近日，自然資源部會同國務院國資委、稅務總局、金融監管總局印發《關于進一步提升不動產登記便利度促進營商環境優化的通知》，推出8條改革舉措，促進營商環境優化，支撐經濟高質量發展。

不動產繼承登記“辦證難”，公眾苦之久矣。盡管我國關于不動產繼承的法律制度相對完善，但程序之繁瑣、流程之嚴格，也是有目共睹、路人盡知。

在這次新聞發布會上，自然資源部有關負責人專門提到，非公證繼承不動產登記專業性強、法律關系復雜，存在親屬及繼承關系證明材料獲取難、繼承材料真偽審查難、詢問工作開展難、登記錯誤導致賠償風險大等，也確實時常受到非議，一時又不易破解的難題。

有恒產者有恒心。所謂恒產者，并非是指不動產的權屬關系萬世不移，而是指關于不動產的系列法規制度，應有利于權屬規范繼承、有序流轉。如果任由不動產繼承登記“梗阻”“冰凍”，勢必增添公民民事行為綜合成本，進而影響相關主體活動積極性，從而影響廣大公眾獲得感，而不動產非正常流轉，也不利于營商環境優化，促進市場經濟健康發展。

審視有關部門出臺的8條改革措施，最大一個亮點，就是優化繼承登記辦理流程。根據有關法規，繼承材料由全部法定繼承人、受遺贈人查驗，過于抽象的規定，使得查驗過程步履艱難。根據通知，簡化材料查驗方式，區分法定繼承、遺囑繼承、受遺贈等不同情形，明確參與查驗的人員，特別規定“有第一順序繼承人的，第二順序繼承人無需到場”等無需到場情形，為材料查驗“解綁”減負，為辦理提速加檔。

通知以實事求是的精神，拿起創新之劍劈開程序“死結”。通知明確，對于實踐中確實難以獲取的不動產登記申請材料，地方可在明確適用情形、核實方式和失信懲戒規則等基礎上，以告知承諾的方式代替，由此開辟了另一條捷徑，方便了眾多申請人。

通知的另一個亮點，就是注重刀口向內，提高服務效率和工作質量。以全面推進“全程網辦”為例，著力提升高頻事項全程網辦率，推廣應用電子證書證明，完善信息在線查詢服務。在創新項目建設全生命周期登記服務上，推行“交地（房）即交證”“抵押即交證”，這些都是公眾翹首多年的改革動作。在提高涉企登記服務水平上，推動服務企業改制重組，免收小微企業不動產登記費，拿出了富有誠意的“真金白銀”。

房產登記的本質是政府服務，公民、企業買賣、抵押、繼承房產，應該享受到高質量的服務。