在政府部門聯合查處違法違規房企后，10月12日，江蘇省蘇州市價格協會房地產行業分會聯合16家房企舉行公開倡議活動，號召蘇州全市房地產企業嚴格落實政府房價調控要求，共同承擔起企業應負的社會責任。

據名城新聞網報道，自去年下半年以來，蘇州房地產市場呈現銷售火爆、價格上漲較快等情況，引起了國家、省、市有關部門和媒體的高度關注，一時間成為社會熱議的焦點。同時，個別房地產企業出現了違反價格管理有關規定的問題，受到政府主管部門的調查處理，在社會上造成不良影響。

蘇州市價格協會房地產行業分會此次聯合方興、華潤等16家房地產企業舉行公開倡議活動，號召全市房地產企業嚴格落實政府房價調控要求，共同承擔起企業應負的社會責任。

16家房地產企業倡議如下：

一、嚴格執行國家、省和蘇州市房地產調控政策，科學合理制定商品住房銷售價格，在當前房地產市場特殊形勢下，帶頭做到不領漲、不助推、不哄抬房價，保持商品住房價格穩定。

二、主動承擔維護房地產市場健康發展的社會責任，遵循公平、合法、誠信的原則，強化自我約束，嚴格控制成本，積極主動開展讓利惠民活動，樹立企業良好形象。

三、模范遵守法律法規，加強價格自律，積極履行價格承諾和義務，自覺抵制虛構原價、虛假優惠、價格欺詐等價格違法行為，共同創建公平有序的房地產市場環境，切實維護消費者的合法權益。

四、全面落實商品房銷售明碼標價制度，實行一套一標。承諾一次性公開全部可售房源，并按照規定格式標明每套房屋的價格、影響價格的相關因素、房屋銷售過程中涉及的相關規定費用等內容，對已售出的房源予以明確標示，并標明實際成交價格。

五、嚴格遵守商品房銷售“一價清”制度，不在標價之外加價銷售商品房，不收取任何未標明的費用，不使用虛假、不規范或者使人誤解的標示誤導欺詐購房者。

蘇州某房企副總經理表示，上述16家房企發出的倡議，是加強輿論引導的一個方面，“這16家企業有地的不多，除了方興和華潤，其它知名的企業不多。”該副總經理說，近期蘇州成交量萎縮一方面是政府人為管控造成的，另一方面限購、限貸以后，業主心態發生了變化，二手房市場已經出現業主毀約，損失幾萬元定金的情況，后續不排除大量業主毀約的可能，目前各項目的營銷總壓力較大，正當金九銀十，調控新政對改善型房源殺傷力比較大，“現在不是價格的問題，是購房資格的問題，不是資金的問題，是市場信心的問題，觀望氣氛濃厚。”

蘇州市價格協會房地產行業分會會長鐘明慶表示，作為在蘇州這片土地上開發耕耘的房地產企業，貫徹國家調控政策、維護行業健康發展、樹立行業良好形象，是房地產企業肩負的社會責任和應盡的社會義務。

為此，鐘明慶呼吁在蘇的房地產開發企業同仁：立即行動起來，堅決貫徹國家、省、市房地產市場調控政策，堅決制止和抵制各種違法違規行為，在當前房地產市場特殊形勢下，帶頭做到不領漲、不助推，不哄抬房價，不串通漲價，努力促進蘇州房地產市場持續平穩健康發展，為地方經濟社會發展作出應有的貢獻。

此前蘇州市物價局10月8日曾表示，自9月23日起，物價、住建部門對群眾反映強烈的商品房銷售違法違規問題重拳出擊，聯合開展商品房專項檢查。對于涉嫌捂盤惜售、哄抬價格的，相關部門將先行告誡，進行警示約談，經告誡、約談仍不改正的，依法從嚴從重處罰。對于涉嫌存在虛假打折、虛假優惠等價格欺詐行為的，相關部門將進行警示性約談，降低信用等級，暫停網簽，并視違法情節嚴重程度給予行政處罰。經過近半個月的商品房專項檢查。目前，物價、住建等部門已聯合查出22家涉嫌存在捂盤惜售、未明碼標價、明碼標價要素不全、標示內容更新不及時等違法違規問題的房企。

截至10月7日，檢查組已檢查房地產開發企業65家，其中22家涉嫌存在捂盤惜售、哄抬價格、標示內容更新不及時等違法違規問題。另有，蘇州朗宏置業有限公司、華潤置地（蘇州）實業有限公司、蘇州恒力置業有限公司等3家企業被國家住建部通報批評。值得注意的是，作為被通報批評對象的華潤置地、蘇州恒力置業，出現在了此次發出倡議的16家房企中。

據蘇州市物價局工作人員介紹，本次商品房銷售價格行為專項檢查將持續到今年11月30日。檢查結束后將轉為日常巡查，進行常態化監管，確保市場平穩。

蘇州市16家聯合發出倡議房企名單：

蘇州仁安置業有限公司

方興地產（蘇州）有限公司

華潤置地（蘇州）實業有限公司

蘇州恒力置業有限公司

蘇州世茂置業有限公司

蘇州新友置地有限公司

蘇州新高科建建設發展有限公司

蘇州尼盛地產有限公司

蘇州天地源香湖置業有限公司

蘇州雅戈爾北城置業有限公司

蘇州中航瑞賽置業有限公司

蘇州新湖置業有限公司

金新城置業集團有限公司

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太倉茂弘房地產開發有限公司

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