工業(yè)和信息化部、住房和城鄉(xiāng)建設部、商務部、市場監(jiān)管總局近日聯(lián)合發(fā)布《推進家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動方案》（下稱“《方案》”），提出到2025年，家居產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力明顯增強，高質(zhì)量產(chǎn)品供給明顯增加，同時明確在家居產(chǎn)業(yè)培育50個左右知名品牌，建立500家智能家居體驗中心，以高質(zhì)量供給促進家居品牌品質(zhì)消費。

四個家居行業(yè)在輕工業(yè)比重達兩成

家居產(chǎn)業(yè)涵蓋家用電器、家具、五金制品、照明電器等行業(yè)，是重要的民生產(chǎn)業(yè)，也是滿足人民美好生活需要的重要載體。

《方案》明確了發(fā)展目標，到2025年，在家用電器、照明電器等行業(yè)培育制造業(yè)創(chuàng)新中心、數(shù)字化轉(zhuǎn)型促進中心等創(chuàng)新平臺，重點行業(yè)兩化融合水平達到65%，培育一批5G全連接工廠、智能制造示范工廠和優(yōu)秀應用場景。反向定制、全屋定制、場景化集成定制等個性化定制比例穩(wěn)步提高，綠色、智能、健康產(chǎn)品供給明顯增加，智能家居等新業(yè)態(tài)加快發(fā)展。在家居產(chǎn)業(yè)培育50個左右知名品牌、10個家居生態(tài)品牌，推廣一批優(yōu)秀產(chǎn)品，建立500家智能家居體驗中心，培育15個高水平特色產(chǎn)業(yè)集群。

據(jù)工業(yè)和信息化部官微，2021年，家電、家具、照明電器、五金制品四個重點行業(yè)營業(yè)收入達3.8萬億元，占輕工業(yè)比重近20%。當前我國經(jīng)濟面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉(zhuǎn)弱三重壓力，家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)和困難也明顯增多。《方案》有利于提振發(fā)展信心，營造有利環(huán)境。

相關人士表示，該《方案》的推出可以看作是行業(yè)在政策層面的一個風向標。未來行業(yè)或?qū)⒗^續(xù)大力開展網(wǎng)上購物節(jié)等消費活動，鼓勵智能家居體驗館等新零售發(fā)展并向社區(qū)下沉，推動智能家居與智慧社區(qū)、人才公寓、科技住宅相結合，打造一批應用示范項目。

利好龍頭企業(yè)

對行業(yè)提出更高質(zhì)量發(fā)展目標同時，在一定程度上也意味著家居產(chǎn)業(yè)進入加速整合期。

國盛證券認為，家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展已進入成熟期，早期依賴渠道增長的模式面臨存量升級的增長瓶頸，產(chǎn)業(yè)融合化、智能化、健康化、綠色化趨勢越來越凸顯，家居品牌拉力作用提高。家居龍頭具備極強組織管理能力，戰(zhàn)略清晰，應對市場變化靈活、高效。

信達證券認為，龍頭公司在技術、產(chǎn)品、服務、渠道等多方實力領先，有望在產(chǎn)業(yè)升級中起到示范作用，進一步強化馬太效應。龍頭企業(yè)零售網(wǎng)絡布局廣，渠道運營實力強，定制和軟體龍頭均已著手打造定制化、智能化、集成場景化服務模式，未來有望進一步引創(chuàng)行業(yè)服務升級。

龍頭公司在技術、產(chǎn)品、服務、渠道等多方實力領先，有望在產(chǎn)業(yè)升級中起到示范作用，進一步強化馬太效應。

根據(jù)山西證券研究報告，我國家具制造業(yè)2022年1-6月實現(xiàn)營業(yè)收入3604億元，同比下滑4.0%，其中一季度同比增長0.4%，二季度受到國內(nèi)疫情影響同比下滑6.7%。但國內(nèi)家居龍頭普遍取得顯著領先行業(yè)的收入增速，軟體家居行業(yè)一季度營收增長16.9%，其中顧家家居同比增長20.5%，在定制家居行業(yè)，歐派家居二季度同比增長25.6%，索菲亞一季度實現(xiàn)營業(yè)收入同比增長13.53％。索菲亞表示，索菲亞開啟了新一輪數(shù)智化轉(zhuǎn)型進程，研發(fā)全流程數(shù)據(jù)驅(qū)動的信息系統(tǒng)，打造“1+4+10”整體系統(tǒng)架構提供專業(yè)便捷的定制服務。

鼓勵家居企業(yè)與房企合作

值得關注的是，《方案》鼓勵家居企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)的合作，包括推動家庭安防、智慧廚房、智能睡眠、健康衛(wèi)浴等更多智能家居場景落地，以及共同打造科技住宅等居住空間智能化解決方案，推動智慧生活落地。

事實上，隨著用戶對智慧家庭場景需求更加多樣化，地產(chǎn)企業(yè)也在加速布局智能家居產(chǎn)業(yè)。

中海提早捕捉到企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的契機，早在2019年，中海就聯(lián)合華為、中國移動落地首個5G社區(qū)中海·臻如府，與華為智能家居領域建立了深度合作。中海物業(yè)旗下的科創(chuàng)公司，興海物聯(lián)也在不斷探索智能家居領域，興海物聯(lián)認為房地產(chǎn)企業(yè)除了開發(fā)建筑的物理空間開發(fā)外，更需要對建筑的數(shù)字空間進行智慧化建造。

綠城中國成立的建筑科技集團，圍繞“智能建造”開展咨詢設計、施工和產(chǎn)業(yè)配套等建筑全產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務，擁有綠城家居、科技家居、綠城櫥柜等公司。

在美的集團的供應鏈優(yōu)勢下，美的置業(yè)在智能家居領域布局較早，旗下子公司睿住智能定制智能空間場景解決方案，聯(lián)合阿里、美的、歐瑞博、捷順、視聲等實現(xiàn)生態(tài)共創(chuàng)。