小鎮(zhèn)做題家是怎么在北非狂賺五千萬的？ 原創(chuàng) P仔 青年橫財(cái)發(fā)展會(huì)

眾所周知，非洲是國(guó)人出海搞錢創(chuàng)業(yè)的主要目的地，而橫發(fā)會(huì)也特別熱衷于觀察非洲的搞錢機(jī)會(huì)，之前寫過很多關(guān)于在非洲搞錢的文章。

在那片遙遠(yuǎn)又廣袤的土地上，搞錢的機(jī)會(huì)仍然很多，能不能抓住機(jī)會(huì)大干一場(chǎng)，全憑你個(gè)人的能力。

那些不甘心在國(guó)內(nèi)掙工資，敢于出去闖蕩一番而發(fā)家致富的人不在少數(shù)，我們今天的主人公就是其中之一。

他自稱是小鎮(zhèn)做題家，目前在阿爾及利亞經(jīng)營(yíng)建筑工程生意，已經(jīng)在阿爾及利亞娶妻生子了。在非洲打拼了十年后，他的資產(chǎn)也有五千多萬了。

△主人公和他老婆的結(jié)婚照

一個(gè)普通人是怎么在阿爾及利亞一步步打拼到千萬身家的？我請(qǐng)他來給大家展開講講。

我叫袁鵬，今年34歲，來自山東威海榮成的一個(gè)普通家庭。

我爸以前是漁業(yè)公司的會(huì)計(jì)，公司改制后他開始承包海區(qū)搞養(yǎng)殖，后來因?yàn)楹Ｑ笪廴荆赓r了，又干回了會(huì)計(jì)。我媽原來是家庭主婦，后來在一家大酒店里做面點(diǎn)師傅。

山東是高考大省，我也是小鎮(zhèn)做題家，因?yàn)橄矚g歷史，所以報(bào)了濟(jì)南大學(xué)歷史系。后來發(fā)現(xiàn)，歷史系是真不好就業(yè)啊，就業(yè)有四個(gè)方向：老師、考古、導(dǎo)游、檔案管理員。

聽起來好像都不是什么賺錢的工作，我一看，趕緊另找出路吧。

△2012年時(shí)的我，還很年輕

那時(shí)我前女友在西南交大學(xué)法語，她告訴我，她們班男生特別少，會(huì)法語的男生特別吃香，很多單位和企業(yè)都搶著要。所以，我就跟著她學(xué)了一段時(shí)間法語。

畢業(yè)后，她進(jìn)了青島建工集團(tuán)，我也跟著去了青島，在法語聯(lián)盟報(bào)班繼續(xù)學(xué)法語。

我的第一份工作是前女友介紹給我的，她說有一個(gè)在非洲賣建材和裝飾畫的公司招人，要一個(gè)會(huì)法語又能干的男生來當(dāng)業(yè)務(wù)員。

△我在阿爾及利亞奧蘭警察總局門口

他們?yōu)樯兑@么招人呢？

因?yàn)樵诒狈堑貐^(qū)，法語和阿拉伯語是主要語言。女業(yè)務(wù)員跟當(dāng)?shù)厮緳C(jī)一起出去辦事，公司又擔(dān)心她的安全，如果再雇個(gè)翻譯，成本又高了。

所以，我成了一個(gè)合適的人選。

我尋思著，與其我在山東拿著3000多塊錢的工資，扣掉房租、吃飯等雜七雜八，每個(gè)月頂天了也只能攢1000塊錢，這得攢到什么時(shí)候才能買房啊？

△我和媳婦在濟(jì)南也買了套房，現(xiàn)在值160萬吧

我要是去非洲，實(shí)習(xí)工資8000，轉(zhuǎn)正一萬多塊錢，還包吃包住包出行，那里也沒什么可消費(fèi)的，干個(gè)幾年攢下五六十萬，回國(guó)夠在小城市買車買房正常生活了。

