6月20日晚，上海易居房產研究院副院長楊紅旭在其實名認證新浪微博上爆料稱，溫州一手房不再審查房屋擁有情況，也即不管已有多少套，都可新購房！二手房尚無放開。政府支持新房意圖明確。

        在其微博中，楊紅旭表示“內部消息：一手房不再審查房屋擁有情況，也即不管已有多少套，都可新購房！二手房尚無放開。政府支持新房意圖明確。我院報告顯示：溫州住宅去化周期長達45個月，近似全國最高。另外，2011年9月以來，溫州房價同比下跌33個月。近似崩盤！……”

        由于曾在微博中準確命中沈陽取消住房限購的消息，楊紅旭此次微博爆料很快引發網友關注。6月10日，楊紅旭曾在微博上爆料，沈陽即日起全面取消限購，房子隨便買。后證實為真實消息，但該取消限購政策曇花一現，次日限購政策就被恢復。

        為核實楊紅旭微博內容的真實性，澎湃記者致電溫州市房管局房地產開發與市場監管相關負責人，他表示“并未接到任何通知”。

        對于溫州放開商品房限購的消息，溫州當地房產業人士并未感到過多意外。20日，溫州一房企總經理告訴澎湃記者，溫州取消商品房限購的消息仍需要進一步核實，早在今年4月底，溫州的地產朋友圈便傳出過類似傳聞，但遲遲未見官方動作。

        據統計，1998年至2001年，溫州市區商品房銷售均價從每平米2000元升至近7000元，2006年至2011年，均價從8045元一路上漲至33289元歷史高點。此后溫州房價掉頭向下，至2013年降為22644元/平方米，降幅達32%。2014年1月，溫州商品房均價為19374元/平方米。國家統計局對70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，2011年8月至今，溫州是唯一一個住宅銷售價格連續同比下跌的城市，已連跌33個月。

        在房價連續下跌的同時，當地政府卻逆向加推土地。“我認為溫州房價的大幅下跌，與政府近年加速推地有關。土地供應量激增，導致新增商品房供應量遠遠大于需求，庫存房劇增。”溫州某知名房產研究人士介紹，2010年之前，溫州樓市對土地供應一直“饑渴”，政府每年推地不足600畝。2010年開始，土地供應量井噴，2010年土地出讓首次突破1000畝，達到1060畝。而到2013年，土地供應量達3000余畝。2010年供應的土地集中以商品房形式供應到樓市至少應是2011年，這與溫州房價下降的時間點相吻。

        據統計，溫州市2013年住宅交易量約為10000套，這個數字幾乎是2010年~2012年的總和。截止2014年3月下旬，溫州市商品房庫存37187套，其中住宅30200套，去化壓力巨大。