和推廣能夠提高城市的知名度和美譽(yù)度,吸引更多的投資和游客,為城市的發(fā)展帶來(lái)更多的機(jī)會(huì)和資源。
其次,一個(gè)有活力的口號(hào)能夠激發(fā)城市居民的自豪感和歸屬感,提高城市的凝聚力和向心力。同時(shí),一個(gè)有遠(yuǎn)見(jiàn)的口號(hào)也能夠吸引更多的年輕人和創(chuàng)業(yè)者來(lái)到這座城市,為城市的發(fā)展注入新的活力和動(dòng)力。
因此,一個(gè)城市的口號(hào)與城市更新之間存在密切的關(guān)系。在城市更新的過(guò)程中,需要充分考慮口號(hào)的傳播和推廣、為城市更新提供方向和目標(biāo)、激發(fā)城市更新的活力和動(dòng)力以及為城市更新提供創(chuàng)新的思路和理念等方面的影響。
(2)符號(hào)
首先,城市的符號(hào),是城市形象的重要組成部分。一個(gè)獨(dú)特的、富有吸引力的logo能夠代表城市的特色、文化和價(jià)值觀。在城市更新的過(guò)程中,logo的傳播和推廣能夠提高城市的知名度和美譽(yù)度,吸引更多的投資和游客,為城市的發(fā)展帶來(lái)更多的機(jī)會(huì)和資源。
其次,城市的符號(hào)可以為城市更新提供創(chuàng)新的思路和靈感。通過(guò)深入挖掘城市文化的內(nèi)涵和價(jià)值,可以找到與城市更新相關(guān)的符號(hào)元素和理念,將這些元素和理念融入到城市更新的規(guī)劃和實(shí)施中,推動(dòng)城市更新向更加人性化、生態(tài)化、智能化的方向發(fā)展。同時(shí),logo的傳承和創(chuàng)新也可以為城市更新提供新的思路和方向,引導(dǎo)城市更新向更加多元化、創(chuàng)意化的方向發(fā)展。
因此,一個(gè)城市的符號(hào)與城市更新之間存在密切的關(guān)系。在城市更新的過(guò)程中,需要充分考慮logo的傳播和推廣、為城市更新提供創(chuàng)新的動(dòng)力和靈感、為城市更新提供重要的文化資源以及增強(qiáng)社會(huì)各界對(duì)城市更新的認(rèn)同感和歸屬感等方面的影響。
(3)沖鋒號(hào)
首先,城市沖鋒號(hào)能夠?yàn)槌鞘懈绿峁﹦?dòng)力和活力。賽事、活動(dòng)、節(jié)日、論壇等沖鋒號(hào)可以吸引人們的關(guān)注,提升城市的知名度和影響力。這些活動(dòng)可以為城市帶來(lái)人流,刺激商業(yè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,從而為城市更新提供必要的物質(zhì)基礎(chǔ)。
其次,城市沖鋒號(hào)可以為城市更新提供創(chuàng)新思維和合作機(jī)會(huì)。通過(guò)舉辦賽事、活動(dòng)、節(jié)日、論壇等,可以激發(fā)創(chuàng)新思維,發(fā)掘新的合作機(jī)會(huì)。這些活動(dòng)可以促進(jìn)各行業(yè)之間的交流與合作,推動(dòng)城市更新向更加多元化和創(chuàng)新的方向發(fā)展。
所以,一個(gè)城市的沖鋒號(hào)與城市更新之間存在密切的關(guān)系。通過(guò)精心策劃和組織賽事、活動(dòng)、節(jié)日、論壇等沖鋒號(hào),可以促進(jìn)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、文化傳承和創(chuàng)新合作,為城市更新注入新的活力和動(dòng)力。
4.城市更新背后的“四品”和“五超”打造
(1)四品
“四品”即:產(chǎn)業(yè)品牌、城市品牌、園區(qū)品牌、企業(yè)品牌。
首先,通過(guò)打造具有影響力的產(chǎn)業(yè)品牌,城市可以吸引更多的投資,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚和升級(jí),為城市更新提供更多的機(jī)會(huì)和資源。
其次,通過(guò)塑造獨(dú)特的城市品牌形象,城市可以吸引更多的人才、游客和投資者,促進(jìn)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。城市品牌的提升還能夠增強(qiáng)城市的凝聚力和向心力,推動(dòng)城市更新的進(jìn)程。
此外,園區(qū)是城市的重要組成部分,通過(guò)打造具有特色的園區(qū)品牌,園區(qū)可以吸引更多的企業(yè)入駐,促進(jìn)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。園區(qū)品牌的提升還能夠提高園區(qū)的知名度,推動(dòng)園區(qū)更新的進(jìn)程。
最后,通過(guò)打造具有影響力的企業(yè)品牌,企業(yè)可以獲得更多的市場(chǎng)份額和消費(fèi)者認(rèn)可,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。企業(yè)品牌的提升還能夠推動(dòng)企業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展,為城市更新提供更多的動(dòng)力和活力。
