- +1
國土部肯定建設用地增減掛鉤,東部擬適當增加指標
著眼于盤活土地的城鄉建設用地增減掛鉤盡管備受爭議,但2014年這一試點依然得以推進。國土資源部并明確,對東部發達省份,適當增加增減掛鉤指標,支持西部地方開展增減掛鉤試點。
據中國國土資源報網站報道,7月11日下午,國土資源部部長、黨組書記、國家土地總督察姜大明主持召開第17次部長辦公會議,部署2014年城鄉建設用地增減掛鉤、城鎮低效用地再開發、工礦廢棄地復墾利用三項工作。
按照國土資源報披露的信息,按照全國土地利用計劃, 2014年共安排城鄉建設用地增減掛鉤指標90萬畝,這一指標與2013年一樣。
所謂增減掛鉤,是一種建設用地指標置換的工具,其核心是地方政府通過村莊整治和農民集中居住,把騰挪出來的宅基地等農村建設用地復墾為耕地;據此,地方政府可在既有年度用地指標之外,在城市近郊區征用等量的耕地用于城市和工業建設。簡單說,就是地方政府籍此可以獲得額外的建設用地。2004年,“增減掛鉤”首次見諸于中央文件,2005、2006年零星試點后迅速擴大到全國。
不過,在增減掛鉤中,一些地方違背農民意愿,“趕農民上樓”,村莊整治遍地開花,往往采取定指標、下任務、搞運動的方式進行,受到社會輿論批評并引起中央多次關注。
這一爭議在2013年曾達高潮,國土部當年專門對除新疆、西藏等地以外的29個試點省份的試點情況進行了評估。這份評估報告基本肯定了城鄉建設用地增減掛鉤試點。同時,報告也提出了完善意見,要求組織開展增減掛鉤收益使用分配制度研究,讓農民獲得更多收益等。國土部并表示,要突出政府主導、規劃先行。不過,一些專家認為,政府主導正是產生目前問題的癥結所在。
在7月11日的會議上,國土部也強調,要加強評估,落實動態監管,梳理有關政策規定,強化制度機制建設。值得一提的是,財政部今年2月已發布《關于城鄉建設用地增減掛鉤試點有關財稅政策問題的通知》,除了提出“從嚴控制增減掛鉤項目的債務規模”,還敲定了增減掛鉤的有關財稅政策,提出為減輕負擔,符合一定條件的項目可享受減免耕地占用稅等稅收優惠。
按照國土部7月11日透露的信息,增減掛鉤在不同區域的實施側重點也將不同。
具體而言,對東部發達省份,適當增加增減掛鉤指標和城鎮低效用地再開發規模;對中部地區和東北地區,根據產業轉移承接和老工業基地改造等情況,合理安排增減掛鉤指標和城鎮低效用地再開發規模;對西部欠發達地區,根據經濟社會發展水平,適當增加新增用地計劃指標,支持有條件的地方開展增減掛鉤試點和城鎮低效用地再開發。
值得一提的是,國土部今年初曾明確表態,今后將逐步調減中國東部地區新增建設用地供應,除生活用地外,原則上不再安排人口500萬以上特大城市新增建設用地。國土部此次提及適當增加東部指標,或是為了對沖這一政策影響。
- 報料熱線: 021-962866
- 報料郵箱: news@thepaper.cn
互聯網新聞信息服務許可證:31120170006
增值電信業務經營許可證:滬B2-2017116
? 2014-2025 上海東方報業有限公司