2022年3月21日，復星旅游文化集團（復星旅游文化，01992.HK）發(fā)布了截至2021年12月31日的全年業(yè)績。財報顯示，2021年復星旅文總收入約92.61億元（人民幣，下同），同比增長31.18%；凈虧損27.12億元，2020年同期凈虧損25.74億元。此外，報告期內(nèi)，復星旅文經(jīng)調整EBITDA（息稅、折舊及攤銷前利潤）約2.48億元，同比增長32.46%。

此外，財務數(shù)據(jù)顯示，復星旅文2021年因疫情爆發(fā)前本應開業(yè)卻暫時停業(yè)期間的業(yè)務成本以及因疫情所產(chǎn)生的額外成本導致“其他（開支）/收入及收益”錄得凈虧損9.53億元。

成本方面，復星旅文2021年銷售及營銷成本14.55億元，同比增長6.3%；一般及行政開支15.94億元，同比增加43.1%。

現(xiàn)金流方面，復星旅文表示，集團推行高效的現(xiàn)金管理措施，包括但不限于租金談判、與政府進行賠償磋商、延遲若干社會開支、取消或延遲資本開支等。截至2021年末，復星旅文的流動性（現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物、未動用透支及信貸額度的流動性）為12.27億元。

復星旅文指出，2021年上半年全球各國推行疫情管控措施，大部分度假村關閉，業(yè)務受到重大影響，然而伴隨各國疫苗接種計劃的推行、歐洲多國逐步放寬疫情管制，集團快速布局恢復，尤其受Club Med在下半年成功反彈的驅動，集團的業(yè)務錄得理想表現(xiàn)。

數(shù)據(jù)顯示，2021年全年，復星旅文的旅游運營（度假村及旅游目的地運營及旅游休閑服務及解決方案）營業(yè)額錄得80.95億元，同比增長20.1%。2021年下半年，復星旅文旅游運營的營業(yè)額更是同比增長122.1%，達56.61億元。

復星旅文董事長兼CEO錢建農(nóng)表示：“盡管疫情為全球旅游業(yè)帶來了許多不確定性，但是作為一家根植中國的全球化旅游企業(yè)，復星旅文一直在積極推動全球旅游業(yè)的復蘇。未來，我們會更有機地結合中國旅游發(fā)展現(xiàn)狀，利用企業(yè)自身優(yōu)勢，促進旅游與體育的融合發(fā)展，冰雪旅游、運動體驗等，將世界級的生活方式帶到中國，也為世界游客展現(xiàn)高質量的中國度假目的地。”

全球Club Med度假村營業(yè)額同比增長10.8%

財務數(shù)據(jù)顯示，復星旅文2021年度假村及旅游目的地運營收入61.4億元，同比增長8.56%；旅游相關物業(yè)銷售及建造服務收入21.37億元，同比增長355.76%；旅游休閑服務及解決方案收入9.84億元，同比增長5.24%。

從收入構成來看，度假村及旅游目的地運營仍是復星旅文的主要收入來源，若不計算抵消的部分，這部分收入占復星旅文總收入的66%。

度假村主要為復星旅文旗下的一價全包休閑度假服務提供商Club Med。報告期內(nèi)，復星旅文在全球共運營64家度假村，其中歐非中東34家、美洲13家、亞太地區(qū)17家（包含中國8家），截至2021年12月共46家度假村在運營。

2021年上半年，受疫情的影響，復星旅文旗下多個度假村無法開業(yè)，集團于2021年5月中旬起重啟度假村業(yè)務后迎來強勁反彈。

復星旅文集團副董事長兼副首席執(zhí)行官Henri Giscard d’ Estaing表示，Club Med 2021年上下半年的表現(xiàn)出現(xiàn)極大對比，上半年國際市場受到疫情的嚴重影響，下半年則呈現(xiàn)強勁復蘇。復星旅文披露的數(shù)據(jù)顯示，2021年全年，Club Med營業(yè)額達59.78億元，同比增長10.8%。其中歐非中東地區(qū)、美洲地區(qū)的營業(yè)額分別同比增長14.3%和31.3%；而亞太地區(qū)的營業(yè)額同比減少30.9%。

