原告：劉大媽、許三姐

被告：許二姐、許四哥、許小妹、小姚

辦案律師：誦盈律師

案情簡介

劉大媽出生于1931年，她與丈夫許大爺婚后在海淀區購買了一套婚屋，在這套房子中相繼生下了他們的五個孩子，分別是許大姐、許二姐、許三姐、許四哥、許小妹。1993年，許大爺折算了自己工齡，與北京市某工程公司簽訂房屋買賣契約，買了屬于他們的第二套房子。

2006年11月11日，許大爺離世，因為走的非常匆忙，生前沒有留下任何遺囑。劉大媽每日以淚洗面，思念老伴兒，許三姐為了讓母親盡快走出哀痛，于是決定賣掉自己北京的房產，帶母親去海南生活。

雖然劉大媽身在海南，但心依舊在北京海淀區的老房子里，畢竟那里是和老伴兒生活了一輩子的地方，充滿了幸福美好的回憶。于是，劉大媽向自己的女兒許三姐表示：不希望其他的孩子繼承那套房產，他想把那個房子完完整整的留下來，其余的房產可以讓其他孩子繼承。

但是，事與愿違，許二姐認為，自己對父母盡到了贍養義務，并且第二套房子雖然是父親的名字，但卻是自己用單位分的小房子換的，父母也說這套房子留給自己。因為這個問題兄弟姐妹五個吵得不可開交。

為了滿足母親劉大媽的愿望，許三姐找到了誦盈律師，希望可以盡早幫忙解決兩套房子的繼承糾紛，讓母親早日安心。

誦盈律師接受委托后，詳細了解了家里五位子女的具體情況。為了獲取到所有子女的親屬關系證明，誦盈律師不斷地往返于五位子女的原單位進行取證。每次案子只要有一點進展，誦盈律師都會與遠在海南的劉大媽母女進行詳細溝通。終于，皇天不負有心人，在誦盈律師的努力下，法院采納了我們意見，將老房子判給了劉大媽。

▌判決結果

位于北京市海淀區的老房子歸劉大媽所有，許三姐代劉大媽在本判決生效后七日內向其他子女各支付該房屋折價款。

對于第二套房屋，歸劉大媽和五位子女按份共有，其中劉大媽享有該房屋十二分之七的產權份額，其他子女各享有該房屋十二分之一的產權份額。

誦盈說案

誦盈律師認為，公民私有財產的繼承權受法律保護。繼承開始后，按照法定繼承辦理，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。

本案中，兩套房屋均系劉大媽和許大爺的夫妻共同財產，其中一半的產權份額歸劉大媽所有，另一半產權份額歸許大爺所有。

由于許大姐先于許大爺死亡的，所以由許大姐的女兒代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。許大爺在上述兩套房屋的產權份額，在其死亡后，應作為其遺產，因其生前無遺囑，故應按照法定繼承，由其法定繼承人繼承。因此，許大爺的遺產，應由劉大媽、許二姐、許三姐、許四哥、許小妹、外孫女小姚共同繼承，每人各繼承六分之一，即上述兩套房屋各十二分之一的產權份額。

孩子從十月懷胎，到呱呱墜地，從牙牙學語，到羽翼豐滿，這一路，父母都在無私的付出，世上沒有一種愛，能比得過父母的愛。俗話說得好，養兒一百歲，長憂九十九。希望每一個為人子女，都可以像許三姐一樣，做到你養我小，我養你老，你陪我長大，我陪你變老。

（上述案件均為誦盈律師親辦案件，均有公開的法律文書予以支持，但為最大程度尊重當事人的隱私，每個案子都進行化名。）