綜上所述,做好“四品”對(duì)城市更新具有多方面的幫助。通過(guò)產(chǎn)業(yè)品牌、城市品牌、園區(qū)品牌、企業(yè)品牌的打造,城市可以提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力,吸引更多的資源和投資,推動(dòng)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。同時(shí),這些品牌的建設(shè)還能夠增強(qiáng)社會(huì)各界的參與度和認(rèn)同感,形成共同參與城市更新的良好格局。
(2)五超
“五超”即:超級(jí)項(xiàng)目、超級(jí)空間、超級(jí)平臺(tái)、超級(jí)服務(wù)、超級(jí)IP。
首先,超級(jí)項(xiàng)目能夠?yàn)槌鞘懈绿峁?qiáng)大的動(dòng)力和支撐。超級(jí)項(xiàng)目通常是指具有重大影響力和帶動(dòng)作用的工程項(xiàng)目,如大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。通過(guò)實(shí)施超級(jí)項(xiàng)目,城市可以提升自身的硬件設(shè)施和公共服務(wù)水平,為城市更新提供物質(zhì)基礎(chǔ)和發(fā)展動(dòng)力。
其次,超級(jí)空間能夠?yàn)槌鞘懈绿峁﹥?yōu)質(zhì)的載體和環(huán)境。超級(jí)空間通常是指具有獨(dú)特魅力和價(jià)值的空間載體,如城市核心區(qū)、特色小鎮(zhèn)、創(chuàng)意園區(qū)等。通過(guò)打造超級(jí)空間,城市可以提升自身的空間品質(zhì)和環(huán)境質(zhì)量,吸引更多的人才、企業(yè)和社會(huì)資本,促進(jìn)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。
第三,超級(jí)平臺(tái)能夠?yàn)槌鞘懈绿峁V闊的舞臺(tái)和機(jī)遇。超級(jí)平臺(tái)通常是指具有廣泛影響力和輻射力的平臺(tái)型機(jī)構(gòu),如產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、創(chuàng)新中心、交流平臺(tái)等。通過(guò)搭建超級(jí)平臺(tái),城市可以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚和升級(jí)、科技創(chuàng)新和交流合作,為城市更新提供更多的發(fā)展機(jī)遇和資源。
第四,超級(jí)服務(wù)能夠?yàn)槌鞘懈绿峁└咝У闹С趾捅U稀3?jí)服務(wù)通常是指具有專業(yè)化和精細(xì)化的服務(wù)體系,如金融服務(wù)、法律服務(wù)、人力資源服務(wù)等。通過(guò)提供超級(jí)服務(wù),城市可以提高自身的服務(wù)水平和效率,為企業(yè)和社會(huì)提供更好的支持和保障,推動(dòng)城市的更新和可持續(xù)發(fā)展。
最后,超級(jí)IP能夠?yàn)槌鞘懈绿峁┆?dú)特的品牌和形象。超級(jí)IP通常是指具有高度辨識(shí)度和影響力的品牌形象,如特色產(chǎn)品、知名人物等。通過(guò)塑造超級(jí)IP,城市可以提升自身的品牌價(jià)值和形象魅力,吸引更多的人才、游客和投資者,促進(jìn)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。
綜上所述,“五超”的建設(shè)對(duì)城市更新具有多方面的幫助和影響。通過(guò)超級(jí)項(xiàng)目、超級(jí)空間、超級(jí)平臺(tái)、超級(jí)服務(wù)和超級(jí)IP的綜合打造,城市可以提升自身的硬件設(shè)施、空間品質(zhì)、產(chǎn)業(yè)集聚、服務(wù)水平和品牌價(jià)值等多個(gè)方面,推動(dòng)城市的全面、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。同時(shí),“五超”的建設(shè)還能夠增強(qiáng)社會(huì)各界的參與度和認(rèn)同感,形成共同參與城市更新的良好格局。因此,“五超”是推動(dòng)城市更新發(fā)展的重要手段和途徑。
5、做好“一牌兩基三號(hào)四品五超”才能真正更好實(shí)現(xiàn)城市更新
“一牌”能夠明確城市的定位和特色,一個(gè)鮮明而獨(dú)特的核心品牌,可以使城市在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中脫穎而出,吸引更多的資源、投資和人才。
