香港特區(qū)政府運輸及房屋局局長陳帆6日在記者會上表示，特區(qū)政府將向立法會提交《2021年業(yè)主與租客(綜合)(修訂)條例草案》(條例草案)，以落實“劏房”租務管制，包括保障“劏房”租客租住權、限制續(xù)租時的加租幅度等。

在號稱全球房價最高的香港，所謂的“劏房”，是指把一個單位分割成幾個單位出租，類似中國內(nèi)地的“房中房”。伴隨房價不斷走高，近年香港的“劏房”越來越多，由于“劏房”或要再建獨立廚廁，更改電線、水管，經(jīng)常出現(xiàn)漏水、爆水管事故，影響樓宇結(jié)構(gòu)，存在諸多問題，而同時亦不乏出現(xiàn)業(yè)主濫收水電費、任意加租等情況。

陳帆表示，特區(qū)政府接納“劏房”租務管制研究工作小組在今年3月向特區(qū)政府提交的報告所提出的建議，制定了條例草案。他相信如果實施此建議，可以為“劏房”租客提供合理的政策保障。

新修訂的條例草案，將強制規(guī)定分間單位業(yè)主與租客簽訂雙方權利和責任的書面租賃協(xié)議；為租客提供為期4年的租住權保障；限制續(xù)租時的租金加幅上限為15%；禁止業(yè)主向租客濫收公用設施費用等。

陳帆透露，特區(qū)政府將于7月9日將條例草案刊憲，以期于14日在立法會進行首讀，如果條例草案能夠在本立法年度獲得立法會通過，預期“劏房”租務管制最快可在今年底或明年初落實。