若沒有特殊情況，北京市第三中級人民法院的司法拍賣，都將在網絡上進行。

司法網拍的一大好處是節省傭金。11月22日，澎湃新聞（www.6773257.com）從北京三中院司法網拍新聞通報會上獲悉，截至今年10月31日，該院司法網賣119次，成功拍賣67件標的物，成交金額6.17億，為當事人節省傭金308萬余元。

北京三中院于2015年3月完成首例網絡司法拍賣。通報會介紹，最受關注的拍品是房產，但因金額大且需一次支付，容易流拍，需特別建立貸款機制；手機、手表等小額拍品則容易引起跟風競價，若“悔拍”，則可能受到懲罰。

網拍房產最受關注

澎湃新聞注意到，三中院經手的網拍拍品類型豐富，涉及住宅、廠房、商業用房、建設用地使用權、股權等。

“司法網拍中生活用品溢價率高達972.27%，拍賣效果理想，競價最激烈，其中房產受到的關注度最高，平均圍觀人數達2萬人。”北京三中院審判委員會專委張賢昌介紹說，房產雖然僅占全部拍品總量的16.9%，卻占總價值的97.17%。

不過，根據北京三中院發布的數據顯示，相較于一次拍賣成交的首飾、玉器、皮包等生活用品，房產的首拍成交率僅為35.71%，約65%的房產一般要經過多次拍賣尚可成交或者流拍。

“大額房產要求一次性支付全款，而首拍成交的房產平均估價在100萬至300萬，這使得資金有限的競買人無力參加網拍。”張賢昌解釋說。

基于此，北京三中院與銀行率先建立了網拍房產按揭貸款工作機制，針對無抵押房產，設計了“先過戶抵押后放款”的工作流程，對于有抵押房產可以“先放款后過戶抵押”。

張賢昌說，上述機制實施以來，已完成4例房產的網拍貸款業務，成交率為100%。

“較傳統委托拍賣，司法網拍的動產平均節省拍賣時間25天，不動產平均節省35天。”張賢昌表示，自開展司法網拍以來，報名參拍人數、圍觀人數、溢價率等紀錄不斷刷新，實現了“效率”和“公開”的雙贏。

手機手表等易致沖動競價

澎湃新聞觀察到，相對于房產來說，小額拍品如手機、手表等因起拍價低，競買人往往會隨著網絡跟風報價，沖動競價，出現事后不支付余款的現象。

據北京三中院統計，該院已有11件手機、手表等小型動產發生悔拍，占全部拍品的13.2%。

2015年5月，廣東的梁某在以2504元成功競得起拍價為300元的iphone5手機后，又以成交價過高、無意購買為理由悔拍。

此后，該手機以2020元重新拍給他人，法院為此裁定原買受人梁某強制補齊兩次拍賣成款差額484元。

“司法網拍不同于其他網絡購物，是一項非常嚴肅的司法活動，不能心存僥幸。”張賢昌說，除悔拍之外，競拍者還需注意“黑中介”的存在，司法網拍是法院在淘寶平臺上獨立進行的拍賣活動，所有拍賣過程與中介機構沒有任何關系。

張賢昌還說，近兩年間，該院未出現一起司法拍賣違法違紀案件，也未有一起對拍賣中暗箱操作、賤賣拍品的反映和投訴。

截至目前，三中院已完成司法網拍全覆蓋，“沒有特殊情況不再啟動傳統拍賣。”