2月2日，北京市掛牌出讓3宗地，包括順義一宗居住用地、一宗圖書展覽用地，以及通州一宗多功能用地，成交總額為128.9億元。

其中，保利華潤聯合體以67.77億元+自持23%建面+異地建設會展設施面積162162平方米（約18億元），競得北京市順義區的住宅用地，若以實際支付的價格85.77億元來看，樓面價約32630元/平方米，溢價率為70.86%。

據澎湃新聞（www.6773257.com)了解到的信息，保利華潤聯合體經歷了75輪競價拿到了這宗地，這宗地吸引了融創、中交招商聯合體、首開金地旭輝聯合體、中國金茂、金輝集團、萬科、平安、華發集團等多家房企的參與。

資料顯示，該地塊編號為京土整儲掛（順）[2020]062，為順義新城第23街區新國展三期項目（原22街區南部）22-02-007-1、22-02-007-2地塊R2二類居住用地。建設用地面積105143.73平方米，規劃建筑面積262859.32平方米，起始價50.2億元。

根據競買要求，該地塊在出讓起始價基礎上，由競買人競報異地建設會展設施面積，同時設定競報面積上限為162162平方米，當競報異地建設會展設施面積達到設定的上限面積時，則不再接受更高競報面積，轉入現場競價程序，同時設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程序的方式確定競得人。

根據順義同日出讓的新國展二期圖書展覽用地（京土整儲掛（順）[2020]061號）的競買要求，上述住宅地塊競得人按照現場競報的會展設施面積和會展設施建設單價標準（11100元/平方米）向政府交納相應的會展設施異地建設資金，該筆建設資金將專項用于圖書展覽用地建設，與建設資金相對應的權益由政府持有。如該住宅用地最終競報面積未達到162162平方米，將由順義區政府在新國展三期其他地塊中予以籌措。

據中指研究院資料顯示，該宗地附近學校有順義區吉祥幼兒園、順義區空港小學、翊帆國際學校、海嘉國際雙語學校等學校，臨近夢想工廠運動公園、科勞迪萌寵樂園、優山美地河堤公園等游樂場所，周邊有高級超市和北京方舟皮膚病醫院，步行1.5公里即可到達地鐵花梨坎站。地塊周邊教育、醫療也配套較為成熟，交通也非常便利。鏈家網資料顯示，地塊周邊在售新建住宅價格約55000元/平方米。