曾經懷揣夢想闖都市，而今源于情懷回鄉村。現在，越來越多的城里人開始把目光投向農村，他們或在農村找尋田園牧歌的生活，或在這里追逐自己的夢想。

但?記者在調查中發現，在“市民下鄉”的參與者中，大多數市民還是抱著一種對世外桃源的向往而來。可是，真正要在農村生活，很多的問題也慢慢暴露了出來，因此，“桃源”雖美，也不能憑一時沖動。

諶鄂湘今年64歲，是武漢一家國企的退休職工。現在租住在武漢市新洲區漢子山村，養了幾只狗，喂了一群雞，還種了一些菜，過著別人眼中世外桃源般的生活，老諶說，5年前可沒有現在這么悠閑。

?諶鄂湘：當時是過得比較艱苦，正好7月份，天氣也比較熱，就在這邊干活，砍竹子，砍草，把這個地方清出來。就光這個房子，消了三次毒，打了三次藥。

直到現在，這里的供電、用水都還是個大問題。

諶鄂湘：你看這，這個井吧，有時候就不夠用了，為啥呢，這兩天下雨還比較好，要不下雨吧，這個水也就七八個立方。

老諶說現在的“世外桃源”吸引著不少懷著“田園夢”的人來找他取經，但是往往是問的多，留的少。

諶鄂湘：他們來玩一玩，看一看，真正生活在這地方的時候呢，也是有蠻大的困難。

專家建議，市民下鄉，還是要根據實際情況提前考察，切莫盲目跟風。

武漢市社會科學院研究員 王鐵：市民到農村去，每個人的條件是不一樣的。有的人，經濟條件好，行為能力強。這樣的人可能不在乎有些基礎設施不夠完備，但是他更在乎的是這個村子的自然環境條件好不好。但是，對于一些年紀稍長，行為能力不夠強的市民朋友就要考慮，還是要找一些發展比較好，基礎設施比較完備，水電路，甚至包括醫療各個方面條件都比較具備的村子。

除了基礎設施跟城里存在較大差距之外，市民要真正變成“村民”，還有很多政策的東西需要把握，尤其是涉及到租賃等方面的問題，必須要謹慎。

北京市農委經管處處長 侯書江：比如租期，價格啊還有裝修啊，結構布局的改造，容易產生一些糾紛。同時還有一些呢，比如租期到了以后，農宅的歸屬，有些地方可能存在的以租代賣的這樣一種現象。

侯書江也提醒如果市民到農村租賃閑置農房，應嚴格按照《北京市房屋租賃管理若干規定》，遵守當地政府和村民委員會對農戶出租房屋管理的有關規定。出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續。同時，按照我國《合同法》的規定，雙方簽訂的租賃期限不得超過20年。此外，北京市嚴格禁止城市居民到農村購置農民住宅。

（原題為《逃離城市去農村？“下鄉”市民：桃源雖好 因人而異》）