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香港擬推社會房屋共享:讓公屋輪候者“生活得有尊嚴一點”
據香港中通社9月16日報道,香港特區政府計劃與社會服務機構合作推出“社會房屋共享”計劃,承租及翻新業主提供的閑置單位,再分租給社會服務機構及社會企業營運,為有需要人士提供可負擔的住房。
首階段將推出約300個單位,對象主要是輪候公共租住房屋(公屋)的家庭。香港社會服務聯會將成立一個社會房屋中介平臺,有多個志愿機構參與,機構會與租戶簽訂過渡性短期租約,租金跟家庭負擔能力掛鉤。消息指,計劃詳情將于19日公布。
根據香港特區政府運輸及房屋局發布的新聞公報,運輸及房屋局局長陳帆在16日會見媒體時表示,長遠的公屋供應始終是解決香港市民住房的需要。“這個公共房屋計劃,主要是希望為有需要的市民提供一個暫時性的紓緩措施,在他們等候入住公屋的過程中,生活得有尊嚴一點,衛生和安全一點,尤其是我們見到年青一代在那么艱苦的生活環境,對他(們)的成長及學習、長遠的發展的確是有負面的影響。我希望有關的計劃是給我們年青的一代多一些空間、多一點地方去發揮,以及成長。”
在回答有記者提問對象指的是“一些公屋輪候冊上的家庭抑或是給年青人士”時,陳帆說,“我們的計劃是兼容并包的,會因人而異,而且每個人的需要都不同,亦很難作出優次。剛才我說年青人,主要是一些幼年學童,他們在一個很局促的房間內生活,做功課學習,甚或吃飯、上洗手間。我覺得這的確是不理想,亦都不衛生的。我們希望整個計劃是可以盡可能幫助一些家庭,但是一些單身及老人的需要,如果社區上的志愿機構發覺有需要的話,其實我們都不會把他們摒于這個計劃之外的。我們會把這個選擇的決定交予相關的志愿機構,就著他們本身的服務宗旨,自行作出一個決定?!?/p>
陳帆表示,很高興在短時間內得到許多朋友支持,尤其是許多熱心人士提供住宅,以及資金的支持。整個計劃是社會資源共享,將會由志愿機構負責編配這些“共享屋”。
值得一提的是,陳帆是在2017年7月1日獲委任為運輸及房屋局局長的,此前他自2011年12月起出任機電工程署署長,并兼任機電工程營運基金總經理。
香港運輸及房屋局的施政方針是協助基層市民入住公共租住房屋,滿足基本住屋需求;讓市民按自己的負擔能力和條件,選擇安居之所,并鼓勵自置居所;在公共租住房屋之上,提供有資助的自置居所;以及維持私人住宅物業市場的健康平穩發展,在供應緊張的情況下,優先照顧香港永久性居民的需要。
香港政府在2014年12月16日公布《長遠房屋策略》,是自1998年以來首份在房屋方面的長遠策略性文件。《長遠房屋策略》提出三大策略性方向,以期逐步扭轉目前房屋供求失衡的局面:加建新公共租住房屋,善用現有公屋資源;加建資助出售單位,豐富資助自置居所的形式并促進現有單位在市場流轉;及通過持續土地供應及適時實施需求管理措施以穩定樓市,并在私人住宅物業銷售和租務上促進良好做法。
在《長遠房屋策略》2016年進度報告中,根據最新推算,2017年至2026年度為期十年的長遠房屋需求在40.03萬個與47.87萬個單位之間,中點數為43.95個單位??紤]到私人住宅單位的空置情況并作調整后,推算十年總房屋供應目標約為46萬個單位。
同時,香港政府在2017年至2026年為期十年公私營房屋新供應的比例繼續維持在60:40,即公營房屋供應目標為28萬個單位,私營房屋供應目標為18萬個單位。為平衡基層市民對公屋的持續需求,以及中低收入家庭自置居所的愿望這兩方面的要求,在28萬個公營房屋單位中,公屋單位為20萬個。
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