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西安一黃金地段上百畝土地閑置14年,檢察建議挽損6.7億
11月7日,陜西省西安市雁塔區(qū)檢察院收到了西安市國土資源局送來的某房地產(chǎn)公司補繳6.7億余元土地出讓金的票據(jù),該房地產(chǎn)公司承諾在2018年5月31日之前開工建設。一塊地處黃金地段且閑置長達14年的上百畝土地終于得到妥善處理。
今年3月,雁塔區(qū)檢察院接到群眾舉報,反映轄區(qū)內(nèi)與高新開發(fā)區(qū)接壤處有一塊已經(jīng)出讓的100余畝閑置土地,十幾年未開發(fā)使用,造成土地資源的極大浪費。隨后,該院經(jīng)深入走訪調(diào)查后查明:該閑置土地面積達118.318畝。某房地產(chǎn)公司在2003年取得上述土地后,長期不依法開工建設,造成土地資源浪費。
2003年7月,某房地產(chǎn)公司與西安市國土資源局簽訂《國有土地出讓合同》,以390萬余元的出讓價格取得該土地使用權;同年9月,該公司取得《國有土地使用權證》,一直未動工開發(fā)。2008年2月,西安市國土資源局作出《土地行政處罰決定書》,認為該公司取得的土地閑置期限已滿2年,違反了相關法律規(guī)定,依法應無償收回土地使用權,但鑒于該公司已重新辦理了立項、規(guī)劃用途變更手續(xù),不再收回土地使用權,對該公司作出罰款78萬余元的處罰決定。其后,國土部門多次要求該公司重新簽訂土地出讓合同,補繳土地出讓金,并對土地進行評估,評估現(xiàn)價值約為6億元,但該公司一直未依法辦理重新簽訂國有土地使用權合同手續(xù),也未補繳土地出讓金,未辦理《建筑工程施工許可證》,長期不正式開工建設。
4月24日,在陜西省檢察院、西安市檢察院的支持下,雁塔區(qū)檢察院向西安市國土資源局發(fā)出檢察建議,要求其切實履行監(jiān)管職責,依法對該房地產(chǎn)公司長期閑置土地的行為予以處理,保護土地資源不被浪費,保護國家財產(chǎn)不受損失,否則將依法啟動行政公益訴訟案件程序。西安市國土資源局在收到檢察建議后高度重視,制定了整改方案,多次約談該公司,督促該公司完善土地用途變更手續(xù)。
10月27日,西安市國土資源局向雁塔區(qū)檢察院書面回復,該局與某房地產(chǎn)公司已于9月12日簽訂了《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》,約定合同簽訂之日起60日內(nèi)付清土地出讓價款共計6.7億余元,2018年5月31日之前開工建設。
(原題為《對違規(guī)用地違法建設說“不”! 西安雁塔:檢察建議為國家挽損6.7億元》)
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