虹口區(qū)區(qū)長呂鳴做客《2023夏令熱線：區(qū)長訪談》

上海虹口區(qū)提籃橋片區(qū)留存著許多優(yōu)秀歷史建筑。如今，市民走到這兒卻發(fā)現(xiàn)一些房屋處于無人居住狀態(tài)，長滿荒草。歷史建筑如何保護，提籃橋片區(qū)如何規(guī)劃利用？

8月4日，上海市虹口區(qū)區(qū)長呂鳴做客上海大調(diào)研、澎湃新聞攜手上海人民廣播電臺等單位共同推出的《2023夏令熱線：區(qū)長訪談》，呂鳴和相關(guān)部門負責人對此做出回應(yīng)。

有市民反映，提籃橋區(qū)域的霍山路79-93號，居民已動遷兩年卻毫無動靜，院落、外墻覆蓋著雜草，對建筑可能產(chǎn)生損害；榆林路59號建筑雖然進行了綠化修剪，但窗戶、外立面等受損嚴重。這些房屋均為優(yōu)秀歷史建筑，所在地段位置優(yōu)越，緊鄰北外灘濱江，如今卻幾乎沒有人，長期閑置，十分可惜。希望虹口區(qū)能夠盡快對保護建筑進行修繕，合理規(guī)劃利用這片歷史資源豐厚的區(qū)域。

榆林路59號建筑窗戶、外立面等受損嚴重。本文圖片均為 澎湃新聞記者 陳悅 攝

“這是一個系統(tǒng)問題。”北外灘開發(fā)辦副主任房斌在電話連線中表示，市民反映的2處房屋屬于北外灘開發(fā)一平方公里提籃橋風貌保護區(qū)范圍，目標是打造“世紀精品”，所以要逐步規(guī)劃建設(shè)。前幾年進行了大力征收，目前，有的地塊已經(jīng)征收完成，有的還在做收尾工作。在此前提下，針對北外灘風貌保護區(qū)，開發(fā)辦積極對接有資質(zhì)的頭部設(shè)計單位，正在做整體方案設(shè)計，爭取在2023年下半年有一個方案整體落地。

虹口區(qū)舊改指揮部常務(wù)副總指揮楊葉盛介紹，舊改指揮部對所有建筑都有工作規(guī)范，征收前會發(fā)函至規(guī)資局、房管局、文旅局，了解有沒有優(yōu)秀的文物保護建筑和相關(guān)文物點。如果有，指揮部會通知房屋征收事務(wù)所，在居民搬家時對房子里的構(gòu)筑物進行保護，不要隨意處置或者搬走。居民全部搬走后，指揮部委托區(qū)屬國企虹建公司進行看管，目前上述房屋都已經(jīng)征收完畢，處于看管階段，里面沒有居民。

上海市霍山路79-93號房屋的院落長滿雜草。

針對居民反映的情況，虹建公司表示會立即開展排查，若發(fā)現(xiàn)有房屋脫損會及時上報房管局，根據(jù)開發(fā)情況做整體的修理和維護。

虹口區(qū)房管局副局長王志國也表示，市民反映的房屋建造年代在1910年，歷史久遠，屬于上海市第四批公布的優(yōu)秀歷史建筑。虹口區(qū)房管局高度重視優(yōu)秀歷史建筑的保護，在征收過程中明確提出了保護要求，以及居民搬離以后現(xiàn)場的看管要求。對于已征收的歷史保護建筑，會要求虹建公司定期巡查，對房屋進行開窗通風。

“北外灘地區(qū)，包括提籃橋片區(qū)，轉(zhuǎn)型力度很大，既要解決民生，又要為上海中心發(fā)力騰出新空間。”呂鳴表示，居民動遷后，每個地塊的狀態(tài)不太一樣，有些地塊已經(jīng)征收完成，還有些存在需要靶點攻堅的情況。整個區(qū)域不能腳踩西瓜皮，騰出一塊改造一塊，而要有整體規(guī)劃，將來哪些是重大文化設(shè)施項目，哪些作為商業(yè)化轉(zhuǎn)型開發(fā)，哪些可以用作風貌住宅，都要統(tǒng)一規(guī)劃。

上海市霍山路79-93號房屋為歷史保護建筑。

呂鳴指出，提籃橋片區(qū)還包括了提籃橋監(jiān)獄的搬遷，是一件大事，規(guī)劃部門也在加大對該片區(qū)規(guī)劃定位的研究，風貌更新比新建更難，文物保護、建筑修復等工作都要做好。

“我們今年要求，一是把規(guī)劃功能定位和投融資方案趕緊定下來，二是整個片區(qū)要跟市級部門加強溝通，確定最后的方案。同時希望，不會影響整個區(qū)已經(jīng)動遷完畢的地塊，加快找到合作伙伴進行開發(fā)建設(shè)，這兩塊工作都要抓緊推進。”呂鳴說，許多市民對提籃橋片區(qū)有感情，規(guī)劃開發(fā)既要留住城市記憶，也要讓這個地方有新功能產(chǎn)生。