然后，我就在2010年來到了阿爾及利亞的第二大城市——奧蘭。

剛到非洲的那兩年，我白天跑業(yè)務(wù)，晚上回家還要再學(xué)四個(gè)小時(shí)法語。因?yàn)榉侵捱@里也不加班，我4點(diǎn)下班以后閑暇的時(shí)間很多，每天都在看書。

堅(jiān)持了兩年，我的法語已經(jīng)能達(dá)到翻譯水平了，我覺得業(yè)務(wù)員這份工作不太穩(wěn)定，便跳槽去了一家私企建筑公司當(dāng)法語翻譯。一年后，我又進(jìn)了中建二局的物資部門。

那是2014年，因?yàn)槲抑百u過建材，又當(dāng)過法語翻譯，所以跟司機(jī)出門采購效率也高，中建每月給我13000元。

△2014年，我買了自己的第一輛車，雪弗蘭科魯茲

我在中建一直工作到2016年，也沒什么創(chuàng)業(yè)的想法，只想多賺點(diǎn)錢回國(guó)生活。直到有一天，我的阿拉伯朋友納齊姆來找我，說他接了一個(gè)建筑工程，要不要一起干。

我跟納齊姆很早就認(rèn)識(shí)了，他是建筑系研究生，他爸爸是當(dāng)?shù)亟ㄖ|(zhì)量監(jiān)督局的，手下有一個(gè)設(shè)計(jì)院。

△坐在車?yán)锎┪餮b的是納齊姆

在阿爾及利亞開發(fā)房地產(chǎn)，工地上最好有一個(gè)建筑研究生學(xué)歷的技術(shù)總監(jiān)，有一個(gè)開發(fā)商就找到納齊姆，請(qǐng)他當(dāng)技術(shù)總監(jiān)。納齊姆給他畫圖紙不收錢，但這項(xiàng)目就被納齊姆攬過來了。

納齊姆知道我會(huì)法語，又在中建做采購，認(rèn)識(shí)不少建材商，就問我能不能把隊(duì)伍組織起來。

我正好在中建也認(rèn)識(shí)幾個(gè)小工頭，就把施工團(tuán)隊(duì)拉了起來，與納齊姆合伙干工程。

干工程有幾點(diǎn)非常重要：

一、你能不能接到項(xiàng)目；

二、你能不能找到人來施工；

三、你干工程時(shí)有沒有手段搞來錢，因?yàn)榉e壓資金，你得去賒建筑材料；

四、你能不能找開發(fā)商要到錢。

△2016年，我換了輛大眾cc，然后又換了輛奧迪A5

我跟納齊姆的分工是這樣，他負(fù)責(zé)拉項(xiàng)目、畫圖紙、要錢，我負(fù)責(zé)找人施工、賒建筑材料、施工時(shí)對(duì)一些工程技術(shù)進(jìn)行翻譯。

我的創(chuàng)業(yè)初期很順利，因?yàn)槲乙呀?jīng)在奧蘭混了6年，各種建材供應(yīng)商都很熟。但我也吃過虧，我之前參加過一個(gè)建筑競(jìng)標(biāo)，那個(gè)項(xiàng)目做完利潤(rùn)能有兩三百萬人民幣。

順利拿標(biāo)之后，就有人趁著大半夜來我家，把我的奧迪A5前后玻璃和天窗全砸了。所以，我不建議愣頭青帶著錢直接來當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)，這樣會(huì)走很多彎路。