若僅看2021年下半年，Club Med的營業(yè)額錄得46.4億元，同比增長180.1%。其中美洲地區(qū)的營業(yè)額同比增長1%；歐非中東及亞太地區(qū)的營業(yè)額分別同比減少17%及70%。

客房經(jīng)營數(shù)據(jù)上，2021年下半年，Club Med全球床位的平均入住率約62.2%，同比增長5.9個百分點，和2019年同期相比僅相差1.4個百分點；平均每日床位價格約1405.2元，同比增長28%，較2019年同期相比也增長15.2%。

復星旅文指出，2021年下半年從各地區(qū)的經(jīng)驗利潤來看，歐非中東及美洲業(yè)務強勁反彈并幾乎恢復正常，而亞太地區(qū)仍受到新冠肺炎形勢的強烈影響。

三亞亞特蘭蒂斯營業(yè)額再創(chuàng)新高

旅游目的地方面，截至2021年12月31日，復星旅文旗下位于中國海南的三亞亞特蘭蒂斯營業(yè)額錄得14.55億元，同比增長18.6%。

復星旅文指出，在2021年三亞亞特蘭蒂斯運營保持活躍的增長勢頭，7月單月營業(yè)額創(chuàng)開業(yè)以來新高。雖然8月起受到國內(nèi)局部疫情多點散發(fā)的影響，三亞亞特蘭蒂斯運營呈現(xiàn)波動，但2021年全年的營業(yè)額仍創(chuàng)新高。

2021年全年，三亞亞特蘭蒂斯到訪客戶約470萬人次，同比增長2.17%。

增加的游客人次帶來的是酒店運營的數(shù)據(jù)增長。2021年三亞亞特蘭蒂斯客房收入同比增長18.6%、其他經(jīng)營收入同比增長18.7%；客房平均每日房價同比增長12.3%；入住率達71.5%，同比增長4個百分點。

財務數(shù)據(jù)顯示，2021年全年三亞亞特蘭蒂斯經(jīng)調整EBITDA錄得6.52億元，同比增長7.2%，給集團帶來穩(wěn)健的利潤。

物業(yè)銷售收入占比增長16%

從收入構成中可見，旅游相關物業(yè)銷售及建造服務收入在2021年大幅增長，在復星旅文的收入占比中也大幅擴大至23%——這部分收入在2020年占比僅近7%。

根據(jù)復星旅文披露的數(shù)據(jù)，截至2021年12月31日，該集團在三亞亞特蘭蒂斯交付了棠岸7個單位，確認6.28億元的收入。

另一方面，復星旅文于2019年11月發(fā)布的旅游目的地自有品牌“復游城”也確認了不少物業(yè)銷售收入。

截至2021年12月31日，麗江復游城獲得約2.85萬平方米建筑面積的銷售許可證，可售套數(shù)482套，已售套數(shù)62套，銷售貨值8280萬元。報告期末，麗江復游城已交付套數(shù)42套，累計銷售面積約2397.9平方米，并確認收入5090萬元，已開發(fā)待售出的貨值為5.94億元。

截至2021年12月31日，太倉復游城已獲得約16.2萬平方米建筑面積的銷售許可，其中累計949套可售物業(yè)單位已獲預售，累計預售面積約10.47萬平方米，預售貨值為24.85億元。報告期末，太倉復游城交付了560個單位，累計銷售面積約6.23萬平方米，并確認收入13.33億元，已開發(fā)待售出的貨值為14.39億元。

不過，從成本來看，麗江復游城和太倉復游城目前確認的收入遠無法覆蓋開發(fā)成本。財務數(shù)據(jù)顯示，麗江復游城項目發(fā)展成本預期約40億元；太倉復游城項目開發(fā)成本預期約132億元。

此外，復星旅文旗下度假住宿管理運營品牌愛必儂的在管房間數(shù)量達1617間，錄得營業(yè)額8230萬元，同比增長24.4%。

對于未來的布局，復星旅文表示，計劃于2023年下半年集中開業(yè)位于太倉復游城的“阿爾卑斯雪世界”、Club Med Joyview太倉度假村和主題商業(yè)街。此外，截至2024年底將在中國及其周邊布局9至11家滑雪度假村及酒店。