“兩基”是城市發(fā)展的內(nèi)在動(dòng)力。保護(hù)和傳承城市的文化基因,能夠增強(qiáng)市民的認(rèn)同感和歸屬感,為城市更新提供精神支柱。同時(shí),明確和強(qiáng)化城市的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),能夠提升城市的產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和創(chuàng)新能力,推動(dòng)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
“三號(hào)”能夠提升城市的形象和影響力。一個(gè)簡(jiǎn)潔而有力的口號(hào),能夠準(zhǔn)確傳達(dá)城市的核心理念和發(fā)展目標(biāo)。獨(dú)特的符號(hào)和標(biāo)志,可以強(qiáng)化城市的視覺(jué)形象,提高城市的辨識(shí)度。而沖鋒號(hào),如重要的賽事、活動(dòng)、節(jié)日等,能夠吸引社會(huì)的關(guān)注,為城市更新帶來(lái)動(dòng)力和活力。
“四品”能夠從不同層面推動(dòng)城市更新。產(chǎn)業(yè)品牌的提升能夠增強(qiáng)城市的產(chǎn)業(yè)吸引力,吸引相關(guān)企業(yè)和投資。城市品牌的塑造能夠提升城市的整體形象,吸引人才和游客。園區(qū)品牌的建設(shè)能夠推動(dòng)園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和創(chuàng)新發(fā)展。企業(yè)品牌的打造能夠提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,從而帶動(dòng)整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)活力。
“五超”可以從不同角度為城市更新提供強(qiáng)大支撐。超級(jí)項(xiàng)目能夠?yàn)槌鞘杏布O(shè)施和公共服務(wù)提供重要支持。超級(jí)空間可以提升城市的整體環(huán)境品質(zhì)和吸引力。超級(jí)平臺(tái)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚和科技創(chuàng)新。超級(jí)服務(wù)提供高效的專業(yè)化服務(wù)體系,為城市發(fā)展提供保障。而超級(jí)IP則能夠強(qiáng)化城市的品牌形象和市場(chǎng)影響力。
綜上所述,作為400多個(gè)專精特新企業(yè)、300多個(gè)行第一品牌、200多個(gè)上市公司、100多個(gè)城市品牌背后的產(chǎn)城園企品牌服務(wù)商,我們錦坤原創(chuàng)提出并付之實(shí)踐的“一牌兩基三號(hào)四品五超”的產(chǎn)城園企品牌方法論對(duì)城市更新產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的國(guó)內(nèi)外影響,更是成為哈佛、耶魯、清華、交大、同濟(jì)、華東師大、中傳和上大等全球頂級(jí)商學(xué)院和全國(guó)頭部高校的實(shí)踐案例。
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通過(guò)品牌頂層設(shè)計(jì)的清晰化和產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營(yíng)的落地化,城市可以全面提升自身的品牌勢(shì)能、產(chǎn)業(yè)動(dòng)能和文化效能,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的更新與發(fā)展。同時(shí),這些舉措還能夠激發(fā)社會(huì)各界的參與熱情和創(chuàng)造力,形成共同推動(dòng)城市更新而實(shí)現(xiàn)消費(fèi)熱鬧、IP引爆和產(chǎn)業(yè)打造的良好局面。
清晰化的品牌頂層設(shè)計(jì)和落地化的產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營(yíng)已成為一個(gè)城市打通產(chǎn)消城實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城園企人文道的產(chǎn)業(yè)線和文旅農(nóng)食餐零科的消費(fèi)線的不二選擇!
(錦坤系全國(guó)知名的產(chǎn)城園企品牌服務(wù)商和連鎖互聯(lián)網(wǎng)品牌運(yùn)營(yíng)商頭牌,先后輔導(dǎo)服務(wù)了500多家的專精特新企業(yè)、行業(yè)第一品牌、上市公司、城市品牌以及中國(guó)500強(qiáng)和世界500強(qiáng)。石章強(qiáng)系正高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、錦坤品牌創(chuàng)始人、上海品牌委秘書長(zhǎng)、上海市政府品牌專家委員、新華社品牌工程專家委員、國(guó)家工信部專精特新評(píng)審專家等)
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