△我的A5被砸得很慘

我和納齊姆一直從2016年干到現(xiàn)在，賺了多少錢我沒算過，因?yàn)榻ㄖこ痰牧鲃?dòng)資金很大，我們手頭一直很緊。

開發(fā)商結(jié)不清工程款，經(jīng)常會(huì)拿房子和車子抵賬，相當(dāng)于這幾年我賺的錢基本都換成房子和車了。

△2020年，我的奔馳GLE，開發(fā)商抵賬來的

當(dāng)時(shí)我和納齊姆一共拿了16套房子，我倆一人8套。抵賬車也都是豪車，光保時(shí)捷都從我手里出去三輛了。

△業(yè)主抵賬過來的保時(shí)捷macan和帕拉梅拉turbo S

工程款是真難要，有兩個(gè)欠我錢的本地開發(fā)商都被抓進(jìn)了監(jiān)獄，因?yàn)樗麄兊馁Y金鏈斷裂了。有一個(gè)開發(fā)商坑了70億第納爾（合人民幣3億多），然后跑路到了西班牙，他媳婦被抓了進(jìn)去。

后來我們也跟當(dāng)?shù)亻_發(fā)商達(dá)成了一致，我們給的報(bào)價(jià)會(huì)比市場(chǎng)價(jià)格低，稍微掙一點(diǎn)錢，但這個(gè)項(xiàng)目開發(fā)商要給我70%的現(xiàn)金，剩下30%可以換成房子給我。

△我做過的項(xiàng)目

房子我拿到手，等一兩年一平米也會(huì)漲個(gè)幾千塊錢，也能增值。

現(xiàn)在我們成立了一個(gè)房地產(chǎn)公司，但是手里的錢一直比較緊張，也沒買地皮。但我們準(zhǔn)備開一家酒店，地皮已經(jīng)買了，目前正在畫圖紙，等銀行貸款。

為啥我們想起開酒店和搞開發(fā)了？因?yàn)槲覀兪掷镉嘘?duì)伍，我們自己開發(fā)能讓利潤(rùn)最大化。而且，我還開了一家農(nóng)業(yè)公司，準(zhǔn)備開農(nóng)場(chǎng)。

在當(dāng)?shù)兀袊?guó)人之間的競(jìng)爭(zhēng)也很激烈，好多中國(guó)公司在當(dāng)?shù)囟寄貌坏巾?xiàng)目，還有人互相挖活兒。好在我的合伙人納齊姆就是本地人，我又娶了一個(gè)阿爾及利亞老婆，所以項(xiàng)目好操作一些。

△我做過的項(xiàng)目

阿爾及利亞禁止外國(guó)人持有土地和房產(chǎn)，但如果在當(dāng)?shù)爻闪⒑腺Y公司就沒問題。阿爾及利亞有個(gè)51/49的法律，即外國(guó)人在當(dāng)?shù)亻_公司最高只能持股49%，阿爾及利亞人要占股51%。

我的騷操作來了，我在我的農(nóng)業(yè)公司占股49%，掛法人代表，而我老婆則占46%，不掛法人。剩下5%的股份，我讓一位當(dāng)?shù)氐呐笥殉钟校?dāng)2號(hào)法人，我們就是一條船上的人了。

△我的農(nóng)場(chǎng)合伙人djelel

如此一來，我又是公司大股東又是法人，所有事情都有簽字權(quán)，銀行支票也只能我來簽，掌握公司財(cái)權(quán)。那5%的股份也沒讓朋友白拿，出了問題，讓他去政府機(jī)關(guān)辦事還是方便一些。

人在異國(guó)他鄉(xiāng)，很多時(shí)候縱使語言再好也會(huì)被欺負(fù)，而我老婆在這穆斯林國(guó)家里拋頭露面也不太方便。所以我這一套操作下來，既降低了風(fēng)險(xiǎn)也省去了很多煩心事。

為啥我要搞農(nóng)業(yè)呢？

首先，當(dāng)?shù)厝颂貏e懶，農(nóng)業(yè)不發(fā)達(dá)，阿爾及利亞為了保障糧食安全，會(huì)對(duì)農(nóng)業(yè)進(jìn)行補(bǔ)貼。

其次，我感覺現(xiàn)在建筑不好做了，當(dāng)?shù)毓と穗m然工資低，但技術(shù)不好，而中國(guó)人雖然技術(shù)好，但工資連年上漲。2010年～2020年當(dāng)?shù)亟ㄖ膬r(jià)格基本沒變，但菜價(jià)已經(jīng)翻了兩三倍了。

