日前，上海第三批次土地出讓規(guī)則中，增加了多項(xiàng)“高品質(zhì)建設(shè)”的要求，意在進(jìn)一步強(qiáng)化上海住宅建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展導(dǎo)向。不難看出，如今已步入理性成熟期的房地產(chǎn)行業(yè)，正向高質(zhì)量發(fā)展階段邁進(jìn)，創(chuàng)建高品質(zhì)生活成為當(dāng)下市場共識，也成為房企安身立命的必然選擇。

?《時間的玫瑰》上海綠城品牌發(fā)布會現(xiàn)場

? 綠城產(chǎn)品力學(xué)習(xí)大會現(xiàn)場

?《時間的繁花》上海綠城新品發(fā)布會現(xiàn)場

“美好生活締造者”綠城近來動作頻頻，4月份舉辦上海城市品牌發(fā)布會，8月份舉辦綠城產(chǎn)品力學(xué)習(xí)大會，9月份舉辦上海新品發(fā)布會，均充分傳遞了“產(chǎn)品是綠城一以貫之的核心競爭力”這一核心思想。

?2023年綠城中國客戶滿意度、忠誠度調(diào)研數(shù)據(jù)

在2023中國房地產(chǎn)顧客滿意度調(diào)查中，綠城中國以91.2分持續(xù)領(lǐng)跑行業(yè)，在所進(jìn)駐的16座城市滿意度第一，7座城市忠誠度第一。綠城讓“創(chuàng)造城市的美”不再單單是一句口號。

?《時間的繁花》上海綠城新品發(fā)布會現(xiàn)場

在“時間的繁花”上海綠城新品發(fā)布會上，綠城以申江三部曲奏響上海這座卓越全球城市的最強(qiáng)音，宣告了綠城的雄心和情懷。一如當(dāng)年的公和洋行或鄔達(dá)克洋行，為上海灘留下一個個永恒的城市經(jīng)典，盛開出朵朵“時間的繁花”。

23年相伴，綠城把最好的給上海

有一種產(chǎn)品叫綠城。

2000年，綠城首次落子上海，在那個剛剛住宅市場化的階段，滿足基本居住需求是首要任務(wù)，尚未形成針對用戶的產(chǎn)品意識，綠城就開始注重品質(zhì)開發(fā)和提升，把美好生活的體驗(yàn)等都融入到項(xiàng)目當(dāng)中。

深耕上海23年以來，從上海綠城起筆，到綠城玫瑰園、綠城玉蘭花園再到綠城黃浦灣，每一個項(xiàng)目都熠熠生輝。綠城始終堅(jiān)持做居住藝術(shù)的守護(hù)者、城市進(jìn)步的推動者，力求將最好、最先進(jìn)的產(chǎn)品敬獻(xiàn)上海。對于綠城來說，這早已是一種信仰。

隨著高質(zhì)量發(fā)展推動高品質(zhì)生活，越來越多的房企領(lǐng)悟到，未來房企之間拼的或許已經(jīng)不再是簡單的造房子，不再需要高度復(fù)制化的產(chǎn)品和空間，而是在深刻理解城市的基礎(chǔ)上，將“打造美好生活服務(wù)”作為一種開發(fā)方向的共識。

? 綠城產(chǎn)品力學(xué)習(xí)大會現(xiàn)場實(shí)景

綠城早已在這條路上邁出了很遠(yuǎn)，在今年8月的綠城產(chǎn)品力學(xué)習(xí)大會上，立面憲法、中軸精神、轉(zhuǎn)角世界、序章過庭、心林物語等十大創(chuàng)新IP揭曉，這得益于綠城將創(chuàng)新這一彰顯產(chǎn)品生命力的重要因素前置，完成了59項(xiàng)體系化前置創(chuàng)新課題，通過多個維度為業(yè)主構(gòu)建更美好的生活場景。比如陶板外立面的應(yīng)用，絕非只是簡單的換換口味，材料的變化會帶來整個設(shè)計(jì)語言的邏輯重組，這使得綠城中式住宅的古典韻味更加通透。

