“原本應高大上的入戶門頭，竟然建成了‘小門洞’。”日前，江蘇無錫多名業主向澎湃新聞（www.6773257.com）反映稱，中海地產進駐無錫的首作、以中高端樓盤定位的小區“中海鳳凰熙岸”，竟爆出如此尷尬的事。

多名業主說，雖然同屬于“中海鳳凰熙岸”二期，但不同幢的樓盤在一樓的單元入戶門頭上卻存在巨大差異，這不僅影響到美觀，甚至可能還存在安全隱患。部分業主懷疑開發商是否有按規劃施工。

對此，中海無錫分公司營銷部及客服部相關負責人對澎湃新聞表示，雖各幢高層住宅的入戶門頭“樣式有差異”，但皆是按照規劃圖紙進行設計、施工的。規劃圖紙已經過相關政府主管部門的審批，因此，無法按照業主訴求在后期做大規模改動。

“中海鳳凰熙岸”處于無錫新核心區——太湖新城，這個板塊目前也是無錫樓市最火、價格最高的區域。

無錫市太湖新城建設指揮部規劃部邵姓工作人員對澎湃新聞稱，經核查，涉事高層住宅實際設計施工與規劃一致。

受爭議的門頭

這批業主購買的是“中海鳳凰熙岸”二期54-59號六幢高層住宅，每幢34層，算下來800多戶。

據業主們反映，這六幢位于一層的入戶門頭，不如二期其他幾幢高層18、36、45號的入戶門頭。

業主提供的照片看，18、36、45號的入戶門頭向外突出，擁有遮檐，門口還有四根柱子，看起來較為恢宏。相比之下，54-59號這六幢的入戶設計則簡單許多，沒有向外突出，只有從墻體鑿出的一扇門。

有業主到現場親測了54-59號樓入戶門的寬度，表示一個成年男人伸出兩臂就可以直接碰到門的兩邊。“這么狹窄，就是一個小門洞。”多名業主表示。

如此狹窄，有人認為存在安全隱患，“高層這么多戶，就這么大個門洞，出現緊急情況能疏散得快嗎？”54號樓業主張先生對澎湃新聞表達疑問。

更令他們不滿的是，無錫這兩年房價飆升，雖同為二期住宅，54-59號樓的業主卻付出了比先期售賣的18號樓多出不少的買房費用，卻得到更差的住房待遇。“他們的看起來高大上，而我們的看起來卻像洞，”多名業主憤憤不平。

除此之外，還有業主表示，當初銷售時，銷售人員帶他們看的是先期完工交付的18號樓，并稱高層間設計一致。“這不是虛假宣傳嗎？”有業主說。

也有業主質疑開發商有無按規劃圖紙設計施工。不然，同一小區同規格的住宅樓為何有此差異。“開發商說是按規劃做的，但口說無憑，也應該向我們公示，”多名業主說。

為此，業主們要求開發商，完善涉事六幢樓房的入戶結構，“不說跟其他三幢一樣，最起碼入戶門框改寬，添加一個遮檐。”張先生說。

開發商與主管部門稱符合規劃

針對上述業主訴求，中海無錫分公司的客服負責人對澎湃新聞表示，要裝飾美化可以，但不會大動結構，畢竟業主所指六幢樓的入戶設計“完全符合規劃”。

中海無錫營銷負責人楊先生也對澎湃新聞表示，關于每幢樓的入戶設計都有具體的規劃圖紙，且經相關部門審核通過，開發商是按照圖紙施工。

“肯定是按照規劃施工的，不然不可能通過政府驗收、交付房屋的。”上述客服負責人稱。

對此，無錫市太湖新城建設指揮部規劃部邵姓工作人員對澎湃新聞表示，業主向他們反映情況后，“我們去核實過了，54-59幢現場入戶設計施工情況跟我們規劃圖是一致的。”

但至于具體的規劃圖，該部門表示，要申請信息公開才可以看到。

那么，同一小區同一規格的樓棟為何入戶設計上有差別？邵姓工作人員說，“不可能說小區所有樓棟一模一樣，這根據開發商自己想法來的，沒有標準的。”

上述中海客服負責人則稱，是由于南北向入戶的區別導致。“18、36、45幢設計的是朝北入戶，其他六幢因為考慮到建筑紅線，所以朝南入戶，可能考慮到采光，所以門頭設計不同。”

他還說，關于業主所說銷售人員稱“高層設計一致”的說法，“是業主口頭說的，沒有憑證。”