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百年建筑遠東飯店煥新,上海住宅租賃市場供應多元

陳贇
2023-07-25 15:50
來源:澎湃新聞
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坐落在西藏南路90號的一家大飯店,經過改造后于近日開業,成為一座法式酒店式精品公寓。推開落地門,站在修繕后的陽臺上依舊能欣賞到都市的流光溢彩。整個公寓在百年建筑的基礎上,保留了原先遠東飯店的諸多印記,如外墻上醒目地標識著“遠東飯店”以及“1923”的字樣。目前對外的名字是?partment前遠東飯店,?partment源于Apartment,也就是公寓的意思,把A替換成古法文中?,也就是家的意思??梢钥吹?,?上有一個屋檐,寓意是希望能夠為客人筑造一個家的感覺。

?partment前遠東飯店

作為一個初創的品牌,?partment希望以原遠東飯店為起點,傳達東方美學和年輕哲思,打造中國本土高端公寓品牌。

根據國際知名房地產服務商Savills最新研究數據,租賃公寓深受投資市場垂青。?partment及露香園璟源服務式公寓均為位于上海核心地段的精品公寓,為高端市場提供了更多租賃選擇。2023年第二季度,上海服務式公寓市場迎來四個新項目入市,共計721套新增供應,另外兩個項目是:中海海堂國際服務公寓和桃浦雅辰悅居公寓。

上半年,中高端市場入住率及平均租金均現回暖趨勢。第二季度,全市服務式公寓空置率環比下降2.8個百分點至18.5%,同比下降3.8個百分點。除南京西路和新天地等核心板塊項目入住率有所提升外,曹楊、長風、碧云等非核心片區空置率亦有不同程度下降。第二季度,全市服務式公寓租金環比上漲0.2%,達到平均每月每平方米人民幣270.2元。下半年,預計將有包括盛捷星河灣星邸服務公寓、五角場博鄰行政公寓等新項目入市,租賃市場仍具發展及投資潛力。

Savills指出,住戶需求日趨多元,從項目內裝到商業配套,上海住宅租賃市場產品供給端及存量均有多樣化的提升空間。

    責任編輯:顧炳祥
    圖片編輯:張穎
    校對:丁曉
    澎湃新聞報料:021-962866
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