2023年12月15日，北京一在建住宅。視覺中國 資料圖

1月23日，據北京市統計局官網，近日，北京市統計局發布2023年北京市房地產市場運行情況。

在房地產市場建設情況方面，2023年，北京市房地產開發企業房屋新開工面積為1257.1萬平方米，同比下降29.2%。其中，住宅新開工面積為715.1萬平方米，下降26.9%；辦公樓為73.2萬平方米，增長13.6%；商業營業用房為59.2萬平方米，下降17.6%。

北京市房屋竣工面積2042.2萬平方米，同比增長5.4%。其中，住宅竣工面積為1135.9萬平方米，增長3.6%；辦公樓為161.6萬平方米，下降9.1%；商業營業用房為69.9萬平方米，下降34.5%。

房地產市場銷售情況方面，2023年，北京市新建商品房銷售面積為1122.6萬平方米，同比增長7.9%。其中，住宅銷售面積為811.1萬平方米，增長9.3%；辦公樓為75.7萬平方米，增長1.2%；商業營業用房為51.8萬平方米，下降19.7%。

房地產開發企業到位資金情況方面，2023年，北京市房地產開發企業到位資金為5822.8億元，同比增長3.4%。其中，定金及預收款為2850.3億元，增長2.9%；自籌資金為1250.6億元，增長10%；國內貸款為739.8億元，下降29.3%。

對于2024年的房地產工作重點，今年北京市政府工作報告把“構建房地產發展新模式”列為全年重點民生工作之一。

工作報告指出，2024年，北京將構建房地產發展新模式。完善租購并舉的住房制度，支持剛性和改善性住房需求，著重解決好新市民、青年人等住房問題，建設籌集保障性租賃住房7萬套，竣工各類保障性住房8萬套。不斷完善房地產市場調控機制，加強房屋租賃市場監管，促進房地產市場平穩健康發展。