克而瑞上海近日攜手李想買房舉辦的“2023年度上海樓市盛典”。本次活動以“產品之名，與行業共發展”為主題，圍繞上海房地產發展趨勢及行業韌性成長進行深入分享。同時，依托克而瑞專業大數據及測評體系，綜合評定出優秀企業和優秀樓盤。

克而瑞上海區域副總經理金丹

克而瑞上海區域副總經理金丹表示，當前的房地產行業正處于困境、機遇和挑戰并存的時代，克而瑞希望通過這次交流會，持續為業內和購房者輸出專業的房地產信息。

上海穩居全國成交金額榜首

克而瑞上海區域集團管控業務總經理姚宇瓊分享了《2023年全國及上海房地產行業發展報告》，報告顯示：2023年全國房地產行業規模下探三分之一，在筑底的過程中，上海依然呈現出極強的韌性，新房成交表現亮眼，以6086億元躍居全國商品住宅成交金額單城市之首。同時，全國房地產行業持續洗牌，頭部房企之間的業績差距拉大，呈現頭穩尾弱的局勢，而上海無論從業績的貢獻度還是拿地的穩健性來看，都是房企未來高質量競賽中的首選重要城市。她指出，在行業逆流前行的過程中，未來將是遵循客戶需求的產品時代，上海在產品力的打造上還有很大的空間。

2023年上海樓市榜單發布

自2013年開始，克而瑞上海區域定期發布房地產行業榜單。十年來，克而瑞上海不僅在行業內夯實了牢固的地位，其權威性在政府機構和金融機構都獲得廣泛認可，同時，其影響力深入業內和購房者心中。因此，克而瑞上海區域現場發布《2023年上海房企/樓盤銷售業績十強》、《上海房企產品力十強》、《上海產品力作品》（含封面大宅、高端作品、輕奢作品和品質作品）等重量級榜單，一起見證行業年度榮譽。

一直以來，拿地是評判房企是否健康運營的重要指標之一，除了體現企業資金實力和財務狀況，也是其良好經營的表現。由此，2023年度上海樓市榜單新增房企投資維度測評，對2023年在投資決策上表現出色的房企頒發《2023年上海房企投資綜合能力十強》。

此外，克而瑞上海區域通過對2023年上海全樣本樓盤進行測評后，綜合5大維度近30個細項指標，最終評定出《2023年上海人氣樓盤》《2023年上海十大理想人居樓盤》《2023年上海十大潛力樓盤》《2023年上海三大低密豪宅》《2024年上海十大期待樓盤》《2024年上海五大新地標》等六大榜單。

產品力成為企業彎道超車契機

活動現場，上海天華副總建筑師王媛、上海交大上海高級金融學院教授陳欣作為圓桌對話的特邀嘉賓，與克而瑞上海區域總經理李振宇一起就上海房地產發展趨勢和產品創新進行專業分享。專家們圍繞“上海如何在全國樓市逆行下脫穎而出”、“上海經濟活力健康指數及市場的可持續性發展性”、“上海客戶與其他城市客戶對于產品的側重點”、“什么才是上海市場真正需要的好產品”以及“如何評定房地產金融屬性”等一系列話題，發表各自觀點。

圓桌對話

克而瑞上海區域總經理李振宇表示：當前上海房地產市場面臨信心不足、去化壓力增大的挑戰，房企都在重新調整布局改變思路，希望能穿越下行周期。他強調，增強房地產行業的預期和信心，圍繞差異化競爭，打造優質產品是破局的關鍵。

克而瑞上海區域總經理李振宇

據了解，克而瑞作為全不動產領域數字化服務平臺，經過十余年發展，信息已經覆蓋全國400余個城市，服務于TOP100強中95%以上的房地產企業。同時，順應時代、市場需求的變遷，建立多元化賽道，從2018年起，聚焦行業產品力建設變化，從“產品”到“產品系”到“產品力”，再到“客戶需求”研究以及“交付力”測評，攜手百余家品牌房企開展中國房企“產品力100”測評研究工作，并不斷迭代升級。而克而瑞上海區域，如今已然成為克而瑞旗下最大、業務能力最頂尖的部門。