審時(shí)度勢(shì)，我還是得干農(nóng)業(yè)。我花了500多萬買了7300畝永久產(chǎn)權(quán)地，把地再抵押給銀行，估計(jì)能拿到5000萬元的十年無息貸款。

有人該問了，你500萬買的地，銀行憑啥能給你評(píng)估到5000萬啊？

說實(shí)話，這些地我現(xiàn)在能賣個(gè)小三千萬。我之前買地的時(shí)候，是原來的地主去世了，家里有17個(gè)子女在爭(zhēng)奪財(cái)產(chǎn)，這些地不好分，所以急著賣掉，我算是撿了個(gè)漏。

未來我打算把地買到30000畝，規(guī)模越大掙錢越多。現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)就是靠機(jī)械，阿爾及利亞又是產(chǎn)油國(guó)，油價(jià)很便宜，我用拖拉機(jī)大規(guī)模農(nóng)作成本夠低。

而且，這邊人工也不貴，很多黑人在當(dāng)?shù)卮蚬ぃ粋€(gè)月工資1500元人民幣就行。我的農(nóng)業(yè)公司還要招會(huì)計(jì)、灌溉專家、畜牧專家，規(guī)模小了根本養(yǎng)不住人。

等貸款一下來，我房地產(chǎn)開發(fā)、酒店、農(nóng)場(chǎng)整個(gè)就盤活了。

你不能光見賊吃肉，不見賊挨打。

如果你的家庭情況像我一樣，我建議你可以出來拼搏一番，就算失敗了也沒啥可失去的。成功了就會(huì)像我一樣，單車變奧迪A7，還娶了個(gè)好老婆。

△我現(xiàn)在的奧迪A7

但你若是想來阿爾及利亞一夜暴富，這根本不可能。你別看我賺錢的速度像暴富似的，但其實(shí)我也是一點(diǎn)一點(diǎn)干出來的，只不過房建的利潤(rùn)比較大。

八九十年代就有很多國(guó)人在非洲闖蕩了，他們帶一點(diǎn)點(diǎn)錢來到非洲做個(gè)小生意就能發(fā)家。現(xiàn)在，這種神話已經(jīng)不復(fù)存在了。

我的成功其實(shí)是踩中了兩個(gè)風(fēng)口，其實(shí)也算是把中國(guó)的經(jīng)驗(yàn)照搬了過來。第一個(gè)風(fēng)口是2014年左右，阿爾及利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)開放，我吃到了第一波紅利。

第二個(gè)風(fēng)口就是農(nóng)業(yè)，阿爾及利亞是世界上最大的糧食進(jìn)口商之一，他們?yōu)榱藬[脫對(duì)進(jìn)口的依賴，就開始對(duì)農(nóng)業(yè)進(jìn)行補(bǔ)貼。

你也能看到許多國(guó)人在非洲開農(nóng)場(chǎng)的案例，我現(xiàn)在就站在第二個(gè)風(fēng)口之上。我很喜歡曾國(guó)藩說過的一句話：“結(jié)硬寨，打呆仗。”

如果你手里有點(diǎn)錢，想來非洲重資產(chǎn)干工業(yè)，當(dāng)?shù)匾矔?huì)扶持，你自己建工廠實(shí)打?qū)嵉厝グl(fā)展，還是大有可為的。

如果你手里錢不多，我建議你一開始來了還是先打工，慢慢積累人脈后再?zèng)Q定去干什么，不要盲目投資，我就是這樣一步一步走過來的。

最后有人要問了：“我該怎么去非洲呢？”

方法非常簡(jiǎn)單——

設(shè)計(jì)/視覺：LVV

原標(biāo)題：《小鎮(zhèn)做題家是怎么在北非狂賺五千萬的？》

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