2月5日，澎湃新聞（www.6773257.com）從金科股份方面獲悉，截至目前，金科在全國共有53個項目入圍“白名單”，包括：重慶、河南、山東、廣西、湖北、遼寧等地均有落地。2023年，金科股份全年累計交付總面積2145萬平方米、累計交付總套數(shù)14.53萬套、累計完成交付批次379個；涉及交付項目229個，覆蓋96個城市。

“白名單 ”是指房企融資協(xié)調(diào)機制根據(jù)房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)情況及項目開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、信用、財務(wù)等情況篩選確定支持對象，提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單；由協(xié)調(diào)機制向本行政區(qū)域內(nèi)金融機構(gòu)推送，金融機構(gòu)評估后，根據(jù)其實際情況滿足合理融資需求或予以其他支持。

一名房企人士表示，在項目進入白名單后，隨著新的融資到賬，項目開發(fā)運營的資金壓力將得到進一步緩解，有助于進一步保障項目的開發(fā)運營。

但需要注意的是，項目進入“白名單”并不代表一定能拿到融資，“白名單”只是推送名單，最終的決定權(quán)在金融機構(gòu)。

此外，截至2月5日，融創(chuàng)已有超過90個項目入圍第一批“白名單”，包括北京、天津、成都、重慶、鄭州、沈陽、青島、武漢、昆明、西安、太原、西雙版納等20個城市都已落地。融創(chuàng)方面認為，后續(xù)隨著新的融資落地，融創(chuàng)項目開發(fā)運營的資金壓力將得到進一步緩解，各地的“保交樓”工作也將得到更有力的保障。

據(jù)央視新聞2月5日消息，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任浦湛表示，這樣做可以滿足項目開發(fā)建設(shè)的合理融資需求，可以使金融機構(gòu)過度避險的局面轉(zhuǎn)向金融和房地產(chǎn)良性循環(huán)，從而促進房地產(chǎn)項目正常開發(fā)建設(shè)交付，從而幫助市場信心恢復(fù)，改善市場預(yù)期。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，此次的融資支持對象從“房企”轉(zhuǎn)向“項目”，是房地產(chǎn)“白名單”落地的可行渠道。房地產(chǎn)企業(yè)的誠信和財務(wù)數(shù)據(jù)可能無法保障金融機構(gòu)的債權(quán)，但房地產(chǎn)項目只要能夠做到產(chǎn)權(quán)清晰，資金封閉運轉(zhuǎn)（不出現(xiàn)資金抽調(diào)、抽逃），就可以保障金融機構(gòu)的債權(quán)。這樣就能消除金融機構(gòu)和房地產(chǎn)企業(yè)之間的信息不對稱。

據(jù)克而瑞統(tǒng)計，截至1月底，已有26個省份170個城市已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，提出了第一批房地產(chǎn)項目“白名單”并推送給商業(yè)銀行，共涉及房地產(chǎn)項目3218個。商業(yè)銀行接到名單后，按規(guī)程審查項目，已向27個城市83個項目發(fā)放貸款共178.6億元。

克而瑞認為，近期房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制等各項融資支持政策，落腳點都在房地產(chǎn)供給一側(cè)。對于房企而言，當務(wù)之急仍是把握好當前政策利好的窗口期，調(diào)整企業(yè)營銷策略，加快項目去化。

從時間線上來看，中國奧園是最早披露進入“白名單”的房企。

2月1日，據(jù)中國奧園官網(wǎng)披露，截至目前，公司多個項目入圍首批“白名單”。其中，廣西南寧譽江南、重慶悅府、翡翠天辰、合川原著等項目均在屬地政府的“白名單”內(nèi)。此外，廣東、鄭州、沈陽、天津等多個項目也有望陸續(xù)進入“白名單”。

2月2日，據(jù)雅居樂集團官微發(fā)布消息稱，截至目前，雅居樂已有涉及重慶、廣州、昆明等多個城市的多個項目被當?shù)刈〗ú块T明確納入“白名單”。

2月3日，碧桂園方面表示，該公司確認已獲批進入“白名單”的項目超過30個，包括河南、湖北、四川、山東、重慶等地的多個項目均在屬地政府“白名單”內(nèi)。

2月4日，據(jù)世茂集團消息，公司在試點城市申報的40個房地產(chǎn)項目中，有16個項目成功入圍由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的“白名單”。其中，武漢錦繡長江項目已經(jīng)完成融資并實現(xiàn)回款。其余項目正在地方政府的支持下，與金融機構(gòu)溝通融資方案。

截至2月4日，旭輝確認已獲批進入“白名單”項目18個，分布在重慶、昆明、北京、天津、太原、武漢、洛陽、溫州、南寧等城市。

此外，2月5日，綠地集團獲批進入房地產(chǎn)融資“白名單”的項目已有34個，分布在山東、四川、安徽、云南、黑龍江等全國各地，擬融資金額合計約117億元。