2023 年 12 月 27 日，新世界發展有限公司（下稱“新世界”）與華潤置地有限公司（下稱“華潤置地”）宣布簽訂全港首個《北部都會區項目合作協議》。新世界及華潤置地兩大集團將聯手發展北都區內住宅項目，約1800套住宅預計明年動工，提早布局建構一個集優質生活、新興產業及文化休閑于一體的新核心商業區，配合高端專業服務和物流樞紐產業發展。

強強聯手率先發展北都，加速釋放農地價值

新世界發展在北部都會區擁有約139萬平方米農地，把握先機爭取發展優勢對集團前景相當重要，這次與華潤置地攜手合作建構全港首個北部都會區項目，讓新世界發展擁有更大發展優勢，加速釋放農地價值，為股東創造最大價值之余，亦配合國家規劃，全力支持北部都會區發展，協助香港建構新核心商業區。

簽約儀式現場

自2021年，香港特別行政區政府大力推動北部都會區建設以來，為搶抓北部都會區發展的歷史機遇，華潤置地與新世界發展于2022年10月簽訂戰略合作協議，超前布局、共同探索開發北部都會區的潛在合作機會。隨著特區政府推動北部都會區發展的頂層架構日趨完善，雙方取得重要進展，成功推動元朗項目落地。雙方團隊將堅定目標、團結協作，充分發揮各自資源和能力優勢，確保項目高效率推進、高質量建設、高品質呈現，協同推動香港經濟發展和民生改善，更好融入國家發展大局。

共同開發1.4萬平方米用地，可建樓面面積6.7萬平方米

新世界與華潤置地早于去年10月即簽署北部都會區項目合作意向書，探討共同開發區內農地的可行性。這次簽署的合作協議，主要就北都共同發展制定了框架，其中2幅位于元朗南一帶的“高端專業服務和物流樞紐”，占地近1.4萬平方米的用地將先行發展，預計可建樓面面積共約6.7萬平方米，提供約1800套住宅單位，預計明年動工。

香港特別行政區政府于今年10月底公布《北部都會區行動綱領》，把北都劃分為四大區域發展，除了“高端專業服務和物流樞紐”、分別為“創新科技地帶”、“口岸商貿及產業區”，以及“藍綠康樂旅游生態圈”，建構為“國際創科新城”。上述合作發展項目坐享鐵路優勢，擁有完善交通配套，乘車到港鐵朗屏站只需約6分鐘，僅約30分鐘車程即可往返港島、九龍及深圳，并坐享完善民生設施及便利生活配套，發展潛力巨大。