1月31日，據廣東省清遠市住房公積金管理中心官網，清遠市發布《關于開展購買預售商品住房提取公積金支付首期款業務的通知》（下稱《通知》）。

《通知》顯示，為支持剛性和改善性住房需求，促進清遠市房地產市場良性循環和平穩發展，著力為繳存人提供便捷、高效的公積金服務，從2023年2月1日至2023年12月31日在全市范圍內開展購買預售商品住房提取公積金支付首期款業務，市住房公積金管理中心及各縣(市、區)管理部負責受理繳存人申請。

所謂購買預售商品住房提取公積金支付首期款（下稱“支付首期款提取”）是指在政策實施期間，清遠市住房公積金繳存人及配偶在清遠市購買預售商品住房時，可申請將本人在清遠市的公積金賬戶余額作為首期款，一次性劃轉至該住房對應房地產開發項目的預售款監管賬戶。

按照規定，符合條件的繳存人及配偶均可申請1次支付首期款提取業務。繳存人及配偶累計公積金提取總額不超過預售商品住房首期款，提取額度按房屋買受人人均份額計算，繳存人及配偶可共享提取額度。已簽訂《商品房買賣合同》的，不能申請支付首期款提取。

此外，《通知》明確，為確保公積金資金安全，房地產開發企業應在收到公積金支付的首期款后30日內為相關繳存人辦理《商品房買賣合同》備案手續，逾期未辦理備案手續或者《商品房買賣合同》被撤銷、被解除或者被確認無效時，房地產開發企業應在上述情況發生后5個工作日內直接將公積金支付部分全額原路退回，房地產管理部門應做好相關協助、督促工作。

因房地產開發企業自身原因逾期未能退回的，房地產管理部門應將該行為記入企業誠信檔案，并暫停撥付該房地產開發企業監管賬戶內全部預售資金直至完成上述退還手續。

《通知》顯示，當發生房地產開發企業逾期未辦理《商品房買賣合同》備案手續或者《商品房買賣合同》被撤銷、被解除或者被確認無效時，繳存人應督促房地產開發企業及時履行退款義務，并將相關情況書面告知公積金管理機構。因繳存人自身原因致使上述住房公積金未能全額原路退回的，繳存人的提取行為將被視為違規提取公積金的行為并按有關規定進行處理。