?《時間的繁花》上海綠城新品發(fā)布會現(xiàn)場

而9月份上海綠城新品發(fā)布會的舉辦，則是綠城對于上海這座城市的真情告白，如果說過去的綠城以開創(chuàng)性的產(chǎn)品引領(lǐng)時代，令人高山仰止，那么現(xiàn)在的綠城在特定城市文化背景的醇厚底色上，以更優(yōu)雅的筆觸來描摹續(xù)章。會上，綠城以黃浦江為線譜，以弘安里、外灘蘭庭、前灘百合園為音符，一首回應(yīng)時代的綠城“申江三部曲”就此奏響。這是從設(shè)計(jì)理念，園林景觀、空間變化等各方面都升級迭代的居住產(chǎn)品，向市場展示更為領(lǐng)先的生活方式與全新的生活視野。

?申江三部曲區(qū)位示意

高舉理想主義大旗的綠城，矢志不渝地將綠城式的建筑與生活，與屬地文化緊密相連，將更好的作品帶給上海，引領(lǐng)城市品質(zhì)不斷向好向上。

上海這座城市，也因此擁有了一家了解自己、熱愛自己的房產(chǎn)企業(yè)。

浦江藍(lán)圖之上，奏響美好人居三部曲

縱觀世界，濱水復(fù)興早已成為一座城市發(fā)展的主旋律，抒寫著時代的篇章，黃浦江沿岸，作為孕育上海城市文化、踐行城市濱水空間現(xiàn)代化治理的重要載體，集納了人們對未來城市生活一切美好的想象。

?綠城中國產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)中心副總經(jīng)理 駱云

黃浦江的未來屬于前灘、外灘董家渡、北外灘，高質(zhì)量的宏偉藍(lán)圖在此浩浩鋪展，璀璨的天際線勾勒出這座城市的不滅雄心。綠城全方位參與上海的發(fā)展進(jìn)程，不斷切中時代脈搏，和城市共生長，然后以高質(zhì)量、多維度的產(chǎn)品力深耕此地，也是對上海海派文化、城市精神的全面挖掘和再塑造。正因如此，站在時代浪尖的申江三部曲備受關(guān)注。

據(jù)綠城中國產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)中心副總經(jīng)理駱云介紹，三部曲是綠城獻(xiàn)予上海這座偉大城市的作品禮贊，展示領(lǐng)先于世界的居住理念、營造水平，演繹了上海不同生活的模樣。

?前灘百合園示范區(qū)實(shí)景

前灘百合園是與街道共生的法式作品。從2004年的北京御園，到杭州留莊，再到上海玫瑰園，綠城的法式作品不斷積累與沉淀，是綠城始終引以為傲的存在。而今，綠城在法式上完成了又一次的升級，打造更輕盈的“海派法式”。

? 外灘蘭庭效果圖

外灘蘭庭延續(xù)了綠城堅(jiān)持20多年的弧線美學(xué)，提取上海城市地標(biāo)建筑精粹古典比例，以當(dāng)代技術(shù)與材質(zhì)復(fù)興文化經(jīng)典，立面吸取了經(jīng)典建筑的Art Deco元素，再現(xiàn)弧形立面，實(shí)現(xiàn)更開闊的約270°視野，也更具古典韻味。

?弘安里示范區(qū)實(shí)景

弘安里作為內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見的石庫門風(fēng)貌聯(lián)排。它生于海派文化的源點(diǎn)，長于一江一河的黃金交匯，浸潤著百年里弄記憶，承續(xù)著城市更新的使命。與歷史更好相處的同時，弘安里也盡力回應(yīng)理想人居的需求，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代文明和歷史記憶的結(jié)合，讓文脈可觸摸，讓作品可傳世。

他們或古典華麗，或現(xiàn)代時尚、或底蘊(yùn)醇厚，如朵朵繁花盛開。上海這樣一座迅速崛起、邁向卓越的全球城市，有足夠的審美和能力，支撐起一個混合多元價值觀的世界級濱水區(qū)，和一座座書寫人居新篇章的當(dāng)世名宅。

于歷史的土壤盛開生活的繁花

建筑歷史學(xué)家尼古拉斯·佩夫斯納曾說：“房地產(chǎn)不只是土地、材料和功能的市場，而是時代、文化和精神變革的產(chǎn)物?！?/p>

配套成熟的好地段固然是可以用真金白銀砸出來的，但有些東西，關(guān)于歷史文化的舊夢，多代人的記憶堆疊，無法輕易創(chuàng)造，這是好房子的靈魂。所以弘安里被稱之為躺在老上海懷下一個百年人居作品。

當(dāng)城市發(fā)展到一定階段，本土文化的傳承和追溯成為必然。弘安里所在的虹口是連接?xùn)|西方文化的重要水上門戶，外僑紛至，國人沓來，是上海城市發(fā)展的見證地。海派文化的雛形在這里孕育，難以計(jì)數(shù)的名師賢達(dá)和文學(xué)巨匠曾在此留下足跡。不同于梧桐和洋房遍地的法租界所表現(xiàn)出的紙醉金迷，虹口所展現(xiàn)出的是專屬于國人的精神和風(fēng)骨，這是一片充滿文化與詩意的土地，上海的精神在這里體現(xiàn)的淋漓盡致。

通過保護(hù)修繕、保留改造、更新改建等多種方式，弘安里肌理風(fēng)貌被最大限度延續(xù)，保存舊址場所記憶的同時，也保留了石庫門建筑的居住功能，以約1.1超低容積率，打造上海內(nèi)環(huán)內(nèi)罕有的里弄風(fēng)貌別墅區(qū)。值得一提的是，項(xiàng)目將歷保價值最高的和樂里南二弄保留下來，經(jīng)加固、平移、修繕，原址安放。

?弘安里示范區(qū)實(shí)景圖

守住歷史，為的是更好的展望未來。弘安里融合地塊文脈整合規(guī)劃，通過巧妙的空間運(yùn)用，營造更精致的園區(qū)景觀、更豐富的園區(qū)功能、更有儀式感的歸家動線、更寬敞的居住尺度，打造雅集六境、風(fēng)華四藝、畫境八園等多個景觀主題，形成富有層次與移步換景的精致園林。采用“天井式、大面寬”布局優(yōu)化居住空間，使得戶型能做到獨(dú)門獨(dú)戶，有天有地。部分戶型還巧妙地增設(shè)南院，并預(yù)留可供自身需求和喜好自由創(chuàng)造的功能空間。在這里，不知不覺，就達(dá)成了身體、心靈與各種知覺的愉悅與紓放。

? 弘安里效果圖

弘安里絕不僅僅是裝修材料的堆砌與外部形態(tài)的包裝，藉其視野、經(jīng)驗(yàn)和對生活的洞察，傳承城市文脈，拆解空間功能，幾乎在每一個細(xì)節(jié)上都探索著創(chuàng)新的邊界，是為上海文化氣度和精神價值之留守者，當(dāng)之無愧的名宅樣本。

? 弘安里示范區(qū)實(shí)景圖

生活在這里，紅墻青磚與自有天地并棲。矗立在窗前，端上一杯咖啡或好茶，外面仿佛是一部24小時不落幕的都市默片，伴隨著歷史的氣味靜靜流淌。不遠(yuǎn)處的北外灘如就同一艘全新啟航的巨輪，頂級中央活動區(qū)、世界級會客廳、典型示范區(qū)的定位，以及不斷刷新的天際線，都昭示著一座城市的遠(yuǎn)見和雄心。此刻，“舊的回憶”和“新的開始”融合、重疊，渾然一體，在百年文脈傳承中，盛開當(dāng)世的璀璨。

一個把“品質(zhì)主義”刻在骨子里的企業(yè)，綠城自然有這份底氣和功力，出于對土地的尊重和對歷史負(fù)責(zé)的使命感，在這座勃勃生長的城市中，實(shí)踐國際人居的全面升級。將來，這片迷人的海派石庫門風(fēng)貌宅邸，或許將成為極有辨識度的本土文化符號。歷史在這里，美好生活也在這里。